青島立法設(shè)房屋維修資金 不交錢辦不下房產(chǎn)證

    相關(guān)鏈接 已買的房子咋交存？

    對于現(xiàn)在已經(jīng)購買了的房子如何交存專項(xiàng)資金？辦法（征求意見稿）規(guī)定，原有房屋未建立專項(xiàng)維修資金的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照首期房屋專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)建。具體方式由業(yè)主大會決定；未成立業(yè)主大會的，由所在地街道辦事處或社區(qū)居民委員會組織物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已入住面積且已入住戶數(shù)的比例達(dá)到三分之二以上的業(yè)主決定。

    業(yè)主不交錢怎么辦？

    如果單位

    王主任說，漏雨的這棟房子共有46戶居民，只有16戶是有公共維修基金的，要徹底維修屋頂費(fèi)用較大，可是只能按照比例動用部分基金，其他維修費(fèi)用需要居民們分?jǐn)?，一家至少得?00到1000元，可是非頂樓住戶因?yàn)槭虑闆]危及到自家利益，就不愿意拿這筆錢，結(jié)果導(dǎo)致屋頂拖拖拉拉了兩三年，得不到大修，只能小修小補(bǔ)一下。

    居民—— 沒錢裝新門樓道成公廁

    臺東六路29號是一棟20多年的老樓，因?yàn)橐坏肋t遲安裝不上的防盜門讓居民們煩惱了許久。居民陳先生說，他們所在樓房位于臺東商業(yè)區(qū)，樓道因?yàn)闆]有安裝防盜門，任何人都可以暢通無阻地進(jìn)入，不但不利于整棟樓的安全，最讓人難以忍受的是一些人喝了酒后跑到他們樓道里大小便，簡直成了“公廁”，而歸結(jié)起來還是因?yàn)槿鄙僖坏篱T。“以前樓道是有防盜門的，后來可能年久失修，大門壞了沒人管，后來不知怎么直接沒了影，樓道成了開放式?！标愊壬f，他們多次找到居委會，希望能安裝新的防盜門，可是至今也沒安上，而癥結(jié)在于維修基金不夠用了。

    社區(qū)居委會相關(guān)負(fù)責(zé)人對此也很為難，居民們也都找到他們反映，希望能動用公共維修基金安裝防盜門，居委會根據(jù)居民意見向房管所提交了申請，可是房管所查了一下賬目，發(fā)現(xiàn)該棟樓的公共維修基金只剩下3000元了，這棟樓原本共有5個單元門，用這筆錢來安裝5道防盜門根本不夠用，他們協(xié)調(diào)其余錢讓居民自己平攤，可是有些人不掏錢，這防盜門就一直沒有安上。

    相關(guān)鏈接 意見征集截至9月1日

    昨日公示的 《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法（征求意見稿）》，市民如想提意見可以登錄（）查看文本。意見和建議請于9月1日前反饋。聯(lián)系電子信箱：faguierchu@163.com。聯(lián)系電話/傳真：85911500。

    根據(jù)辦法（征求意見稿），辦法使用范圍為，本市市區(qū)范圍內(nèi)房屋專項(xiàng)維修資金的交存、管理、使用和監(jiān)督，適用本辦法。各縣級市應(yīng)當(dāng)自本辦法實(shí)施之日起六個月內(nèi)，參照本辦法建立本地區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金管理制度。