市國(guó)土房管局兌現(xiàn)承諾再答網(wǎng)友

    【貼號(hào):56】 cuill6666 太康路20#21#22#經(jīng)濟(jì)適用房

    1、為什么同樣的價(jià)錢一起買的適用房，21#是封閉的，而20#22#不是？更可恨的是物業(yè)費(fèi)也一樣錢？？？不交不給發(fā)鑰匙?。?！

    2、為啥延期交房沒有違約金？

    3、為啥2008年4月交的錢至今不給開發(fā)票？公積金都無(wú)法提?。?/p>

    4、到現(xiàn)在為止沒有一點(diǎn)綠化

    答復(fù)：您好，非常感謝您對(duì)我們工作的支持。經(jīng)初步了解，該小區(qū)為鹽灘村舊村改造項(xiàng)目，分為兩期實(shí)施。您所提到的20、22號(hào)樓屬一期工程，緊鄰二期工程的規(guī)劃路，需與二期工程同步配套，因此目前未能實(shí)施封閉管理。關(guān)于發(fā)票和辦理房產(chǎn)手續(xù)事宜，據(jù)開發(fā)建設(shè)單位反饋，目前正在辦理建設(shè)項(xiàng)目面積實(shí)測(cè)和備案等相關(guān)手續(xù)，待手續(xù)辦理后，預(yù)計(jì)在年內(nèi)即可開具發(fā)票，辦理房地產(chǎn)登記。請(qǐng)您積極與開發(fā)建設(shè)單位保持聯(lián)系，我們也將加大協(xié)調(diào)，以便盡快解決您的問題。

    【貼號(hào):60】 留言板    南京路269號(hào)，港務(wù)局宿舍樓拆遷問題

    請(qǐng)問南京路269號(hào)，原港務(wù)局宿舍計(jì)劃何時(shí)拆遷

    答復(fù)：這位網(wǎng)友，您所提的問題屬于房屋拆遷的問題，建議您向市建委、市房地產(chǎn)開發(fā)管理局咨詢，如果需要，我局將給您提供必要的幫助。（聯(lián)系電話：82663261 王寧）

    【貼號(hào):64】 yangxueqin   Re:關(guān)于春光山色小區(qū)西面規(guī)劃路的征用  我要看內(nèi)容

     答復(fù)：由于浮山新區(qū)開發(fā)時(shí)間較長(zhǎng)，各相關(guān)村莊因歷史遺留問題不配合征地，延誤了道路建設(shè)。近期市政府已組織專門工作組進(jìn)駐浮山新區(qū)解決歷史遺留問題。道路問題將一并得到解決。

    【貼號(hào):65】漂浮的空氣    廣饒路拆遷咨詢

    請(qǐng)問：市北區(qū)廣饒路師專宿舍已列入明年拆遷計(jì)劃，請(qǐng)問是拆遷還是動(dòng)遷，動(dòng)遷的話，要在那安置？

    答復(fù)：這位網(wǎng)友，您所提的拆遷問題，建議您向拆遷主管部門市建委、市房地產(chǎn)開發(fā)管理局咨詢。

    【貼號(hào):66】

    ametoghq 快速路三期安置房

    快速路三期的安置房是經(jīng)濟(jì)適用房，為什么四方的價(jià)格最高竟然達(dá)到了6677元？！請(qǐng)問陳局長(zhǎng)，對(duì)這些安置房的價(jià)格是否經(jīng)過了合法的核定？請(qǐng)政府能夠關(guān)注老城區(qū)原住民的合法權(quán)益，謝謝！

    答復(fù)：非常感謝您對(duì)我們工作的支持。我市經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售價(jià)格有著嚴(yán)格的審核公示制度，經(jīng)濟(jì)適用住房在預(yù)售前，必須報(bào)經(jīng)市物價(jià)主管部門，在依法取得價(jià)格核準(zhǔn)后方能辦理預(yù)售等相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行銷售。

    【貼號(hào):67】

    游客521  關(guān)于孤山拆遷房

     孤山回遷房按照規(guī)定是否應(yīng)該配套太陽(yáng)能？暖氣天然氣都還沒有就要分房是否符合規(guī)定？

    答復(fù)：您提的問題涉及拆遷、配套等問題，不屬我局職責(zé)范圍，但我們可以將您提出的問題反映給相關(guān)區(qū)政府和建設(shè)主管部門。

    【貼號(hào):68】

    東游記   我們應(yīng)該學(xué)習(xí)西方的土地政策

    陳局長(zhǎng)，我想問一下我們中國(guó)什么時(shí)候才能實(shí)行土地私有制？也就是說何時(shí)我們也能向英國(guó)、德國(guó)、加拿大等發(fā)達(dá)國(guó)家一樣讓土地成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分？

    答復(fù)：這位網(wǎng)友，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，所以我國(guó)不會(huì)實(shí)行土地私有制。

    【貼號(hào):70】

    留言板   浮山后怎么有很多幢的公務(wù)員房是空房?  都說房子緊張,可浮山后這塊有很多幢所謂的公務(wù)員房都是空房靠近河馬石,還有浮山后四小區(qū)有一幢樓,整棟樓從非典期間至今未住人.政府房子有余,老百姓買不起房,只能蝸?zhàn)?

    答復(fù)：非常感謝您對(duì)我市住房保障工作的關(guān)心和支持。在我市的住房制度設(shè)計(jì)上，充分考慮了各個(gè)收入階層的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，并確定相應(yīng)的保障群體，廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房面向低收入家庭供應(yīng)，限價(jià)商品住房面向中等收入家庭供應(yīng)，商品住房面向較高收入家庭供應(yīng)。您所提供的房屋信息不是很清楚，歡迎您與市住房保障中心進(jìn)行聯(lián)系，以便進(jìn)一步了解具體情況，聯(lián)系電話：82681116，地址：市南區(qū)瞿塘峽路24號(hào)甲。

    【貼號(hào):71】

    yuenl79    空地建設(shè)有計(jì)劃嗎?準(zhǔn)備建什么?

     魯信長(zhǎng)春花園北側(cè)孚山小學(xué)后面空地.將在那里建什么?

    答復(fù)：經(jīng)核查，目前上述項(xiàng)目未在我局辦理用地手續(xù)，尚不清楚該區(qū)域規(guī)劃用途。建議您向規(guī)劃部門咨詢了解。

    【貼號(hào):73】

    liliangpeng     Re:房產(chǎn)證難辦

      我于2002年購(gòu)買了鄭莊小區(qū)的房子，當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)說是可以辦理房產(chǎn)證，我們就買了，但是至今沒辦理。2003年以后怎么變成了小產(chǎn)權(quán)房，黨的政策怎么一會(huì)一變，吃虧的總是老百姓。黨的政策早出臺(tái)一年，我們就不購(gòu)買了，請(qǐng)問這種房子什么時(shí)候能辦理房產(chǎn)證。萬(wàn)一黨把我們的房子推倒了我們到哪里去住，損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)。黨是為老百姓服務(wù)的嗎。

    答復(fù)：經(jīng)了解，您所反映鄭莊小區(qū)屬“小產(chǎn)權(quán)房”范圍。“小產(chǎn)權(quán)房”用地為集體所有，國(guó)家嚴(yán)令禁止該類房屋的建設(shè)和銷售，其買賣行為不符合法律規(guī)定，不受法律保護(hù)。對(duì)我市前期已經(jīng)建成的“小產(chǎn)權(quán)房”處理問題，市政府已責(zé)成各有關(guān)部門研究，目前尚未確定最終處理意見。對(duì)您所關(guān)心的如何保障小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房人的權(quán)益問題，我們將幫助向有關(guān)部門反映。

    【貼號(hào):74】

    冷眼   住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)何時(shí)更新

     福利分房改成貨幣化分房的初衷都知道。但是原來(lái)承諾的住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整卻十幾年不變化?，F(xiàn)在公務(wù)員可以分限價(jià)商品房，不是公務(wù)員的怎么辦？請(qǐng)問局長(zhǎng)知不知道與時(shí)俱進(jìn)？有沒有好好學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀？此情不改，怎么創(chuàng)建和諧社會(huì)！

    答復(fù)：我市自1998年12月1日起開始實(shí)行住房貨幣化分配制度，規(guī)定：凡在本市市級(jí)及市內(nèi)四區(qū)財(cái)政撥款的機(jī)關(guān)、團(tuán)體和事業(yè)單位以及有條件的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位中工作且有本市城鎮(zhèn)常住戶口的在職職工沒有住房和住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可按青島市的有關(guān)規(guī)定計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。為增加職工的住房補(bǔ)貼性資金，我市于1999年7月1日，出臺(tái)了計(jì)發(fā)住房增量補(bǔ)貼的相關(guān)文件，規(guī)定符合條件的職工可按月工資總額的20%計(jì)發(fā)住房增量補(bǔ)貼。至此，我市住房補(bǔ)貼性資金比例大幅提高。同時(shí)，因住房增量補(bǔ)貼已理入工資，隨著工資收入的增加，住房補(bǔ)貼性資金也隨著變化增加。

    在我市的住房制度設(shè)計(jì)上，充分考慮了各個(gè)收入階層的住房需求，建立起了以廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，并確定相應(yīng)的保障群體，廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房面向低收入家庭供應(yīng)，限價(jià)商品住房面向中等收入家庭供應(yīng)，商品住房面向較高收入家庭供應(yīng)，您可以向我市住房保障中心咨詢相關(guān)政策。聯(lián)系電話：82681116，地址：市南區(qū)瞿塘峽路24號(hào)甲。

    【貼號(hào):75】

    請(qǐng)教   山東路185號(hào)有無(wú)拆遷規(guī)劃？

    這棟樓建筑質(zhì)量較差，保溫層效果很差，部分單元陽(yáng)臺(tái)已經(jīng)有明顯裂縫，聽傳聞?wù)f為了迎賓大道建設(shè)正考慮拆遷。不知有無(wú)這方面的規(guī)劃？

    答復(fù)：您提的問題涉及拆遷改造等問題，我們將您提出的問題反映給相關(guān)區(qū)政府和開發(fā)建設(shè)主管部門。如果需要，我局將給您提供必要的幫助（聯(lián)系人：王寧，電話：82663261）。

    【貼號(hào):78】

    哈爾濱路2號(hào)    哈爾濱路2號(hào)的居民想知道明年對(duì)這個(gè)樓的安排

     陳局長(zhǎng)你好： 我是哈爾濱路2號(hào)的居民，一直聽說要把這個(gè)樓改造成廉租保障項(xiàng)目，我想問一下消息的準(zhǔn)確性，以及一旦確定改造，具體的搬遷時(shí)間和居民的搬遷安置問題，如果選擇貨幣化補(bǔ)償評(píng)估價(jià)是多少，如果選在異地安置，具體的選擇都有哪些？如果不想搬遷，可以不搬嗎？ 謝謝?。?！

    答復(fù)：據(jù)了解，四方區(qū)政府正在對(duì)該項(xiàng)目的改造方案進(jìn)行研究、論證，具體的安置補(bǔ)償事宜將在方案最終確定后，由四方區(qū)政府向被拆遷家庭公布實(shí)施。您可以及時(shí)向四方區(qū)政府有關(guān)部門進(jìn)行咨詢。