青島低保戶可享公積金貸款貼息 每年最高補(bǔ)貼3600元

　　低保家庭貸款買(mǎi)房，可享受貸款貼息政策，減輕還貸壓力。昨日記者從市住房公積金管理中心獲悉，《青島市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款貼息管理辦法》已審議通過(guò)，將自2012年9月1日起施行，有效期至2015年12月31日。

　　貼息對(duì)象

　　低保戶且是唯一住房

　　為充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，提升住房公積金支持解決低收入家庭住房問(wèn)題的力度，市住房公積金管理中心研究制定了《個(gè)人住房貸款貼息

管理辦法》，該辦法是指市住房公積金管理中心對(duì)享受城市居民最低生活保障、有個(gè)人住房貸款的住房公積金繳存職工，按照規(guī)定給予一定的貸款利息補(bǔ)貼，以減輕借款人家庭還貸壓力。

　　同時(shí)符合以下五項(xiàng)條件的職工家庭可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款貼息：（一）享受青島市城市居民最低生活保障；（二）屬于住房公積金貸款職工或未曾辦理過(guò)住房公積金貸款、有尚未結(jié)清銀行個(gè)人住房貸款的住房公積金繳存職工；（三）所購(gòu)房屋為借款人家庭唯一住房；（四）申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款貼息的職工應(yīng)為借款人，在貼息申請(qǐng)日前應(yīng)當(dāng)正常繳存住房公積金，除非與原工作單位解除勞動(dòng)合同后未重新就業(yè)的或已達(dá)到法定退休年齡并辦理正常退休手續(xù)的；（五）應(yīng)當(dāng)正常償還貸款本息，在貼息申請(qǐng)日之前一年內(nèi)未發(fā)生連續(xù)三期或累計(jì)六期以上逾期償還貸款本息及其他違反借款合同約定的行為，且貼息申請(qǐng)日無(wú)逾期貸款本息。

　　貼息標(biāo)準(zhǔn)

　　年貼息最高3600元

　　個(gè)人住房貸款貼息按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。年度貸款貼息最高額度為3600元。貸款貼息計(jì)算額度超過(guò)3600元的，按3600元貼息，月貼息額最高為300元/月。申請(qǐng)個(gè)人住房貸款貼息的，自2012年1月起開(kāi)始計(jì)算貼息。在貼息期內(nèi)申請(qǐng)貸款或貸款結(jié)清的，按已還款月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息；在貼息期取得低?；蛲顺龅捅５?，按享受低保月份據(jù)實(shí)計(jì)算貼息。貸款貼息期內(nèi)，因申請(qǐng)人未按時(shí)歸還貸款本息，造成貸款逾期而出現(xiàn)的貸款罰息，不予貼息。

　　另外為了體現(xiàn)對(duì)低收入家庭住房問(wèn)題的保障作用，此次個(gè)人住房貸款貼息政策還對(duì)房屋面積有側(cè)重。所購(gòu)住房面積未超過(guò)90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算貼息額度；所購(gòu)住房面積超過(guò)90平方米的，按上述規(guī)定計(jì)算的貼息金額×90平方米占所購(gòu)住房總面積的比例計(jì)算貼息額度。

　　申請(qǐng)時(shí)間

　　每半年為一個(gè)貼息期

　　貼息申請(qǐng)每年度受理兩次，每半年為一個(gè)貼息期。上半年貼息的申請(qǐng)時(shí)間為當(dāng)年7月1日至7月31日；下半年貼息的申請(qǐng)時(shí)間為次年1月1日至1月31日。在貼息申請(qǐng)期內(nèi)未提出申請(qǐng)的借款人，視同放棄該貼息期的個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)資格?！坝捎凇秱€(gè)人住房貸款貼息管理辦法》自2012年9月1日?qǐng)?zhí)行，2012年上半年個(gè)人住房貸款貼息申請(qǐng)時(shí)間為2012年9月1日至9月30日?！笔凶》抗e金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。(記者 孫靜芳)

　　審核流程

　　審核過(guò)后將對(duì)外公示

　　貸款貼息按照申請(qǐng)、初審、復(fù)審、審核、審批、公示、資金發(fā)放程序辦理，市住房公積金管理中心按公示通過(guò)的貼息對(duì)象名單，在每年的3月31日前和9月30日前將貼息資金發(fā)放至借款人住房公積金聯(lián)名卡賬戶。個(gè)人住房貸款貼息資金在住房公積金業(yè)務(wù)支出中列支。申請(qǐng)人提供虛假材料，或采取其他非正常手段騙取貸款貼息的，收回貼息資金，取消其以后年度貸款貼息資格，同時(shí)納入人民銀行征信系統(tǒng)。