城市游俠驗(yàn)房師：月入8千 每塊磚都檢查

    “咚！咚！咚！”一個(gè)身高近1.9米的小伙子，站在毛坯房里，右手拿著1米長的空鼓錘,對著墻體東敲西敲，一會又用各種紅外線儀器量墻面、量地面，每檢測完一項(xiàng)，就在《驗(yàn)房報(bào)告書》表格上寫下：“空鼓”、“空調(diào)孔外，無排管”、“窗軌存在建筑垃圾”……一會兒就忙出一頭大汗。

    小伙子名叫郭浩天，他是家裝交易中心、百姓監(jiān)理中心一名驗(yàn)房師。有人說他是城市里的“游俠”，給商品房“體檢”，幫助購房者

    驗(yàn)房師，一個(gè)新的行業(yè)正在走入百姓生活。他們怎么展開工作呢？近日記者走進(jìn)他們的工作。

    一套房查驗(yàn)60項(xiàng)

    上周末，李滄區(qū)某樓盤集中交房。購房者趙先生領(lǐng)到了新房的鑰匙，與其他房主不一樣，趙先生并不是自己檢查房子質(zhì)量，而是嘗鮮請來了專業(yè)驗(yàn)房師來幫自己把關(guān)。很快，兩個(gè)背著大包小包儀器的驗(yàn)房師出現(xiàn)在趙先生樓下，他們一起上樓來到趙先生家中驗(yàn)房。

    背著沉重的水平儀的高個(gè)驗(yàn)房師正是郭浩天，當(dāng)天他和同事郝師傅一起來給趙先生驗(yàn)房。趙先生的新房是一個(gè)88平方米的套二房，進(jìn)入房間后，郭浩天和郝師傅就忙活起來了。他們打開箱子，亮出了每天跟隨他們工作的寶貝：一根靠尺、一個(gè)紅外測距儀、一個(gè)水平儀、一把卷尺、一根塞尺、一把錘子、一個(gè)測電筆以及角尺和線器。

    先用靠尺測墻面。記者看到靠尺是一個(gè)用鋁合金材料制成的特制尺子，有兩米來長，對半折疊，一件就要七八斤重。只見郭浩天和郝師傅拿著靠尺一個(gè)個(gè)房間、一面面墻測量：把靠尺貼在墻上，看墻面水平的誤差。

    “其他工具都很小巧，就是靠尺個(gè)兒大，墻壁刷得平不平，就靠這根尺子?！惫铺煺f，靠尺是驗(yàn)房必不可少的工具，伴隨他走遍樓房的每個(gè)角落。

    十幾分鐘下來，他們驗(yàn)完了墻壁，郭浩天滿意地填上了數(shù)據(jù)?！皦Ρ谒阶龅眠€不錯(cuò)，允許的誤差范圍是3毫米，測出來的誤差是1毫米。”當(dāng)然，這個(gè)結(jié)果更讓房主趙先生滿意。

    隨后是測水電，先用測電筆和線器測每個(gè)插座的通電情況，然后再“制造”短路看電表會不會跳閘?！氨仨毺l才是安全的，否則容易產(chǎn)生火災(zāi)?！惫铺煺f，水電是基本的檢測，但也要仔細(xì)做好。

    用水平儀測地面水平、檢查窗戶密閉情況、測房屋軸距、檢查吊頂、檢查衛(wèi)生間防水、檢查管道滲水。難怪驗(yàn)房師被稱為房屋的“體檢師”，記者看到，驗(yàn)房的過程中他們不放過每個(gè)檢測點(diǎn)，每一個(gè)房間，到處是他們摸過的痕跡；每一面墻體，都被他們敲敲打打上百下。

    “驗(yàn)一套普通套二房，要驗(yàn)五六十項(xiàng)數(shù)據(jù)。也可以說是個(gè)體力活。”郭浩天說。通常驗(yàn)房需要兩個(gè)驗(yàn)房師，兩人配合作業(yè)，一般情況下，一個(gè)90平方米的毛坯房要工作1小時(shí)以上。要是精裝修房，需要兩三個(gè)小時(shí)?！懊鞣繎?yīng)用的是土建的標(biāo)準(zhǔn)，誤差范圍多是厘米計(jì)量；而裝修后的房屋多是以毫米計(jì)量誤差，所以要求更高?！?/p>