青島市民家庭資產(chǎn)平均每戶135萬(wàn) 7成是房產(chǎn)

    此前，西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布的一份《中國(guó)家庭金融調(diào)查報(bào)告》一度引起網(wǎng)友的熱議。西南財(cái)經(jīng)大學(xué)調(diào)查稱，中國(guó)城市家庭資產(chǎn)平均247萬(wàn)，這一數(shù)據(jù)受到了廣泛質(zhì)疑。近日，記者聯(lián)合青島多位理財(cái)界人士根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)推算得知，青島市區(qū)居民家庭資產(chǎn)平均約為135萬(wàn)元，其中房產(chǎn)價(jià)值占據(jù)7成的比例，又對(duì)青島的60個(gè)家庭進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)家庭資產(chǎn)平均約為138萬(wàn)元，僅有12個(gè)家庭資產(chǎn)超過(guò)247萬(wàn)

    住房：

    98.7萬(wàn)

    青島城市家庭擁有多少財(cái)富？近日，記者聯(lián)合島城第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)財(cái)商人生青島分公司、陽(yáng)光財(cái)富青島分公司的負(fù)責(zé)人及民生銀行、青島銀行的多位理財(cái)師，對(duì)島城市區(qū)家庭財(cái)富進(jìn)行了大致的評(píng)估和判斷。

    近年來(lái)，青島市區(qū)人均居住面積持續(xù)增加。據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，截至2011年底，青島持續(xù)大力實(shí)施以舊城區(qū)改造 、城中村改造為重點(diǎn)的“兩改”工程取得不小的成果。通過(guò)“兩改”，舊城區(qū)拆遷居民人均住房面積由14平方米提高到31平方米，城中村拆遷居民戶均住房面積由55平方米提高到160平方米。市區(qū)人均住房建筑面積由“十五”末的22.96平方米，提高到27.42平方米。

    如果按一戶家庭有3口人計(jì)算，平均一戶青島市區(qū)家庭所擁有的住房面積為82.26平方米。如果按照青島市區(qū)房屋均價(jià)12000元一平方米計(jì)算，平均每戶青島市區(qū)家庭的房產(chǎn)價(jià)值為98.71萬(wàn)元。

    存款：

    15萬(wàn)

    青島市民擁有多少存款？記者從中國(guó)人民銀行青島中心支行了解到，青島市2012年4月份的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：截至2012年4月末，島城個(gè)人儲(chǔ)蓄存款余額3424.1億元，比年初增加180億元，同比多增40.7億元，其中 4月份當(dāng)月下降66.8億元，同比少降5.7億元。

    根據(jù)此前山東省統(tǒng)計(jì)局和山東省第六次人口普查辦公室公布的數(shù)字，以2010年11月1日零時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，青島全市常住人口為 871.51 萬(wàn)人，有家庭282.43萬(wàn)戶。

    財(cái)商人生青島分公司負(fù)責(zé)人董愛(ài)玲說(shuō)，算下來(lái)，平均每位島城市民的儲(chǔ)蓄為3.93萬(wàn)元。不過(guò)，市區(qū)居民的可支配收入要高于農(nóng)村，人均儲(chǔ)蓄較農(nóng)村居民會(huì)高一些?！敖Y(jié)合調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市區(qū)居民人均儲(chǔ)蓄5萬(wàn)元左右，按一個(gè)家庭有3口人計(jì)算，平均一個(gè)家庭的存款為15萬(wàn)元?！?/p>

    汽車：

    7.5萬(wàn)

    交通部門最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2012年4月份，島城的機(jī)動(dòng)車保有量已達(dá)180余萬(wàn)輛，其中汽車121萬(wàn)輛，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉_(dá)200余萬(wàn)人。

    業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，市區(qū)居民差不多平均每2戶就擁有一輛汽車 ，如果每輛汽車按單價(jià)15萬(wàn)元計(jì)算，平均每戶家庭的汽車財(cái)產(chǎn)價(jià)值為7.5萬(wàn)元。

    非儲(chǔ)資產(chǎn)：

    9萬(wàn)

    記者咨詢多位銀行界人士了解到，目前島城各銀行的儲(chǔ)蓄存款和理財(cái)產(chǎn)品、信托、基金等非儲(chǔ)蓄金融資產(chǎn)的比例，大多數(shù)股份制銀行大致為2：1左右，個(gè)別股份制銀行為1：1，國(guó)有銀行非儲(chǔ)蓄金融資產(chǎn)所占的比例較股份制銀行普遍要高一些?！澳壳皪u城各銀行累計(jì)發(fā)行的各類銀行理財(cái)產(chǎn)品，約1600億左右；信托、國(guó)債、基金等非儲(chǔ)蓄金融資產(chǎn)累計(jì)起來(lái) ，差不多有400億的容量?！睒I(yè)內(nèi)人士稱。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，這2000億元的非儲(chǔ)蓄金融資產(chǎn)，絕大多數(shù)集中在城鎮(zhèn)居民手中。“這2000億理財(cái)產(chǎn)品、國(guó)債、信托產(chǎn)品當(dāng)中，城鎮(zhèn)居民至少擁有1800億，按照青島城鎮(zhèn)戶口600萬(wàn)人計(jì)算，平均每位城鎮(zhèn)居民的非儲(chǔ)蓄金融資產(chǎn)為3萬(wàn)元，一戶家庭的非儲(chǔ)蓄金融資產(chǎn)平均為9萬(wàn)元?！?/p>