國土局副局長杜本好網(wǎng)談實錄 滿意度

    青島新聞網(wǎng)10月25日訊 今天下午，民生在線特別邀請了青島市國土資源和房屋管理局副局長杜本好做客直播室和網(wǎng)民進行在線交流。網(wǎng)談交流話題：“住房保障與房地產(chǎn)權屬登記”。網(wǎng)談參與人數(shù)19094人次，網(wǎng)民在線有效提問376個，杜本好副局長在線回答網(wǎng)民提問114個。對于其他沒有來得及在現(xiàn)場答復的問題，青島市國土資源和房屋管理局將在網(wǎng)談結束后的5—8個工作日之內(nèi)進行二次答復，詳情請登錄青島新聞網(wǎng)民生在線專欄做相關查詢。

青島市國土資源和房屋管理局副局長杜本好（一排右一）與網(wǎng)民在線交流

    以下為本場網(wǎng)談實錄：

    開場語：

    杜本好 大家好！我局是市政府主管全市土地、礦產(chǎn)資源、測繪和房屋、住房保障、物業(yè)管理的職能部門。今天將重點就住房保障和房地產(chǎn)權屬登記工作跟大家交流。住房保障是解決低收入家庭住房困難的重要制度。 2007年以來，市政府已連續(xù)五年將住房保障工作列為市辦實事的首件任務，取得了明顯成效。今年我市進一步加大了保障性安居工程建設力度，截至目前，我市已在33個保障性住房項目中落實保障性住房和限價商品住房房源23950套。按照市政府統(tǒng)一工作部署，我市今年計劃配租配售保障性住房不少于9000套，目前已經(jīng)組織兩個批次的經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的公開銷售工作，共推出房源6438套，其他房源的配租工作將于年底前完成。房地產(chǎn)（房屋和相應的土地使用權）是國家、集體和公民、法人以及其他組織的重要財產(chǎn)，是不動產(chǎn)物權的主體內(nèi)容?！段餀喾ā芬?guī)定，“不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。”隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，大家對房地產(chǎn)權益保護的意識越來越強，申請房地產(chǎn)權屬登記的越來越多。今天的話題，希望和感謝市民朋友們積極參與，在提出問題的同時，也希望多提寶貴意見和建議，共同促進我市住房保障和房地產(chǎn)權屬登記工作水平的提高。

    在線問答：

    留言板 我剛租了個住房不到一個月，前天租賃中心兩名執(zhí)法人員通知讓我7天內(nèi)去辦租賃登記備案，我就不明白了，你們是怎么知道我租房子的？

    杜本好 您好，去年九月份市政府下發(fā)了《青島市人民政府辦公廳關于加強我市房屋租賃管理工作的通知》（青政辦發(fā)[2010]23號），根據(jù)文件的有關要求，我局房屋租賃中心對市內(nèi)四區(qū)進行了拉網(wǎng)式檢查。特別是今年二月份國家住建部《商品房屋租賃管理辦法》出臺后，為了認真貫徹執(zhí)行國家法規(guī)，徹底規(guī)范房屋租賃市場，我局一是加強了與公安、工商等部門和單位進行合作；二是充分依靠街道和物業(yè)公司等進行協(xié)查；三是設立了舉報電話和與新聞網(wǎng)合作設立了網(wǎng)上舉報平臺；四是從2月1日起，我市房屋租賃合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)正式運行，各房屋中介公司對居間達成的房屋租賃業(yè)務，除了要進行網(wǎng)上簽約外，可為租賃雙方代辦房屋租賃登記備案或向我局提供相關信息。綜上，我們掌握的房屋租賃信息是多方面和多渠道的，請您及時依法辦理備案。

    留言板 1、 杜局長您好，我住在大堯三路28號，因為我們小區(qū)群租的特別多，以前我打過市長電話反映我們小區(qū)群租擾民的問題，你們房屋租賃中心的工作人員來進行了處理，他們執(zhí)法規(guī)范，工作態(tài)度也很好，但沒有從根本上解決問題，只給地下室對外群租的下了整改通知，這些地下室群租的搬走了，可是樓上的群租戶處理不動，說我市沒出臺“最低房屋租住標準”沒辦法處理。我在網(wǎng)上查過北京和上海等城市都有出租房子的最低居住面積標準，什么樣的群租才算是違法?我們青島市什么時候才能出臺這個標準呢？難道只有有了這個標準才能處理這類群租嗎？

    杜本好 網(wǎng)友您好：“群租”是2007年8月教育部公布的171個漢語新詞之一?！叭鹤狻毙略~解釋是這樣：“出租房屋內(nèi)，居住的人數(shù)超出了正常居住的人口比例，這種情況多發(fā)生在公司為員工租房或者自發(fā)的多人合租房，還有就是將房子作為宿舍分租出去?！?/font>