產(chǎn)城融合，西海岸現(xiàn)代“芯屏”產(chǎn)業(yè)新城強(qiáng)勢(shì)崛起

自承擔(dān)王臺(tái)老工業(yè)區(qū)升級(jí)改造攻堅(jiān)任務(wù)以來，青島開發(fā)區(qū)統(tǒng)籌城市更新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，堅(jiān)持“大抓產(chǎn)業(yè)、抓大產(chǎn)業(yè)，大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目”鮮明導(dǎo)向和“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)、產(chǎn)城融合、以產(chǎn)興城”發(fā)展理念，以始終保持全市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）第一的投資體量，加快建設(shè)以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為支撐的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)現(xiàn)代芯屏產(chǎn)業(yè)新城強(qiáng)勢(shì)崛起。堅(jiān)持“人民城市人民建，人民城市為人民”的重要理念，精準(zhǔn)導(dǎo)入城市功能，著力提升城市品質(zhì)，持續(xù)改善人居環(huán)境，奮力打造宜居宜業(yè)的美麗新城、活力新城和幸福新城。王臺(tái)片區(qū)已納入青島市中心城區(qū)規(guī)劃范圍，蝶變芯屏產(chǎn)業(yè)新城案例入選全省首批縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展特色典型案例。

新城之新，在于創(chuàng)新的規(guī)劃建設(shè)

今年以來，青島開發(fā)區(qū)進(jìn)一步優(yōu)化王臺(tái)片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)方案。其中，著重突出產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，圍繞新型顯示產(chǎn)業(yè)布局，對(duì)產(chǎn)業(yè)空間、城市功能空間進(jìn)一步優(yōu)化，科學(xué)劃分工業(yè)、居住、公服和商業(yè)服務(wù)用地比例，加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)城融合綜合服務(wù)區(qū)。

原先的王臺(tái)老工業(yè)區(qū)，地理位置偏遠(yuǎn)，發(fā)展空間不足、運(yùn)營管理粗放……如何實(shí)現(xiàn)“老園新生”？青島開發(fā)區(qū)今年著力在補(bǔ)齊城市功能短板上做文章。

土地是發(fā)展之基，生產(chǎn)之要。青島開發(fā)區(qū)今年加快土地騰讓，計(jì)劃騰空土地4003畝，目前已完成騰空土地 2900畝，以此加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”；“一攬子”實(shí)施道路水電氣暖等配套工程，已累計(jì)投入87億元，新建（改造）道路22公里，敷設(shè)各類管網(wǎng)143公里，建成 110kv專用變電站1座；加快推進(jìn)光電產(chǎn)業(yè)園“四縱兩橫”和“七縱四橫”配套道路及管網(wǎng)、110kv融合產(chǎn)業(yè)園變電站、王臺(tái)新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)基地雨污分流改造工程現(xiàn)場施工以及 28個(gè)老舊小區(qū)自來水改造并網(wǎng)，謀劃311省道西段拓寬、西外環(huán)、王臺(tái)南路東延等對(duì)外交通路網(wǎng)工程前期工作。

同時(shí)，為提升城區(qū)面貌，青島開發(fā)區(qū)實(shí)施環(huán)境綜合整治和道路交通功能完善，重點(diǎn)加強(qiáng)景觀綠化提升、排水設(shè)施完善、道路路面整修、臨街老舊破損建筑物外立面整治、交通秩序管理等工作，開放城市公園 5處。

宜居之城，重在以安為先品質(zhì)生活

聚焦群眾需求和關(guān)切，青島開發(fā)區(qū)建立“管委會(huì)+駐地街道+平臺(tái)公司”協(xié)同推進(jìn)機(jī)制，統(tǒng)籌謀劃實(shí)施總投資約 108億元、總建筑面積約 88萬平米的王臺(tái)舊改項(xiàng)目。

按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)”的方針，青島開發(fā)區(qū)充分尊重居民意愿，采用原址安置的方式集中安置7個(gè)村莊，共計(jì)3187戶、9501人。目前，一期項(xiàng)目作為片區(qū)首個(gè)村改安置區(qū)項(xiàng)目，已實(shí)現(xiàn)竣工并順利回遷；二期項(xiàng)目首批住宅樓實(shí)現(xiàn)主體封頂；三期項(xiàng)目預(yù)計(jì)年內(nèi)開工建設(shè)。同時(shí)，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)社區(qū)經(jīng)營發(fā)展用房，形成以社區(qū)綜合服務(wù)中心及周邊配套商業(yè)為核心的商服區(qū)域，通過對(duì)外租賃，實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，并惠及社區(qū)居民。

安居更要宜居。青島開發(fā)區(qū)前瞻性布局優(yōu)質(zhì)均衡的教育醫(yī)療資源，逐步構(gòu)建高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)的公共服務(wù)體系。

青島大學(xué)醫(yī)學(xué)醫(yī)療中心項(xiàng)目簽約落地，預(yù)計(jì)9月正式開工，2026年建成投用。王臺(tái)東一路幼兒園正在進(jìn)行主體施工；近期還計(jì)劃新建1所九年一貫制中小學(xué)，建成后可有效滿足周邊區(qū)域企業(yè)職工及居民家庭的教育需求。

此外，總建筑面積 117萬平方米的商業(yè)商務(wù)配套加快實(shí)施，青島市新型顯示產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)中心建成啟用，首個(gè)四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的智選假日酒店投入使用，京東方體檢中心、工商銀行及各類餐飲等商業(yè)商務(wù)及金融服務(wù)機(jī)構(gòu)相繼入駐，青年美食集市即將開街，東一路特色夜市“點(diǎn)燃”夜經(jīng)濟(jì)。

宜業(yè)之城，構(gòu)筑人才集聚新高地

產(chǎn)城融合的核心是人。青島開發(fā)區(qū)堅(jiān)持“以產(chǎn)聚才、以才興產(chǎn)、產(chǎn)才融合”理念，推動(dòng)中國北方芯屏產(chǎn)業(yè)高地和芯屏產(chǎn)業(yè)人才集聚區(qū)加速崛起。

“靶向”引才。今年以來，先后舉辦“聚才匯智·賦能發(fā)展”系列直播帶崗、網(wǎng)絡(luò)招聘、省外高校人才直通車等 8場線上線下引才活動(dòng)，共組織京東方、融合光電、融合智能等企業(yè) 170余家次，提供崗位1300余個(gè)，精準(zhǔn)招引新型顯示產(chǎn)業(yè)人才6000余人。

“多鏈”育才。創(chuàng)建“芯屏”產(chǎn)業(yè)人才庫，包括57人“高端人才信息庫”和 980名碩博士“青年人才庫”，結(jié)合各級(jí)高層次人才工程申報(bào)要求，實(shí)施“一對(duì)一”精準(zhǔn)培育，目前已有 4人獲評(píng)省級(jí)以上人才工程項(xiàng)目。

“暖心”留才。聚焦解決青年群體安居問題，實(shí)施人才安居計(jì)劃，加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)型人才住房建設(shè)，推進(jìn)總建筑面積 7.6萬平米的 5個(gè)人才安居工程建設(shè)，建成后可提供人才住房 1300套。其中，全市首家四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)人才公寓“青屏樂園”已建成投用，總面積 1萬余平方米，建有 162套精品公寓房間，實(shí)現(xiàn)人才“拎包入住”，目前已有京東方、光電顯示產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目 87名人才入住。

（大眾日?qǐng)?bào)客戶端記者 張忠德 通訊員 王敏 李貝科 報(bào)道）