早在2012年的2月份，《青島藍(lán)色硅谷發(fā)展規(guī)劃》正式發(fā)布。其高起點、大手筆的規(guī)劃，立即讓市區(qū)東部的一座濱海宜居新城呼之欲出?！兑?guī)劃》確定，青島市藍(lán)色硅谷的總規(guī)劃面積達(dá)576平方公里，其中陸域規(guī)劃面積351平方公里，海域規(guī)劃面積225平方公里，實施“一區(qū)一帶一園”的總體布局。所謂“一區(qū)”，即藍(lán)色硅谷核心區(qū)，包括即墨市鰲山衛(wèi)、溫泉兩鎮(zhèn)陸域和海域全部。

　　在功能上，藍(lán)色硅谷核心區(qū)域的整體發(fā)展定位為“藍(lán)色科技硅谷、旅游度假海岸、生態(tài)宜居新城”。其中鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)將打造為科技創(chuàng)新驅(qū)動區(qū)、高端科研機構(gòu)將會聚集在這個區(qū)域；而溫泉鎮(zhèn)則將打造為科技創(chuàng)新綜合服務(wù)區(qū)，為鰲山衛(wèi)區(qū)域的高端科研人群提供生活、居住等各項綜合服務(wù)。

　　藍(lán)色硅谷核心區(qū)坐擁得天獨厚的地理位置，這片位于嶗山北麓、黃海之濱和鰲山灣畔的熱土，不僅依山面海，區(qū)域內(nèi)山、谷、灣、海、島自然交替，森林的覆蓋率達(dá)56%。整個這個區(qū)域面積相當(dāng)于青島四個老城區(qū)面積的總和?？h鎮(zhèn)原住人口10萬3千人，規(guī)劃城市化人口為70萬。大的規(guī)劃布局方面，預(yù)計在2015年將初具規(guī)模，2020年新區(qū)建設(shè)成形并完善。建成之后，藍(lán)色硅谷將真正成為一座承載70萬人宜居新城。當(dāng)然很多開發(fā)商早已認(rèn)識到這片沃土，以天泰為例，2002年就前瞻性的入駐于此，先行建造配套，包括27洞高爾夫球場、溫泉會所等，而后打造了天泰藍(lán)泉、天泰圣羅尼克等地產(chǎn)項目，引領(lǐng)起硅谷片區(qū)的宜居生活。