青島12月20塊地拍賣保新房供應(yīng) 濱海大道地塊起價(jià)過億

    明年房價(jià)大漲可能性不大

    大規(guī)模的土地上市，對青島樓市會有怎樣的影響？對此，記者采訪了科威國際不動產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理孫杰?！跋聜€(gè)月即將拍賣的20塊地塊，建成后可以增加上萬套新房。下半年上市的地塊，明年應(yīng)該能開工然后開盤。地價(jià)穩(wěn)定，開盤后的價(jià)格不會太高。在2010年的時(shí)候，地王層出不窮，直接帶動周邊二手房價(jià)格上漲，新房價(jià)格也漲了。現(xiàn)在看，今年下半年地價(jià)較低，明年房價(jià)大漲的可能性不大?！?/p>

    “此次有20處地塊拍賣，基本都是商業(yè)和住宅，和新房市場息息相關(guān)。從起價(jià)看，價(jià)格非常低，應(yīng)該會低價(jià)成交?，F(xiàn)在開發(fā)商都很謹(jǐn)慎，不會盲目拍賣。這樣以來，明年這些區(qū)域的新房就不用愁了，房價(jià)不會有太大變動，購房者可以放心購買?！?/p>

    另外，對于接下來的樓市走勢問題，孫接介紹說，近段時(shí)間島城開發(fā)商頻繁爆出年度銷售任務(wù)不達(dá)標(biāo)的消息，為盡快促進(jìn)年度銷售目標(biāo)的達(dá)成，開發(fā)商也會選擇在年底進(jìn)行放惠，以價(jià)換量最終成就了青島住宅成交量的上升。另外，步入年關(guān)，許多樓盤進(jìn)入交房季，市場于是迎來一批備受熱捧的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤，這也是吸引購房者成交的熱點(diǎn)所在。(記者 李晨)