長沙將建世界第一高樓 高838米7個月將建成

“天空城市”效果圖

大樓高達838米，共有220層，可容納3萬多人總投資不低于40億

　　大樓計劃7個月建成，建設速度引質疑你敢去住嗎?

　　“天空城市”O(jiān)R“遠望大廈”

　　這棟世界第一高樓在項目計劃書上命名為“天空城市”。

　　在6月5日晚的簽約儀式上，望城區(qū)委書記、區(qū)長譚小平說，J220項目落戶望城，望城將建世界第一高樓，對于望城的發(fā)展具有跨時代意義

，區(qū)委、區(qū)政府將排除萬難、堅定不移地支持該項目的建設，建議項目命名為“遠望大廈”，象征遠大和望城精誠合作，遠望長沙、遠望湖南、遠望中國、遠望世界。

　　世界第一高樓將落戶長沙，7個月時間內將建成，吃、住、工作、讀書、購物、就醫(yī)可在這棟樓里一站式解決……這不是癡人說夢，這是6月5日晚，望城區(qū)政府與遠大可建科技有限公司簽訂的一份戰(zhàn)略協議。

　　6月7日下午，望城區(qū)透露，大樓擬選址望城區(qū)濱水新城大澤湖片區(qū)中心地帶，總投資不低于40億元。

　　已訂購270萬噸鋼材準備造樓

　　長沙要建世界第一高樓，最早的消息是6月5日晚從微博上傳出的。據稱，當天遠大舉行了世界第一高樓“天空城市”啟動和簽約儀式，遠大將在長沙建造一座220層的世界最高樓，比迪拜塔高50層，總高度要高10米。計劃于今年12月31日竣工。

　　微博上的消息還稱，遠大將在2個月內自行設計、制造和安裝220層、高達838米的可持續(xù)裝配式鋼結構建筑“天空城市”，選址望城區(qū)。

　　望城區(qū)的相關人士6月7日透露，5日晚，望城區(qū)委書記、區(qū)長譚小平代表望城區(qū)政府確實與遠大可建科技有限公司簽訂了J220項目戰(zhàn)略協議。同時，J220項目十多個用材供貨方逐一與遠大可建簽約。

　　對于具體選址，該人士表示將建在濱水新城的大澤湖片區(qū)中心地帶。濱水新城管委會的相關人士也向記者證實，確實選定在該地，“但這僅僅是個戰(zhàn)略協議。”該人士透露，樓層為220層，為了建設此樓，遠大已訂購了270萬噸鋼材。

　　項目總投資不低于40億元

　　6月7日下午，望城區(qū)公布了該項目的相關情況，項目凈占地30畝，總投資不低于40億元，建設周期僅7個月。

　　望城區(qū)表示，遠大可建公司擬在濱水新城核心區(qū)建設一棟集住宅、酒店、學校、醫(yī)院、寫字樓等多種業(yè)態(tài)于一體的220層綜合大樓，采用遠大自主研發(fā)的工廠化可持續(xù)建筑技術，主要優(yōu)勢體現在抗震、節(jié)能、凈化、耐久、節(jié)材、可循環(huán)建材、無醛鉛輻石棉建材、無揚塵污水垃圾施工等方面。技術核心是全鋼結構模塊化建造。

　　項目建筑面積100萬平方米，可容納30400人。擬選址望城區(qū)濱水新城大澤湖，預計一期征地面積約200余畝，其中30畝建設J220項目，項目開發(fā)周期為1年。

　　疑問

　　問題一：

　　7個月建成，能做到嗎

　　“天空城市比迪拜塔還高，而7個月就要建成，人家迪拜塔可是建了6年啊?！笔澜绲谝桓邩且ㄔ陂L沙，在引起市民驚嘆時，其披露的一些細節(jié)也引發(fā)了不少網友的熱議。而網友關注最高的是對“速成”大樓質量的擔憂，同時對7個月時間內能否完成這一浩大工程也提出了質疑。

　　對此，遠大方面稱，之所以速度如此之快，是由于蓋樓采用純鋼結構，所用結構材料皆已在搭建之前便準備完畢，只需像搭積木那樣將其一一拼接即可。建筑專家羅朝陽則表示，建世界第一高樓，“遠大”有點大躍進了?！斑h大不應該去搶世界第一高樓的風頭，應該在住宅中推廣鋼結構。因為遠大在建筑高樓方面并不是很有經驗，它的優(yōu)勢是整體裝備。如果在未知領域挑戰(zhàn)，會有風險?！绷_朝陽說，建世界第一高樓，應該把計劃做在前面，否則就會遇到未知困難。

　　問題二：

　　這么高的樓遇風遇火咋辦

　　遠大方面表示，大樓將采用純鋼結構。對此，有網友稱，鋼結構建筑對于防火來說不及混凝土建筑，其典型的例子便是美國的世貿大廈，同樣采用全鋼結構，結果在高溫焚燒下發(fā)生整體倒塌的慘劇。

　　同時，羅朝陽表示，樓越高，遇到的問題就越多。如水平方向力、風力等因素都很重要，除此之外，還會遇到很多意想不到的問題。建高樓要經過重重設計和論證，并不是張口就來，那么簡單。

　　問題三：

　　大面積玻璃墻符合環(huán)保要求嗎

　　在微博上流出的大樓模型圖上，不少網友發(fā)現，自底下幾層起，大樓往上幾乎全部采用玻璃幕墻。有網友指出，使用玻璃幕墻會導致光污染加重。

　　對于網友提出的這個問題，羅朝陽表示，如此大量使用玻璃幕墻肯定會對周邊產生影響。他建議，規(guī)劃部門最好能對該建筑使用玻璃幕墻加以限制，如建在居民較集中的地帶，環(huán)保部門還應對大樓使用玻璃幕墻進行“環(huán)評”。

　　2011世界高樓排名

　　1、哈利法塔，原名迪拜塔，又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔，位于阿拉伯聯合酋長國，有162層，總高828米，為現今世界第一高樓。

　　2、臺北101大樓，位于臺北市信義區(qū)，總高度509米，共101層，現為世界第二高樓。

　　3、上海環(huán)球金融中心，位于上海陸家嘴，是中國大陸第一高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高421米，地上101層，地下3層。

　　揭秘

　　世界第一高樓里都有些啥

　　世界第一高樓“天空城市”將是一個什么樣子呢?當天，記者聯系了遠大集團總裁辦朱琳芳，她表示，具體的東西暫時不方便透露，遠大將會找個合適的時間向媒體公布具體的細節(jié)和回答媒體關注的問題。

　　雖然，遠大集團還不愿透露“天空城市”的具體內部細節(jié)，但從之前公布的“空中城市1號”的內容，還是能大概想象出未來世界第一高樓“天空城市”的雛形。

　　在設計規(guī)劃方面，“天空城市”定位為綜合性社區(qū)概念的建筑，里面既可以居住，也規(guī)劃有酒店、醫(yī)院、學校、商店等設施。遠大設想的商業(yè)目標是：讓樓內就業(yè)者在樓內居住，讓樓內居住者在樓內就業(yè)，減少城市交通負擔。

　　其公布的內部結構中設有“空中街區(qū)”。街區(qū)設于1～120層核心筒，街區(qū)中有四條4米寬共12公里長的街道，從1層直通121層空中花園。街區(qū)每層約2200平方米，街道兩旁設有商店、農貿市場、餐廳、影劇院、學校、植物園等。

　　為保證大樓正常運轉，樓內設計了16臺大型觀光電梯和31臺超高速電梯，每小時可將3萬人送往各樓層，大樓內還可供直升機起降。

　　微調查

　　你會買房住到

　　世界第一高樓里去啵

　　220層，可住3萬多人。遠大要在相對較偏僻的地方建一棟這么大的房子，給什么人來住呢?如果是作商業(yè)住宅開發(fā)，你會買房住到世界第一高樓里去啵?6月7日，記者走上街頭，隨機采訪了幾名市民。

　　家住開福區(qū)荷花池的劉利表示：這種“搭積木”的速成房子，我最擔心是質量問題，如其抗震、抗風能力經不住考驗，我實在不敢住。

　　金色山莊的賀鵬則表示：如果價格低的話，可以考慮嘗個“鮮”，吃住購物都在一棟樓里，想著也還蠻方便的。

　　在財富大廈上班的市民洪葉稱：今后真的建好了，我可以去那里面的酒店住住，但如果居家，住在那么大一棟樓里，感覺有點“恐怖”。

　　■記者 曾力力