東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋(圖)

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

東安路改造將建4樓座 市北告別最后趴趴屋

　　在高樓林立的新城區(qū)里，東安路一片平房區(qū)顯得格外“礙眼”，改造也成了住在破舊危房?jī)?nèi)的居民們幾十年的最大心愿。在東安路1-7號(hào)舊城改造項(xiàng)目逐漸浮出水面后，昨天，市北區(qū)組織了一場(chǎng)居民意見(jiàn)征詢(xún)會(huì)，向居民代表通報(bào)改造進(jìn)程，同時(shí)由居民代表對(duì)改造方案及各項(xiàng)工作提出看

法和意見(jiàn)。在此之后，作為市北區(qū)最后一片危舊平房將改頭換面，永遠(yuǎn)消失在這座城市。

　　50多年老房破舊不堪

　　在市北區(qū)的青島市第七人民醫(yī)院東側(cè)的東安路周邊，有一片由平房和臨時(shí)建筑混建的住宅區(qū)，破舊平房擠靠在一塊，區(qū)內(nèi)污水順著墻角下的水溝流淌，發(fā)出陣陣臭味，高低不平的泥土路積水坑隨處可見(jiàn)，幾百人共用的舊式公廁與垃圾堆緊靠在一起，路人每每路過(guò)這里都不禁快走幾步……

　　年近七旬的孫大媽在這里住了55年，眼看著當(dāng)年的新房一點(diǎn)點(diǎn)“變老”?！白疃鄷r(shí)一間20平方米的小房里住過(guò)7口人，床上、吊鋪上都睡著人，如今孩子都結(jié)了婚，或者在外買(mǎi)房或者租房，只剩下老人和一個(gè)女兒留在老屋里?！睂O大媽說(shuō)，房子太久了，房頂漏雨、墻皮脫落、窗戶透風(fēng)，每年夏天雨季遇上下雨天，家里接雨水的十幾個(gè)瓶瓶罐罐擺得到處都是，冬天刮北風(fēng)，生著爐子，窗戶還是往里灌風(fēng)。

　　盼改造已盼了幾十年

　　住戶王女士告訴記者，由于環(huán)境太差，許多稍有些經(jīng)濟(jì)能力的老住戶都搬走了，剩下的都是些生活困難的老年人，或者來(lái)青打工和做小買(mǎi)賣(mài)的外地人。由于在這里居住的流動(dòng)人口較多，各種房屋混雜，管理難度比較大，加上配套設(shè)施缺乏，居住和建筑質(zhì)量差，老住戶已經(jīng)多次提出過(guò)拆遷改造的要求。隨著海泊河33號(hào)、海泊河遺留片區(qū)舊城改造項(xiàng)目相繼啟動(dòng)，東安路平房區(qū)的居民對(duì)改造的渴望愈加強(qiáng)烈，得知今年8月份房屋征收就有望啟動(dòng)后，居民們都十分興奮，忙著讓孩子們給張羅新的“落腳地”。

　　土地性質(zhì)曾有礙改造

　　東安路1-7號(hào)舊城改造項(xiàng)目位于東莞路、東勝路、東安路圍合區(qū)域，共涉及居民200余戶，房屋多為1-2層平房，建設(shè)年代久遠(yuǎn)，多年來(lái)未能實(shí)現(xiàn)拆遷改造。記者采訪了解到，東安路片區(qū)由于原規(guī)劃用地性質(zhì)為市級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生用地，無(wú)法實(shí)施拆遷改造，市北區(qū)政府積極協(xié)調(diào)并做了大量的前期工作。近期在市規(guī)劃、土地、建設(shè)等相關(guān)部門(mén)的大力支持下，項(xiàng)目順利完成了用地性質(zhì)調(diào)整、規(guī)劃方案審批等相關(guān)工作，并正在爭(zhēng)取市里的資金和政策方面的支持，最終確定了這片區(qū)域的改造。同時(shí)，由于這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)狀容積率較高，資金平衡困難，市場(chǎng)主體參與積極性不高，難以實(shí)施改造，針對(duì)這種情況，市北區(qū)政府責(zé)成區(qū)屬?lài)?guó)有投資公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的房屋征收和資金籌集等相關(guān)工作。