青島富人逃稅成習(xí)慣 房產(chǎn)老總號(hào)稱月薪僅2000

　　核心提示

　　青島年銷售1.5億元的房地產(chǎn)企業(yè)，法人代表只給自己2356元的工資，個(gè)稅交得比建筑工都少?！斑@位老板真這么無(wú)私嗎？”市地稅局?jǐn)?shù)據(jù)分析專家反問(wèn)道。事實(shí)情況是，該局已把這個(gè)老板列入偷逃個(gè)稅的重點(diǎn)可疑人，準(zhǔn)備展開調(diào)查。

　　存量房交易下滑營(yíng)業(yè)稅卻猛增收

　　論壇上首先探討的是 “應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收管理”的問(wèn)題。今年以來(lái)，我市試點(diǎn)采用新的 “存量房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估

　　“等值的房產(chǎn)應(yīng)該承擔(dān)等量的稅負(fù)，這是個(gè)公平原則。”地稅人員說(shuō)，今后計(jì)劃建立調(diào)整評(píng)稅基準(zhǔn)價(jià)格的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，讓房產(chǎn)的評(píng)稅價(jià)格與公開的市場(chǎng)價(jià)格之間保持一致的趨向比率。這樣二手房交易納稅將更加公平。

　　高收入者的信息包括小區(qū)物業(yè)費(fèi)

　　近年來(lái)，個(gè)稅是市民最關(guān)注的稅種，個(gè)稅的每次調(diào)整都牽動(dòng)著千萬(wàn)人的心。因?yàn)椤岸悺本褪橇硪环N寫法的“錢”。不過(guò)個(gè)稅領(lǐng)域一直存在高收入者納稅貢獻(xiàn)較低的情況。我國(guó)征收的個(gè)人所得稅中80%來(lái)源于工薪階層，而占人口8.7%、個(gè)人儲(chǔ)蓄卻占總額60%以上的高收入群體，實(shí)際納稅負(fù)擔(dān)比工薪階層還低。

　　因此，近年來(lái)我市地稅系統(tǒng)一直把加強(qiáng)高收入個(gè)稅征收當(dāng)成重點(diǎn)工作。以城陽(yáng)區(qū)為例，2009年企業(yè)法人高收入零申報(bào)率高達(dá)66%，2010年下降到33%。據(jù)介紹，城陽(yáng)分局試點(diǎn)了一種“生計(jì)支出收入控制法”，通過(guò)合理生活支出駁斥企業(yè)高收入者月收入達(dá)不到12萬(wàn)的謊言。為此，地稅人員專門設(shè)計(jì)了調(diào)查表，對(duì)高收入者維持正常生活的支出進(jìn)行調(diào)查，主要涉及子女出國(guó)留學(xué)費(fèi)用、個(gè)人交通、住房、生活支出費(fèi)用等，甚至包括高收入者所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是每平米幾元錢都要“搜集”，以推算最低收入情況?！白优诤Ｍ饬魧W(xué)，住著豪宅開著名車還說(shuō)自己窮的，顯然是睜著眼說(shuō)瞎話?！?/p>

　　“即便這樣，仍有監(jiān)控的盲點(diǎn)需要進(jìn)一步監(jiān)控?！钡囟惾藛T說(shuō)，比如有的企業(yè)高管在單位報(bào)銷費(fèi)用或由單位提供住房、車輛、高級(jí)消費(fèi)等。

　　“無(wú)私”房企老總自開工資2356元

　　除了搜集高收入者各方面生活支出情報(bào)外，我市地稅局信息中心還建立起數(shù)據(jù)庫(kù)，并專題研究建立數(shù)模，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行精準(zhǔn)分析，從中找出可疑的納稅人。

　　據(jù)介紹，我市自實(shí)行個(gè)稅全員全額明細(xì)申報(bào)以來(lái)，已經(jīng)積累了數(shù)億條個(gè)人收入信息，數(shù)據(jù)庫(kù)已經(jīng)相當(dāng)龐大，必須對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)分析，才能從數(shù)字海洋中找出有效信息。今年，地稅信息中心數(shù)據(jù)庫(kù)在外圍系統(tǒng)中應(yīng)用了“企業(yè)間關(guān)聯(lián)模型”，挖掘出了不少有用結(jié)果。比如，島城某房地產(chǎn)公司的法人代表，僅給自己開2356元工資，比一個(gè)剛畢業(yè)參加工作的大學(xué)生交的個(gè)稅都少，而這一年，該公司的地產(chǎn)銷售收入是1.5億元?！斑@位老板真這么無(wú)私嗎？”地稅數(shù)據(jù)分析專家反問(wèn)道，如果真的這么“無(wú)私”，給自己發(fā)錢這么少，這個(gè)老板怎么能供養(yǎng)得起他的豪宅呢？據(jù)悉，對(duì)于數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)的這些可疑納稅人，地稅局都將繼續(xù)追查。(記者 劉文劍)