青島市城管執(zhí)法局落實解決網(wǎng)友問題 滿意度

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    ID：113

    網(wǎng)友：留言板

    問題：香港東路67號金帝山莊問題

    內(nèi)容：開發(fā)商在香港東路67號金帝山莊內(nèi)部建違法房已有10年時間，向嶗山城管反應(yīng)多次至今沒解決，是什么原因，請給予解釋，同時開發(fā)商拆倒小區(qū)圍墻，在小區(qū)內(nèi)建柵欄也反映過多次至今杳無音信，這是城管不作為行為，希望局長給予解決。

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好！(一)關(guān)于違章建筑問題：該小區(qū)違章建筑，多分布在各居民樓的負(fù)一層和負(fù)二層，以及兩個樓之間連接樓體的車庫，現(xiàn)已出售給小區(qū)居民。鑒于金帝山莊已投入使用多年，如強(qiáng)制對超出規(guī)劃范圍的違法建筑進(jìn)行拆除，勢必引發(fā)多方面的矛盾。從目前現(xiàn)狀看，對金帝山莊的規(guī)劃違法問題不宜采取強(qiáng)行拆除的方式予以解決，我們正積極研究，爭取合理、合法從根本上解決此問題。

    （二）金帝山莊開發(fā)商拆除小區(qū)圍墻，在小區(qū)內(nèi)建柵欄問題。關(guān)于開發(fā)商非法拆墻一事。經(jīng)執(zhí)法人員調(diào)查了解：開發(fā)商自稱該拆掉的墻體為金帝山莊建設(shè)期間臨時圍墻，當(dāng)時墻體外面有多處臨時房屋，未能在小區(qū)交付使用前及時拆除，遺留至今。2010年11月份，修建青大三路延伸段時將該墻體外面的臨時房屋拆除了，使該墻體裸露出來，并已開裂，存在安全隱患?？紤]到安全責(zé)任問題以及網(wǎng)點使用等因素，開發(fā)商將該墻體拆除。嶗山區(qū)執(zhí)法部門執(zhí)法人員調(diào)閱了該小區(qū)的規(guī)劃圖紙，該墻體所處位置在規(guī)劃的115號線（現(xiàn)海富路）上，并且處在11號甲、11號乙網(wǎng)點之前，從規(guī)劃圖紙上可以認(rèn)定，作為道路兩側(cè)的網(wǎng)點不應(yīng)有圍墻存在，所以開發(fā)商拆毀該墻體無法認(rèn)定為非法行為。關(guān)于開發(fā)商建柵欄一事。經(jīng)執(zhí)法人員調(diào)查了解：1、金帝山莊小區(qū)規(guī)劃建設(shè)分為南北兩個小區(qū)，中間為規(guī)劃路（海富路），其中小區(qū)內(nèi)的一段道路是開發(fā)商出資所建，現(xiàn)未貫通，由小區(qū)居民臨時使用。小區(qū)出入口臨時設(shè)在海富路上，并連接開發(fā)商拆除的臨時墻體，將小區(qū)封閉管理。2、開發(fā)商拆除臨近青大三路臨時墻體后，小區(qū)呈現(xiàn)開放式，影響小區(qū)居民生活安全，為防止閑雜人員進(jìn)入小區(qū)，保護(hù)小區(qū)居民生活安全，小區(qū)臨近青大三路的11號甲、11號乙網(wǎng)點的承租人臨時設(shè)置圍欄，將該小區(qū)封閉起來，同時并表示海富路貫通后，主動拆除新設(shè)置的圍欄。為保障小區(qū)封閉管理，不影響小區(qū)居民正常生活秩序，建議此處圍欄臨時保留。

    責(zé)任中隊：麥島中隊 中隊長：劉武

    ID：95

    網(wǎng)友：經(jīng)驗之潭

    問題：八大關(guān)拆違很給力 香港東路仍有頂風(fēng)上的 什么來頭?

    內(nèi)容：雙龍園小區(qū)樓頂加蓋違法建筑，影響市容??！　創(chuàng)城期間，政府加大拆違力度，其中八大關(guān)拆違宣傳是全方位、立體式的，很給力??！也拆了不少的違章建筑和板房，。就在創(chuàng)城拆違的關(guān)鍵時刻，我坐車從嶗山區(qū)的香港東路凱旋山莊對面，發(fā)現(xiàn)雙龍園旁邊的多層正有人加班加點的在樓頂上蓋違章房，工人們熱火朝天的把板房蓋起來了，確實不把政府放在眼里，六層的房子成了8層，加蓋了兩層，確實厲害！??！不知道這家房主是什么來頭，現(xiàn)在還敢頂風(fēng)上??！

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好！關(guān)于您反映的雙龍園小區(qū)樓頂違法建筑問題，經(jīng)調(diào)查了解，雙龍園小區(qū)于1997年交付使用，前身物業(yè)管理公司為全港大地房地產(chǎn)下屬的物業(yè)公司。2005年該物業(yè)公司撤走后，業(yè)主委員會自管一年， 2006年，海晟園物業(yè)管理有限公司入住，管理至今。目前小區(qū)樓頂加蓋違法建筑的住戶共有16 戶，并且全部于2007年以前完成。2007年小區(qū)業(yè)主聯(lián)名簽寫了一封上訪信，表明雙龍園小區(qū)于1997年建成，由于開發(fā)商使用了劣質(zhì)的建筑材料，使小區(qū)住宅不同程度的出現(xiàn)了裂縫、墻皮脫落、內(nèi)外墻嚴(yán)重滲水等問題，只要下雨所有住宅均從樓頂開始向下逐層滲水。由于開發(fā)商早已聯(lián)系不到，這些年居民們只得自己出資進(jìn)行修補(bǔ)，但因開發(fā)商使用的基礎(chǔ)材料不好，居民自己修繕的這些根本抵御不了大雨的侵蝕，特別是2007年遇上了50年來最大的降雨，為了抵御雨水，樓頂?shù)木用癫坏貌蛔再M進(jìn)行搭建，以徹底解決房頂漏雨問題，嶗山區(qū)房管部門對此事也進(jìn)行過調(diào)查落實。如果采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆除，將導(dǎo)致雙龍園小區(qū)所有樓頂業(yè)主的強(qiáng)烈反對和對抗。關(guān)于您反映的“六層的房子成了8層，加蓋了兩層”一事，經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場落實，未發(fā)現(xiàn)有加蓋兩層的，是業(yè)主將原斜面房頂改為直面房頂?，F(xiàn)小區(qū)居民也迫切的希望政府對小區(qū)進(jìn)行改造重建，徹底解決小區(qū)現(xiàn)存的滲水、墻皮脫落以及違章搭建等問題。該問題已列為嶗山執(zhí)法局網(wǎng)格化目標(biāo)管理A類問題，下一步將按照網(wǎng)格化目標(biāo)管理要求，逐步落實解決。

    責(zé)任中隊：麥島中隊 中隊長：劉武

    ID：84

    網(wǎng)友：留言板

    問題：深圳路何時能修

    內(nèi)容：深圳路去年開通以來路面質(zhì)量愈來愈差，凹凸不平下雨就淹。路兩側(cè)違章建筑林立，在不管就成集裝箱貨站了，嶗山城管不作為，希望市城管局出面整治。

    回復(fù)：網(wǎng)友您好！關(guān)于深圳路兩側(cè)違章建筑問題，嶗山區(qū)執(zhí)法部門前期已對深圳路兩側(cè)違章搭建（包括集裝箱）進(jìn)行了摸底排查，已責(zé)令相關(guān)當(dāng)事人限期自行整改。從9月30日開始嶗山執(zhí)法部門已經(jīng)開始對道路兩側(cè)所有違章搭建（包括集裝箱）進(jìn)行集中整治，預(yù)計10月點前全部整治完畢。

    ID：81

    網(wǎng)友：留言板

    問題：占道搭建房屋,違法經(jīng)營

    內(nèi)容：在青大一路靠近香港東路有一家賣水果的房屋,占道搭建店面,而且經(jīng)常夜里吵架擾民.

    回復(fù)：網(wǎng)友您好！關(guān)于青大一路水果攤占用人行道搭建店面一事，嶗山區(qū)執(zhí)法部門對其所建房屋進(jìn)行了調(diào)查了解，此房屋已存在10余年，當(dāng)時的房主在此處經(jīng)營飯店，海洋大學(xué)為封閉校區(qū)將原有的飯店進(jìn)行了拆除，但考慮到當(dāng)時房主沒有工作，將板房予以了保留，讓其用來賣水果維持一家三口生計，使板房遺留至今，經(jīng)營者也辦理了工商經(jīng)營許可證，從民生角度講，建議對此板房暫時保留。但對經(jīng)營者占用人行道經(jīng)營行為，嶗山區(qū)執(zhí)法部門將進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)法，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)占用人行道進(jìn)行經(jīng)營，將依法對占用人行道的物品進(jìn)行清理，并依法從重進(jìn)行處罰。接到《民生在線》網(wǎng)友反映該問題以后，9月26日執(zhí)法人員又到現(xiàn)場對該水果經(jīng)營業(yè)戶進(jìn)行了說服教育，并對其占路的水果進(jìn)行了清理。針對該店經(jīng)常夜間吵架擾民問題，執(zhí)法人員將根據(jù)情況給予協(xié)調(diào)解決。

    責(zé)任中隊：麥島中隊 中隊長：劉武

    ID：70

    網(wǎng)友：留言板

    問題：株洲路民工潮

    內(nèi)容：株洲路每天早上6點來鐘，農(nóng)民工勞務(wù)大集，占路嚴(yán)重...狀況極度混亂，嚴(yán)重影響交通和市容

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好！關(guān)于株洲路勞務(wù)市場問題，不屬于城管執(zhí)法職責(zé)范圍，針對這一問題，嶗山區(qū)執(zhí)法部門已將此問題反映至區(qū)勞動保障部門，將在自己職責(zé)范圍內(nèi)積極配合勞動保障部門加大整治力度。（9月30日通過青嶗城法函字〔2011〕12號函告嶗山區(qū)勞動保障局）

    ID：57

    網(wǎng)友：留言板

    問題：嶗山區(qū)馥香谷小區(qū)2號樓3單元701戶樓頂違章建房

    內(nèi)容：嶗山區(qū)馥香谷小區(qū)2號樓3單元701戶業(yè)主自2011年5月起，在樓頂建設(shè)鋼筋混凝土的違章房，小區(qū)居民、居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司等聯(lián)名不斷舉報，但是該業(yè)主卻能在不斷舉報中，堅持將違章房建設(shè)好了。該業(yè)主稱，其在城管有人，請查實并追究相關(guān)責(zé)任人的瀆職責(zé)任。

    回復(fù)：網(wǎng)友您好！關(guān)于反映天泰馥香谷一期2-3-701住戶私自在頂層搭建鋼筋混凝土陽光房”問題，嶗山區(qū)執(zhí)法部門到現(xiàn)場進(jìn)行了調(diào)查了解。經(jīng)查，該業(yè)主于2011年3月底在樓頂搭建違章房。4月初執(zhí)法人員接到群眾舉報后立即趕到現(xiàn)場，現(xiàn)場違章搭建的陽光房鋼架結(jié)構(gòu)主體已經(jīng)完工，執(zhí)法人員立即對違法行為進(jìn)行制止，并對容易拆除的部分進(jìn)行了現(xiàn)場拆除。目前因執(zhí)法人員無法進(jìn)入該房屋，給執(zhí)法工作帶來很大困難，期間執(zhí)法人員多次電話聯(lián)系當(dāng)事人，要求其對該違法搭建的陽光房進(jìn)行自行拆除，因當(dāng)事人長期在北京工作，一直沒有對該陽光房進(jìn)行拆除。7月18日，該業(yè)主回到青島，執(zhí)法人員當(dāng)即給其下達(dá)了責(zé)令限期改正通知書，責(zé)令其限期改正。對此，執(zhí)法人員將監(jiān)督落實該業(yè)主限期拆除，若當(dāng)事人拒不履行自拆行為，在履行完法律程序后，將對其進(jìn)行強(qiáng)制拆除。該問題已列為嶗山執(zhí)法局網(wǎng)格化目標(biāo)管理A類問題，下一步將按照網(wǎng)格化目標(biāo)管理要求，逐步落實解決。

    責(zé)任中隊：麥島中隊 中隊長：劉武

    ID：33

    網(wǎng)友：留言板

    問題：違章建筑

    內(nèi)容：嶗山區(qū)嶗山路201號 麒麟山莊16號樓2單元401戶 在樓頂公共平臺私自搭建兩處違章房，并將消防通道門改為防盜門私自鎖住，至今已逾兩年，期間諸多業(yè)主多次向城管部門反映（包括在建時），但遲遲未見處理，請查實處理.

    回復(fù)：網(wǎng)友您好！關(guān)于麒麟山莊違法建筑問題，經(jīng)嶗山區(qū)執(zhí)法部門調(diào)查了解，麒麟山莊16號樓2單元401戶居民，在樓頂平臺搭建陽光房，當(dāng)事人為牟傳珩，該房建成于2009年10月，面積為12.6平方米。前期執(zhí)法人員按照法律程序制作了相關(guān)文書，由于當(dāng)事人不配合執(zhí)法，目前仍在逐步履行法律程序。目前嶗山區(qū)執(zhí)法部門已經(jīng)協(xié)同物業(yè)，對該小區(qū)內(nèi)違章搭建的陽光房進(jìn)行了摸底排查，經(jīng)查，麒麟山莊樓頂住戶共有21戶搭建了陽光房，大部分建成于2005年左右，也就是購房初期就已經(jīng)建成，待陽光房的管理納入城管執(zhí)法管理范疇后，該小區(qū)樓頂搭建陽光房現(xiàn)象已普遍存在。針對該問題，下一步待履行完法律程序后，將對該小區(qū)的樓頂搭建陽光房進(jìn)行集中整治。同時加大該區(qū)域巡查，嚴(yán)格控制新的違法建筑的發(fā)生，對新發(fā)生的違章建筑發(fā)現(xiàn)一處拆除一處。該問題已列為嶗山執(zhí)法局網(wǎng)格化目標(biāo)管理A類問題，下一步將按照網(wǎng)格化目標(biāo)管理要求，逐步落實解決。

    責(zé)任中隊:沙子口中隊 中隊長：韓志浩

    ID：29、11、8、151

    網(wǎng)友：留言板

    問題：青山路福臨萬家問題

    內(nèi)容：嶗山區(qū)和李滄區(qū)都不管，城鄉(xiāng)建設(shè)委員會說什么費在李滄管理，不歸他們管。不知城管執(zhí)法局能不能管一下。踢來踢去有意思嗎。違章建筑能不能先拆掉啊，歷史遺留問題就不是違法建筑了嗎。

    回復(fù)：網(wǎng)友您好！此區(qū)域存在多處石材加工廠，房屋建于1995年至2000年之間，均屬歷史遺留的存量違法建筑，青山路土地使用權(quán)和房屋使用權(quán)均屬李滄區(qū)河南村，行政管轄區(qū)屬嶗山區(qū)。市局已責(zé)成嶗山區(qū)、李滄區(qū)城管局共同處理此事，責(zé)任已明確到嶗山區(qū)城管局中韓中隊、李滄區(qū)城管局浮山中隊。市局辦公室將一直督辦此事。同時，嶗山區(qū)、李滄區(qū)執(zhí)法部門將始終堅持 “遏制新增、減少存量”的原則，對新增違法建筑采取硬態(tài)度、硬紀(jì)律、硬措施、硬手段，堅持“露頭就打”， 絕不手軟，對新增違法建筑做到早發(fā)現(xiàn)早處置，發(fā)現(xiàn)一處拆除一處。

    責(zé)任中隊：中韓中隊 中隊長：孫述魁

    ID：26

    網(wǎng)友：留言板

    問題：山東頭頤景園19號樓2單元101占用公共綠地建陽光房

    內(nèi)容：山東頭頤景園19號樓2單元101戶 違法占用公共綠地 建陽光房，鄰居們投訴整整3年了， 罰過款，就不再清理了？嶗山城管嚴(yán)重瀆職失職，請認(rèn)真查處。謝謝

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好！關(guān)于頤景園19號樓2單元101戶樓南側(cè)確實存在違章陽光房。該陽光房為19號樓2單元101戶業(yè)主因樓上陽臺排水管污水直接排在其窗外原因，于2008年所建，面積約5平方米，嶗山區(qū)執(zhí)法部門前期已向當(dāng)事人下達(dá)了《責(zé)令限期改正通知書》（青嶗城法限改【2011】2201），責(zé)令當(dāng)事人限期拆除所建陽光房，若當(dāng)事人拒不履行自拆行為，將在履行完法律程序后依法予以強(qiáng)制拆除。

    責(zé)任中隊：麥島中隊 中隊長：劉武

    ID：22

    網(wǎng)友：留言板

    問題：大拇指廣場對面，即同安路南側(cè)，交通銀行至錦江飯店處的人行道上，每天都停滿了車，行人無法行走，怎樣解決？

    內(nèi)容：現(xiàn)在正在建設(shè)的大拇指廣場對面的同安路南側(cè)，即交通銀行至錦江飯店這一段人行道上，每天都停滿了小汽車，行人沒有行走的路，只有走車行道，太危險了！這兒又是一個下坡，車速又很快確實太危險了！請問局長：怎樣解決？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好！關(guān)于同安路大拇指廣場對面的人行道亂停車問題，經(jīng)調(diào)查了解，雙福大廈寫字樓于2003年開始建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)面積為3萬余平方米，當(dāng)時規(guī)劃配套停車位150個，目前實際需要車位數(shù)至少為200個，原來規(guī)劃的配套車位已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需求，再加上雙福大廈周邊人行道缺少隔離設(shè)施，導(dǎo)致駕駛員隨意在人行道上停放車輛。關(guān)于整治人行道亂停車問題，嶗山區(qū)執(zhí)法部門已經(jīng)開始落實解決，計劃在轄區(qū)內(nèi)人行道亂停車多發(fā)路段設(shè)置硬隔離設(shè)施，從源頭上解決存在的問題。對目前存在的同安路大拇指廣場對面人行道亂停車現(xiàn)象，執(zhí)法人員已于9月28日設(shè)置了隔離繩，并加強(qiáng)了巡查力度，及時發(fā)現(xiàn)，及時清理，以防車輛駛?cè)肴诵械馈?/strong>