市規(guī)劃局長(zhǎng)王亞軍二答網(wǎng)友 滿意度

    247、【貼號(hào):692】

    目前，老城區(qū)北部環(huán)境質(zhì)量和配套情況較差，請(qǐng)問規(guī)劃部門下一步有什么措施改變這種“臟、亂、差”的狀況？我的問題很難回答嗎？

    答復(fù)意見：您好！感謝您對(duì)城市規(guī)劃工作的關(guān)注。您提出的問題一直是我們非常關(guān)注和認(rèn)真研究的重點(diǎn)工作。由于各種原因，老城區(qū)的房屋質(zhì)量狀況、環(huán)境、配套等方面在一些區(qū)域的確存在較差的問題。隨著城市化進(jìn)程的加快和外來人口的增加，一些外來人口相對(duì)集中租住在這類房租較低的區(qū)域，這給城市外來人口管理、環(huán)境衛(wèi)生、治安管理等方面帶來了新的壓力。同時(shí)，居住在這些區(qū)域的本市居民要求拆遷改造、改善居住環(huán)境的愿望也比較迫切。但是，由于這些區(qū)域地塊零散較小、人口密度較大，給拆遷安置帶來了較大的難度，經(jīng)濟(jì)上難以自身平衡。市委、市政府非常重視“民生民心”工程建設(shè)，實(shí)施了“兩改”和保障性住房建設(shè)，對(duì)舊城區(qū)改造以提升城市功能、美化城市景觀、完善設(shè)施配套、實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展為根本目標(biāo)，按照統(tǒng)籌規(guī)劃的原則，全面科學(xué)合理推進(jìn)舊城更新改造。我局在具體項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃審批中，依據(jù)城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法規(guī)規(guī)范規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等各項(xiàng)公共服務(wù)配套設(shè)施和市政配套設(shè)施，確保各類配套服務(wù)設(shè)施與舊城改造建設(shè)項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用，加快推進(jìn)改善老城區(qū)一些區(qū)域居住環(huán)境較差的狀況，實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

    248、【貼號(hào):693】

    閩江路11號(hào)外貿(mào)機(jī)械大院的拆遷是否已有安排？

    答復(fù)意見：您好！經(jīng)了解，目前該區(qū)域尚未列入市南區(qū)政府具體拆遷改造計(jì)劃，有關(guān)規(guī)劃情況我局將及時(shí)通過規(guī)劃政務(wù)網(wǎng)等信息渠道予以公布。謝謝！

    249、【貼號(hào):695】

    沙子口中心片區(qū)整體規(guī)劃，09年3月已對(duì)外公示，并于09年底獲得批復(fù)。現(xiàn)在初步為以村為單位，進(jìn)行村莊改造，各自為戰(zhàn)，甚至有的為非法建筑（居民樓）這樣是否破壞了原來的“濱海旅游小鎮(zhèn)”的整體規(guī)劃？整體規(guī)劃的實(shí)施，市規(guī)劃局是否有人監(jiān)督？

    答復(fù)意見：您好，2009年底市政府批復(fù)了沙子口片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，目前，嶗山區(qū)的村莊改造已納入全市“兩改“考核范圍，2010年嶗山區(qū)在沙子口區(qū)域有東姜、西姜、南姜、北姜等四個(gè)社區(qū)列入改造計(jì)劃，下一步嶗山區(qū)政府將根據(jù)需要和改造條件逐步實(shí)施區(qū)域內(nèi)的村莊改造，加快推進(jìn)舊村改造工作。我局也將積極做好區(qū)域規(guī)劃管理工作，一是配合區(qū)政府做好區(qū)域的整體統(tǒng)一規(guī)劃和村莊改造實(shí)施，二是配合區(qū)政府及有關(guān)部門做好區(qū)域的環(huán)境綜合整治。

    250、【貼號(hào):696】【貼號(hào):708】

    王局長(zhǎng)您好！作為2014年世博會(huì)的舉辦地，畢家上流村什么時(shí)候拆遷？能給個(gè)時(shí)間嗎？謝謝！

    答復(fù)意見：您好，為提升世園會(huì)周邊區(qū)域乃至市區(qū)東北部地區(qū)的城市建設(shè)、發(fā)展水平，我局正會(huì)同區(qū)政府及旅游等部門積極開展世園會(huì)項(xiàng)目周邊區(qū)域的概念規(guī)劃編制工作，以科學(xué)引導(dǎo)區(qū)域規(guī)劃建設(shè)和發(fā)展。經(jīng)與李滄區(qū)政府對(duì)接，區(qū)政府正在開展畢家上流村的拆遷前期準(zhǔn)備工作，初步計(jì)劃今年年底開始拆遷。

    251、【貼號(hào):698】

    李村福林苑小區(qū)旁邊的金冠混凝土公司塵土飛揚(yáng)，嚴(yán)重影響居民生活，計(jì)劃什么時(shí)間搬遷？

    答復(fù)意見：經(jīng)核實(shí)，位于黑龍江路北側(cè)的金冠混凝土公司位于地鐵3#線上，預(yù)計(jì)現(xiàn)年拆遷。

    252、【貼號(hào):700】

    在重慶路79號(hào)，明澤慧苑商品房，網(wǎng)店上房地產(chǎn)公司私自加蓋了一層，大1500平米，改由誰來管

    答復(fù)意見：您好，根據(jù)青島市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整青島市城市管理行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)職能及有關(guān)問題的批復(fù)》（青編辦字〔2005〕39號(hào)）的規(guī)定，自2005年6月起，市規(guī)劃監(jiān)察大隊(duì)成建制劃轉(zhuǎn)市城管執(zhí)法局。同時(shí)，原由規(guī)劃局負(fù)責(zé)的對(duì)違法建筑的監(jiān)督和查處職能也一并劃轉(zhuǎn)至城管執(zhí)法局。經(jīng)了解，您反映的明澤慧苑網(wǎng)點(diǎn)房上私自加蓋違法建筑問題，青島市四方區(qū)城市管理行政執(zhí)法局已經(jīng)立案，正在查處，詳情您可咨詢青島市四方區(qū)城市管理行政執(zhí)法局。

    253、【貼號(hào):703】

    很多外地人到這里都說這是青島嗎，這是四方嗎，怎么跟農(nóng)村一樣？

    答復(fù)意見：您好，長(zhǎng)期以來，四方區(qū)是我市老工業(yè)區(qū)，歷史欠賬較多，區(qū)內(nèi)交通、市政等基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重欠缺、老化，舊城村量大面廣，城市更新改造任務(wù)繁重，據(jù)統(tǒng)計(jì)，四方區(qū)需要改造的舊城共70余萬平方米，涉及居民9000余戶，其中，可以成片改造的有22片。自2007年以來，四方區(qū)共有16片舊城村列入市“兩改”項(xiàng)目。

    隨著城市空間拓展和功能提升，四方區(qū)成為我市環(huán)灣發(fā)展的核心區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理利用、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、逐步改善”的原則，通過規(guī)劃引導(dǎo)，調(diào)整轄區(qū)用地布局，植入高端業(yè)態(tài)，提高城區(qū)綜合環(huán)境品質(zhì)和居民的生活質(zhì)量，進(jìn)一步縮小城市南北差距。

    一是按照“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”城市戰(zhàn)略的要求，加快推進(jìn)歡樂濱海城、建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、都市科技園和青島新都心的規(guī)劃建設(shè)，打造充滿活力的濱海新區(qū)。

    二是加強(qiáng)城區(qū)東部和環(huán)灣地區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)配套市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，合理確定建筑容積率、控制居住人口密度。

    三是樹立精品意識(shí)，提倡原創(chuàng)設(shè)計(jì)。積極引導(dǎo)知名房地產(chǎn)企業(yè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與舊城村綜合開發(fā)，打造精品工程。如在四方區(qū) “新都心”項(xiàng)目中，我局配合區(qū)政府、萬科地產(chǎn)公司，邀請(qǐng)了美國(guó)、荷蘭、日本、澳大利亞等國(guó)際一流規(guī)劃設(shè)計(jì)單位和國(guó)際著名設(shè)計(jì)師共同參與該區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)，將該區(qū)域打造為青島新的生態(tài)中心、文化中心、創(chuàng)意中心、商務(wù)中心和商貿(mào)中心

    四是抓住實(shí)施城市戰(zhàn)略重大機(jī)遇，加大工作力度，積極推進(jìn)老企業(yè)搬遷、舊城舊村改造等涉及民生民心的重點(diǎn)工作進(jìn)程；在新一輪城市更新改造中，通過優(yōu)化布局、完善配套，極大提升城區(qū)功能、改善城區(qū)面貌。

    254、【貼號(hào):709】

    長(zhǎng)沙路私自圈地沿馬路兩側(cè)蓋了許多違章房子政府允許嗎？

    答復(fù)意見：您好，您所關(guān)注的長(zhǎng)沙路私自圈地蓋房子問題，我局一直非常重視，經(jīng)核查，目前，長(zhǎng)沙路兩側(cè)市場(chǎng)和附屬用房中有四處是為了繁榮城區(qū)經(jīng)濟(jì)，經(jīng)區(qū)政府協(xié)調(diào)同意后由我局辦理了臨時(shí)建筑手續(xù)，分別為：河西實(shí)業(yè)總公司的建材市場(chǎng)，建筑面積8375平方米；華清工貿(mào)有限公司建設(shè)的建材市場(chǎng)附屬用房使用，建筑面積310平方米；河西實(shí)業(yè)總公司建設(shè)的果蔬批發(fā)市場(chǎng)，建筑面積共480平方米；華光工貿(mào)有限公司建設(shè)的建材市場(chǎng)，建筑面積3494平方米。其余為未批建設(shè)的，為違法建筑。根據(jù)《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》，臨時(shí)建筑使用期在限特殊情況不得超過三年，上述審批的臨時(shí)建筑在使用期滿后應(yīng)依法拆除或重新辦理規(guī)劃手續(xù)；違法建筑由青島市行政執(zhí)法局依法組織拆除，我局將上述長(zhǎng)沙路兩側(cè)違法建設(shè)情況及時(shí)通報(bào)行政執(zhí)法局。