市規(guī)劃局長王亞軍二答網(wǎng)友 滿意度

    227、【貼號:604】

    請問王局長，中山路163號啥時候拆遷？今年3月份已經(jīng)摸底核查過一次。

    答復(fù)意見：您好，中山路163號地處中山路風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，目前區(qū)政府正在進(jìn)行周邊區(qū)域居民拆遷調(diào)查摸底工作，該區(qū)域尚未列入具體拆遷改造計(jì)劃。下一步，我局將積極配合區(qū)政府盡快完成調(diào)查摸底和前期論證工作，爭取早日啟動該區(qū)域拆遷改造，改善居民居住環(huán)境和質(zhì)量。謝謝。

    228、【貼號:606】

    洛陽路34號（國棉五廠四宿舍）這里已經(jīng)登記過兩次說要拆遷，可是時至今日還是沒有下文，請問這里的危房還要讓老百姓住多久

    答復(fù)意見：您好，您所關(guān)注的洛陽路34號改造項(xiàng)目，經(jīng)我局與四方區(qū)政府有關(guān)部門溝通，四方區(qū)政府一直在積極推進(jìn)該項(xiàng)目，年內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)狀摸底調(diào)查，收集整理資料，確定初步設(shè)計(jì)方案，完成項(xiàng)目可行性研究報告。該片區(qū)規(guī)劃改造情況，我們將積極協(xié)調(diào)區(qū)政府，將項(xiàng)目推進(jìn)情況通過我局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。

    229、【貼號:612】

    請問鞍山一路筒子樓有了規(guī)劃方案，何時能開始？

    答復(fù)意見：您好，您所關(guān)注的鞍山一路筒子樓位于《四方區(qū)南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》片區(qū)內(nèi)，是四方區(qū)政府重點(diǎn)打造的區(qū)域之一。幾年前我局配合四方區(qū)政府已完成了包括該片區(qū)在內(nèi)的鞍山路以北項(xiàng)目規(guī)劃論證，規(guī)劃范圍為鞍山路以北、撫順路以南、山東路以西、人民路以東，規(guī)劃通過舊城更新復(fù)興植入大型商業(yè)及服務(wù)業(yè)，但因招商引資及經(jīng)濟(jì)測算等原因，四方區(qū)未將該片區(qū)列入今年兩改計(jì)劃，未啟動實(shí)施。我局將積極配合區(qū)政府加大招商推介力度，加快我市舊城改造工作，在改善城市面貌的同時促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升居住環(huán)境質(zhì)量。該片區(qū)規(guī)劃改造情況，我們將隨時與區(qū)政府聯(lián)系，通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。

    230、【貼號:614】

    廣饒路133號在今年的廣饒路兩側(cè)改造范圍內(nèi)嗎？

    答復(fù)意見：您所說的廣饒路133號位于廣饒路舊城改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，目前已納入市北區(qū)2010年的拆遷改造計(jì)劃中，計(jì)劃今年內(nèi)實(shí)施拆遷。目前市北區(qū)政府正在進(jìn)行摸底調(diào)查、規(guī)劃方案論證等前期準(zhǔn)備工作，我們將隨時通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布改造項(xiàng)目工程進(jìn)度。

    231、【貼號:622】

    最近到某機(jī)關(guān)辦事，無意中看見一份貴局起草的《青島市公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)》，其中有關(guān)物業(yè)管理用房的規(guī)定不甚理解，《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》明明規(guī)定物業(yè)用房按總面積千分之五配置，我們也都是按此配置的，可《青島市公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)》要求為千分之三到五，那到底按什么配置？我們是執(zhí)行人大的條例呢還是你們的文件？

    答復(fù)意見：2006年《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施以來，在規(guī)劃管理過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理用房建設(shè)指標(biāo)偏大，可能產(chǎn)生影響規(guī)劃全面實(shí)施的各種問題。正在編制的《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)劃指引》（試行）根據(jù)這一實(shí)際情況，并參考國內(nèi)其他城市的相關(guān)規(guī)定，深入征求專家意見和建議，將物業(yè)管理用房的配置標(biāo)準(zhǔn)修訂為“根據(jù)建設(shè)規(guī)模，按項(xiàng)目總建筑面積的3-5‰配置，最低不少于100m2”。

    就您提出的“相互沖突”問題，我們正在認(rèn)真研究論證，計(jì)劃近期與市物業(yè)辦進(jìn)行對接，并在試行的基礎(chǔ)上按照法定程序?qū)Α肚鄭u市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)劃指引》（試行）進(jìn)行修改完善，以確保相關(guān)法律法規(guī)之間的過渡和銜接。

    232、 【貼號:626】

    蓮花山、李滄區(qū)河?xùn)|村兩改，這兒拆遷已經(jīng)有10年了，兩改也是09年的事了，但是至今還有釘子戶沒拆，請問兩改何時能結(jié)束？釘子戶何時能拆？

    答復(fù)意見：您好！河?xùn)|村村莊改造項(xiàng)目為青島市2009年重點(diǎn)“兩改”項(xiàng)目之一，目前正在緊張施工。目前，該項(xiàng)目除一棟樓房因涉及拆遷問題未能開工建設(shè)外，其它樓座已正常開工建設(shè)，并預(yù)計(jì)年底完工。經(jīng)了解建設(shè)單位，目前李滄區(qū)政府、街道社區(qū)正在研究剩余住戶拆遷措施，力爭近期完成拆遷。

    233、【貼號:628】

    王局長好：我們南村路46號擋光嚴(yán)重影響了我們的正常生活，區(qū)政府3月份已經(jīng)登報還舉行了聽證會，說是4月份啟動?，F(xiàn)在都4月下旬了，到底這個事情什么時候解決？

    答復(fù)意見：經(jīng)了解，為妥善解決南村路46號擋光問題，市南區(qū)區(qū)政府已制定搬遷安置方案，并落實(shí)了安置房源。目前，區(qū)政府正在積極開展相關(guān)安置工作。我局已將您所反映的問題轉(zhuǎn)告市南區(qū)政府或您也可以直接反映。謝謝。

    234、【貼號:631】

    敦化路小學(xué)路段路面坑洼，何時能修？

    答復(fù)意見：您好，根據(jù)規(guī)劃，敦化路是我市一條東西向城市主干道，由于去年敷設(shè)管道，造成路面坑洼。為方便居民出行，經(jīng)了解，有關(guān)部門已將該路列入建設(shè)計(jì)劃，近期將對該路進(jìn)行路面鋪裝、蓋被。

    235、【貼號:632】【貼號:640】【貼號:657】【貼號:672】【貼號:694】【貼號:710】

    洛陽路34號何時才能規(guī)劃？

    答復(fù)意見：您好，您所關(guān)注的洛陽路34號改造項(xiàng)目，經(jīng)我局與四方區(qū)政府有關(guān)部門溝通，四方區(qū)政府一直在積極推進(jìn)該項(xiàng)目，年內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查，收集整理摸底資料，確定初步設(shè)計(jì)成果，完成項(xiàng)目可行性研究報告。該片區(qū)規(guī)劃改造情況，我們將隨時與區(qū)政府聯(lián)系，通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。

    236、【貼號:633】

    李滄區(qū)河南莊何時兩改？九水西路何時修？

    答復(fù)意見：經(jīng)了解，李滄區(qū)正在積極推進(jìn)河南莊舊村改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目早已納入舊村改造范圍，因涉及經(jīng)濟(jì)平衡等問題，尚未確定最終的拆遷時間。九水西路區(qū)政府今年將進(jìn)行開工建設(shè)。

    237、【貼號:646】【貼號:707】

    王局長：你好，青島“十一五”規(guī)劃中明確提出將即墨、膠州、膠南三市撤市劃區(qū)，今年已是十一五最后一年，請問這個規(guī)劃何時能實(shí)現(xiàn)？如果今年不能實(shí)現(xiàn)，能否繼續(xù)列入十二五規(guī)劃？

    答復(fù)意見：您好，膠南、膠州、即墨三市為青島市的次中心城市，為我市“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”城市戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)域，大部分區(qū)域已納入青島城市總體規(guī)劃確定的2870平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)。近幾年，我局通過完善市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，加強(qiáng)對次中心城市的規(guī)劃指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，通過對市域、環(huán)灣核心圈層綜合交通和大型基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，進(jìn)一步整合空間資源，促進(jìn)區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展。

    目前，膠南、膠州、即墨等城市發(fā)展特別迅速，經(jīng)濟(jì)總量增長較快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)張，已呈現(xiàn)城市連綿區(qū)發(fā)展態(tài)勢。按照經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和城市空間拓展的要求，在充分調(diào)研論證基礎(chǔ)上，應(yīng)該適時進(jìn)行行政區(qū)劃調(diào)整，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。市政府曾于2004年組織調(diào)研并按程序提報，但尚未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

    根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于行政區(qū)劃管理規(guī)定》，各地政府應(yīng)依照“有利于改革開放，有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)，有利于行政管理”的原則，在充分調(diào)研論證基礎(chǔ)上合理制定城市區(qū)劃調(diào)整方案。目前，我市“十二五”規(guī)劃的總體方案正在調(diào)研論證階段，并廣泛征求民眾建議和意見。我局將按市政府工作部署，積極配合相關(guān)部門做好有關(guān)區(qū)劃工作，確保青島統(tǒng)籌和諧可持續(xù)發(fā)展。

    238、【貼號:653】

    遼陽西路新婦女兒童醫(yī)療中心東側(cè)如何規(guī)劃？

    答復(fù)意見：您好，您提到的這個地塊現(xiàn)狀為空地，規(guī)劃為居住用地，目前該地塊已經(jīng)拍賣，其中經(jīng)濟(jì)適用房占45%，379套，約24606平方米，商品房占55%，約30394平方米。

    239、【貼號:665】

    四方區(qū)人民路28號葵，位于中國人民銀行對面，有無拆遷計(jì)劃？

    答復(fù)意見：您所關(guān)注的人民路28號葵位于《四方區(qū)南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》片區(qū)內(nèi)，規(guī)劃為居住、商業(yè)用地，保留現(xiàn)狀。目前四方區(qū)政府尚未開展該片區(qū)前期摸底調(diào)查及經(jīng)濟(jì)測算等工作，也未列入今年兩改項(xiàng)目，暫無拆遷計(jì)劃。下一步，我局將按照"統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施、完善配套"的原則，協(xié)調(diào)區(qū)政府做好方案研究論證等工作，爭取盡快啟動該片區(qū)改造項(xiàng)目。地塊規(guī)劃改造情況，我們將通過我局網(wǎng)站等渠道及時對外發(fā)布信息。

    240、【貼號:667】

    加強(qiáng)老市區(qū)到高新區(qū)的交通聯(lián)系，除了環(huán)灣高速外，現(xiàn)都有哪些道路在建？

    答復(fù)意見：您好，感謝您對城市規(guī)劃的關(guān)心和支持。根據(jù)青島市城市綜合交通規(guī)劃，為構(gòu)筑符合我市未來發(fā)展的快速路網(wǎng)骨架，加強(qiáng)與高新區(qū)的交通聯(lián)系，在主城區(qū)規(guī)劃了“四橫三縱”、環(huán)灣區(qū)域“南隧北橋、四環(huán)線”的快速路聯(lián)系通道。目前高新區(qū)正在大力開發(fā)建設(shè)，為加強(qiáng)主城區(qū)對高新區(qū)的輻射帶動作用，環(huán)灣大道正在建設(shè)，預(yù)計(jì)年底建成通車，雙積路、海底隧道及市區(qū)接線工程、海灣大橋及市區(qū)接線工程、快速路三期工程、新疆路快速路等工程已經(jīng)開工或即將開工建設(shè)，預(yù)計(jì)明年建成通車，同時，重慶路快速路、福州路打通工程等也正在進(jìn)行前期論證階段，通過這些快速路工程的逐步建成通車，主城區(qū)與高新區(qū)之間的交通聯(lián)系會更加緊密，方便居民出行。

    241、【貼號:669】

    樓越蓋越高，越蓋越密，站在山頭上，緊密排列的高樓，擋住了視野，擋住了海岸。請問規(guī)劃對高樓間距、高樓分布是否有限定？比如15層的高樓樓間距50米，20層的高樓樓間距100米，30層的150米等等。

    答復(fù)意見：建筑間距應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)消防、防空、抗震、防災(zāi)、衛(wèi)生等規(guī)定，結(jié)合具體條件確定。新建、擴(kuò)建建筑工程與住宅（宿舍）、學(xué)校及托幼園所的教室、寢室、活動室（場地）和療養(yǎng)院、醫(yī)院病房、老年休養(yǎng)場所等被遮擋建筑的建筑間距或者新建、擴(kuò)建以上被遮擋建筑與原有遮擋建筑的建筑間距，必須同時符合日照間距要求。

    我市地方性法規(guī)《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》規(guī)定，遮擋建筑高度不超過24米時，其與被遮擋建筑的建筑間距按照日照間距系數(shù)確定（1：1.6）；遮擋建筑高度超過24米時，其與被遮擋建筑的建筑間距按照被遮擋建筑在大寒日獲得的有效日照時數(shù)確定，并應(yīng)當(dāng)保證被遮擋建筑在大寒日獲得的有效日照時數(shù)不少于二小時。

    242、【貼號:676】

    王局長您好！我是一名老年人，據(jù)我了解，青島是全國老齡化程度較高的城市之一，目前全市60歲以上的老年人口已達(dá)100多萬，人口老齡化以及養(yǎng)老問題日益突出，建議規(guī)劃部門在規(guī)劃審批時應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步考慮老年人的生活學(xué)習(xí)、休閑活動等需求，補(bǔ)充完善市區(qū)各級老年人活動場所及養(yǎng)老等設(shè)施。

    答復(fù)意見：近年來，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，高度重視養(yǎng)老服務(wù)工作，在不影響舊村整體改造的前提下，規(guī)范管理、加強(qiáng)服務(wù)，尤其是在住宅開發(fā)和舊城區(qū)、城中村改造項(xiàng)目中，增配了養(yǎng)老院、老年公寓、托老所等老年福利設(shè)施，做好老年設(shè)施建設(shè)工作，進(jìn)一步改善了老年人生活條件。在下一步工作中，我局將緊密配合老齡委，結(jié)合舊村改造和控規(guī)編制工作，做好老年設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)工作。

    243、【貼號:677】

    肥城路是否有拆遷計(jì)劃?

    答復(fù)意見：感謝您對規(guī)劃工作的關(guān)心支持，您所說的地塊尚未納入市北區(qū)2010年的拆遷改造計(jì)劃中。具體規(guī)劃改造情況我們將隨時通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。謝謝

    244、【貼號:678】

    王局長你好：請問晶華玻璃廠北面的居民樓有無拆遷計(jì)劃.謝謝！

    答復(fù)意見：您好，您關(guān)注的晶華玻璃廠北側(cè)居民樓位于已經(jīng)市政府批復(fù)的《四方區(qū)海云庵民俗文化街區(qū)規(guī)劃》范圍內(nèi)。海云庵啟動片區(qū)已列入我市2010年兩改計(jì)劃，具體范圍為人民一路以西、嘉定路以北、遵化路以東、尚志路以南，包括晶華玻璃廠及周邊區(qū)域，由保利（青島）實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。經(jīng)核實(shí)，您所關(guān)注的晶華玻璃廠北側(cè)居民樓不在啟動片區(qū)范圍內(nèi)，下一步我局將協(xié)調(diào)四方區(qū)政府抓緊推進(jìn)周邊區(qū)域的改造規(guī)劃并隨時通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對外發(fā)布。

    245、【貼號:682】

    我們是閩江路25路汽車總站附近、市政府東面的居民，幾年前，調(diào)查過我們這個區(qū)域的70年代老樓說要拆遷，最近無消息，請問近期如何規(guī)劃？由拆遷計(jì)劃嗎？

    答復(fù)意見：您好！經(jīng)了解，目前該區(qū)域尚未列入市南區(qū)政府具體拆遷改造計(jì)劃，有關(guān)規(guī)劃情況我局將及時通過規(guī)劃政務(wù)網(wǎng)等信息渠道予以公布。謝謝！

    246、【貼號:687】

    您好！王局長！我是楊家群麗景園的居民。在這小區(qū)住了四年了，為什麼房產(chǎn)證一直不辦。問題出在哪里？

    答復(fù)意見：楊家群麗景園小區(qū)我局于2003年核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，涉及的規(guī)劃審批手續(xù)已經(jīng)辦理完結(jié)。按照職能劃分，房產(chǎn)證的辦理應(yīng)在市國土資源和房屋管理局，具體情況請到國土部門咨詢。