市國土局長兌現(xiàn)承諾再答網友 滿意度

    1、快三的拆遷安置房源都是經適房和限價房，請問將來是否也要按照經適房和限價房有關政策進行買賣？  2、快三的安置房源之一天怡景苑據傳原來是經適房，現(xiàn)要改成普通商品房，不知是否屬實？如改，是單獨改C區(qū)，還是ABC都改呢？

    答復：您好！對于拆遷居民返還的安置房屋，在辦理房地產登記時按新拆遷安置房屋性質辦理《房地產權證》，但上市交易時需按規(guī)定向政府補繳土地收益。天怡景苑項目房源主要用于快速路三期建設工程異地安置。該項目沒有辦理轉為商品住房的有關手續(xù)。因申請購買、上市交易期限可不受相關政策限制，用于拆遷安置的房源可以不轉為商品住房。

    陳局長：您好目前，區(qū)房管處承擔著各區(qū)房產行政管理和行政執(zhí)法工作，但各區(qū)房管處的編制是自收自支的事業(yè)單位，辦公經費沒有來源，而且工作人員的工資每月只發(fā)60%，現(xiàn)已無法保障房產管理和行政執(zhí)法工作的正常進行，希望您在百忙中安排時間予以解決。

    答復：根據市委《關于進一步深化城市管理體制改革的決定》（青發(fā)〔2004〕23號），我局已于2005年上半年已將各區(qū)房產管理處及所轄房管所、修繕隊等單位的人、財、物、檔案資料和區(qū)管公有房產等全部移交所在區(qū)，目前，各區(qū)房管處的人事編制、經費形式等全部由區(qū)里確定。我們可以幫助將這個問題反映到區(qū)政府。

    陳局長，您好！想請問一下天怡景園的經濟適用房轉商品房手續(xù)已經批了嗎？沒批的話存在什么問題，大概什么時候能夠批下來，謝謝您！

    答復：天怡景苑項目可以辦理轉化手續(xù)。目前，相關建設單位正在加快工程建設，完善土地相關轉化手續(xù)。

    宜昌路15號經濟適用房是拆遷安置房嗎？若對外申購 大約什么時候對外申購  謝謝,

    答復：您好，非常感謝您對我們工作的支持。 宜昌路15號經濟適用住房項目屬2009年保障性住房配建計劃項目，不屬于安置住房項目。該項目的銷售時間將根據項目具體進展情況確定。我市經濟適用住房實行公開銷售制度，當建設項目達到預售條件時，將在媒體上（青島日報、青島政務網、青島新聞網、青島房地資源網等）發(fā)布銷售公告，申請人可到預售公告公布的地點進行申請登記，現(xiàn)場辦理相關手續(xù)。請您及時關注預銷售公告信息。

    北嶺海信小區(qū) 樓頂加蓋違章房 很嚴重 請領導督察,

    答復：這位網友，您所提的問題，建議您向城管執(zhí)法局咨詢或反映。