貸款與抵押登記同時(shí)辦 青島市不動(dòng)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“不見(jiàn)面登記”

青島新聞網(wǎng)12月6日訊（記者 李倍）貸款買(mǎi)房的市民都知道，貸款買(mǎi)房在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，需要預(yù)約銀行工作人員一起到登記中心交易大廳辦理抵押登記手續(xù)，不僅耗時(shí)長(zhǎng)，且需要多跑一趟，很是費(fèi)心力。如今，這樣的情況在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)通金融遠(yuǎn)程服務(wù)后將成為歷史。

今日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局在中國(guó)人民銀行青島市中心支行的大力支持下創(chuàng)新建立青島市不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)，并在市本級(jí)全面啟動(dòng)。此次簽約入網(wǎng)的七家商業(yè)銀行分別為中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、青島銀行及青島農(nóng)商銀行。

在簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，青島市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)張希田、人民銀行青島市中心支行副行長(zhǎng)王富全、市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)潘奇、市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室副主任張會(huì)佐及青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任于翠成等領(lǐng)導(dǎo)出席簽約儀式并現(xiàn)場(chǎng)簽約，簽約結(jié)束后，由青島市政府分管副市長(zhǎng)、市國(guó)土資源房管局局長(zhǎng)及人民銀行青島市中心支行副行長(zhǎng)共同按動(dòng)青島市不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)啟動(dòng)按鈕，宣布該平臺(tái)正式啟動(dòng)。

記者了解到，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)首批覆蓋7家商業(yè)銀行130處網(wǎng)點(diǎn)。平臺(tái)采用的是線(xiàn)上申請(qǐng)、線(xiàn)上受理、后臺(tái)審批的工作模式，業(yè)務(wù)范圍覆蓋預(yù)告登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記等不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人在金融機(jī)構(gòu)辦理貸款的同時(shí)，可一并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，結(jié)合網(wǎng)上繳費(fèi)、郵寄送證等措施，真正實(shí)現(xiàn)“不見(jiàn)面登記”。

此外，借助該平臺(tái)，入網(wǎng)商業(yè)銀行可以遠(yuǎn)程申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記、遠(yuǎn)程查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)信息。此次合作成為市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記辦理年內(nèi)第三次大提速，50％業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)60分鐘內(nèi)辦結(jié)，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)入“不見(jiàn)面登記”時(shí)代，服務(wù)模式和辦事效率全國(guó)領(lǐng)跑。

簽約儀式結(jié)束后，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任王建紅在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，為進(jìn)一步深化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域“一次辦好”改革，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)和營(yíng)商環(huán)境，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效率，有效防范金融風(fēng)險(xiǎn)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心今年首創(chuàng)與中國(guó)人民銀行青島市中心支行合作，共同建立了不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)。

“過(guò)去貸款買(mǎi)房的市民在辦理完貸款審批手續(xù)之后，需要與銀行工作人員約好時(shí)間，再到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳辦理抵押登記手續(xù)。遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)啟動(dòng)后，市民在首批7家商業(yè)銀行辦理完貸款審批手續(xù)之后，可以一并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)，再結(jié)合網(wǎng)上繳費(fèi)、郵寄送證業(yè)務(wù)，可以真正實(shí)現(xiàn)‘不見(jiàn)面登記’。”王建紅主任介紹到。

而對(duì)金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，借助遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)，入網(wǎng)商業(yè)銀行可按照不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)操作規(guī)定，自主發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，進(jìn)行查驗(yàn)材料、錄入信息、提交案卷、查詢(xún)信息等事項(xiàng)；并在全國(guó)領(lǐng)先實(shí)現(xiàn)了異動(dòng)推送服務(wù)，由系統(tǒng)自動(dòng)抓取入網(wǎng)商業(yè)銀行抵押房屋的查封登記、二次抵押登記等異動(dòng)狀態(tài)，主動(dòng)推送至抵押權(quán)人，強(qiáng)力支撐銀行貸前、貸中、貸后管理，有效防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)，加快了貸款審批速度，縮短了小微企業(yè)獲得貸款時(shí)間，提高房地產(chǎn)行業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)效率。

王建紅主任表示，不動(dòng)產(chǎn)登記金融遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)在市本級(jí)上線(xiàn)并平穩(wěn)運(yùn)行后，下一步將拓展至全部區(qū)市，同時(shí)吸納更多商業(yè)銀行入網(wǎng)。此外，待經(jīng)驗(yàn)成熟后，該平臺(tái)還將繼續(xù)延伸服務(wù)外沿，與公證機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)企業(yè)等主體實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上合作、數(shù)據(jù)共享，著力打造跨區(qū)市、全天候、一站式“互聯(lián)網(wǎng)＋不動(dòng)產(chǎn)登記”新格局，持續(xù)提高、規(guī)范和創(chuàng)新不動(dòng)產(chǎn)登記工作，全力提升便民利民服務(wù)水平。

據(jù)記者了解，今年，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心以信息化建設(shè)為依托，持續(xù)深入內(nèi)部挖潛增效，通過(guò)優(yōu)化人員配置、精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料、科學(xué)設(shè)置流程等措施，在保證辦卷質(zhì)量的同時(shí)分步提速，年內(nèi)第三次壓縮業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，實(shí)現(xiàn)市本級(jí)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記、查封登記、注銷(xiāo)查封登記、異議登記、注銷(xiāo)異議登記當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)，新建房屋轉(zhuǎn)移登記60分鐘取證。

此次提速后，市本級(jí)50％左右不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一小時(shí)辦結(jié)”，95％“當(dāng)日辦結(jié)”，審核登記速度全省第一，進(jìn)入全國(guó)最快行列，大幅節(jié)省了申請(qǐng)人辦事時(shí)間成本，讓群眾辦理業(yè)務(wù)不僅能“一次辦好”，更能“立即辦好”。下一步，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將大力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記的標(biāo)準(zhǔn)化、無(wú)紙化、電子化進(jìn)程，全面提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率。