????昨日，我市在建第一高樓——財(cái)富中心工程正式封頂，該工程位于香港中路與汕頭路路口，地下5層，地上65層，地上建筑總高241.85米，封頂后項(xiàng)目將進(jìn)入內(nèi)外部高標(biāo)準(zhǔn)裝修階段，2015年交付使用。另外，該項(xiàng)目是出自世界著名設(shè)計(jì)大師貝聿銘之手，建成后將成為島城超高層建筑中又一經(jīng)典之作。 工程歷時(shí)4年昨封頂

????據(jù)該工程總承包單位中鐵建工集團(tuán)青島工程有限公司總工程師劉凡民介紹，財(cái)富中心工程總建筑面積為111803.47平方米，地下5層，地上65層，地上建筑總高241.85米，為青島市在建第一高樓。工程于2009年4月開工，歷時(shí)4年，先后完成了大型超深基坑施工、13層局部轉(zhuǎn)換層施工及25層百米高位結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層施工。該工程設(shè)計(jì)為集辦公、商業(yè)、酒店式公寓為一體的綜合性智能化建筑，其中，1-12層為商業(yè)，13-24層為辦公寫字樓，25層-65層為酒店式公寓。

????該工程為全球設(shè)計(jì)界翹楚貝聿銘建筑事務(wù)所在中國(guó)大陸唯一的商業(yè)建筑體作品，受到設(shè)計(jì)方的格外關(guān)注，建筑設(shè)計(jì)師貝建中、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師中國(guó)工程院院士王亞勇、江歡成對(duì)工程施工實(shí)行跟蹤式指導(dǎo)。很多獨(dú)特的設(shè)計(jì)讓人耳目一新，比如為了讓公寓部分每個(gè)房間均享有優(yōu)質(zhì)的通風(fēng)采光條件及360度觀海視野，設(shè)計(jì)方將25層以上設(shè)計(jì)為扇形，這一獨(dú)特的設(shè)計(jì)是工程最大的亮點(diǎn)。 施工中攻克多項(xiàng)難題

????工程的亮點(diǎn)也是難點(diǎn)，劉凡民介紹說，針對(duì)本工程施工的特點(diǎn)、難點(diǎn)，施工設(shè)計(jì)過程中研究攻克了多項(xiàng)重要技術(shù)難題，如近海超深基坑綜合施工技術(shù)、百米高位轉(zhuǎn)換層型鋼復(fù)雜節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)及施工技術(shù)研究、超高層高位大截面轉(zhuǎn)換梁疊合支撐體系研究關(guān)鍵技術(shù)、高強(qiáng)混凝土超高泵送技術(shù)等，都是含金量偏高的施工技術(shù)。特別是在24層層頂結(jié)構(gòu)標(biāo)高95.65米處設(shè)置全面轉(zhuǎn)換層,在此標(biāo)高設(shè)置結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，在國(guó)內(nèi)尚屬首例，國(guó)際上亦屬罕見。該轉(zhuǎn)換層整層鋼結(jié)構(gòu)總重約1100噸，鋼筋總重1000噸，2100噸的用鋼量足可以建一棟18層的高層住宅樓。

????財(cái)富中心工程地處市南區(qū)CBD核心位置，緊鄰市政府、奧帆基地等政治、文化、休閑中心，各大商場(chǎng)、星級(jí)酒店、高端寫字樓宇更是如眾星拱月般散布四周。大樓建成后，憑借優(yōu)良的城市空間和得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，必將成為市南區(qū)高端商住區(qū)的旗艦，為以美麗海濱和獨(dú)特建筑著稱的青島再添一顆新星。 島城“第一高”不斷刷新 新聞延伸

????據(jù)介紹，高層建筑高度有兩個(gè)計(jì)算方法，一是建筑主體的高度，還有一種計(jì)算方法是計(jì)算建筑主體加上附屬物的總高度。從2008年開始，島城“第一高樓”的競(jìng)爭(zhēng)開始加劇，在財(cái)富中心刷新島城高樓的紀(jì)錄以前，島城第一高樓是海航萬邦中心，該項(xiàng)目是城市綜合體，寫字樓共51層，寫字樓主體建筑的檐口高度就達(dá)到了240米，為我市已建成樓宇的第一高度。

????此外，青島國(guó)際金融中心、百盛大廈、遠(yuǎn)雄國(guó)際廣場(chǎng)等都是島城的超高層建筑。如青島國(guó)際金融中心主體高199米，加上建筑頂部的天線，達(dá)到249米；1999年落成的位于中山路的百盛大廈，達(dá)到了215米；東海路9號(hào)項(xiàng)目，共50層的塔樓，總高度198米；開發(fā)區(qū)的國(guó)際貿(mào)易中心，高度198.3米。

????此外中鐵打造的青島中心項(xiàng)目同樣將超過240米，燕兒島路的魯商中心項(xiàng)目也有幾個(gè)超過200米的建筑；綠城位于市南區(qū)延安三路西側(cè)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)將打造超過300米的超高層。 （記者 孫靜芳）