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青島三月樓市價高仍暢銷 熱門樓盤一年狂漲三次

來源:大眾網(wǎng)-- 2013-03-20 12:45:58 字號:TT

  去年3月份,李滄區(qū)一家大鱷樓盤價格每平方米漲到8500元,半年后價格提高到9100元,如今到了9500元;市北區(qū)合肥路一家樓盤,價格相比去年低谷時漲了10%,但上周仍然賣了106套……3月份,青島新房市場進入高成交量階段。成交量增加,一些樓盤開始提價。目前,李滄萬達廣場、海岸華府、中海國際社區(qū)、海信湖島世家、聯(lián)城海岸錦城等樓盤均有不同幅度的漲價。

  上周新房成交3157套

  根據(jù)市房地

產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù),上周青島市新房共成交3157套。具體區(qū)域方面,即墨市成交比例有所上升,累計成交443套,占到總成交量的14%,其次是膠州市成交430套,占總量的13.62%,城陽區(qū)商品住宅成交量有所增長,成交330套,占總量的10.45%。不少購房者搶在地方新政落地前辦理過戶,各區(qū)域房地產(chǎn)交易中心出現(xiàn)了購房者天天排長隊的情景。

  卓越蔚藍群島近期加推萊茵岸組團,共成交51套。中海國際社區(qū)均價在9300~9400元/㎡之間,一周賣出77套,位列全市第四。此外,市南區(qū)的云南路改造項目網(wǎng)簽95套,占市南區(qū)總成交量的近七成。一周銷量排行榜上共有兩個即墨市項目,其中佳源都市成交104套,緊隨萬科城之后成為全市銷售亞軍,保障房項目北安農(nóng)民經(jīng)濟適用房網(wǎng)簽53套,位列全市第七。

  3月1日新政出臺后,為了搶占市場,島城的開發(fā)商紛紛趕在新政實施前開盤或加推,新房入市量大大增加,而購房者的積極性也很高漲。不少購房者憂心房價上漲,紛紛預(yù)備出手。據(jù)搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計,3月青島市新房已經(jīng)成交6000多套。目前對“國五條”的有關(guān)細則還沒出臺,在這個過渡期,無論是二手房還是新房的購房者都有“趕末班車”的需求,所以成交量有所爆發(fā)。

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