青島貸款買房之路:婚姻登記處跑3趟 2月辦不出

    2011年2月份以前，青島市民購買新房的流程還很簡單，但今年3月份以后，程序則麻煩了很多，住房證明情況必須辦理，還得繳房屋維修金，單是這兩個環(huán)節(jié)就增加很多程序。辦完這些后才能辦理貸款。今年8月份，記者在四方區(qū)買了一套房子 ，辦了兩個多月，到現(xiàn)在貸款還沒辦下來。光婚姻登記處記者就跑了3趟，銀行5趟，公積金管理中心4趟……

    婚姻證明有效期只有7天

    2012年8月份，記者在四

方區(qū)購買了首套新房，需要辦理商業(yè)和公積金組合貸款。從此，記者就開始了長達(dá)兩個多月的貸款“征程”。

    8月24日，記者先到交通銀行繳上了房屋專項維修資金。根據(jù)辦理流程，記者當(dāng)天又來到青島市房地產(chǎn)交易中心，開出首套購房證明。辦完以后，就可以跟開發(fā)商進行網(wǎng)簽了。接下來就是辦理組合貸款，但是因為銀行以及公積金管理中心尚未對開發(fā)商的開發(fā)項目以及建筑資質(zhì)等進行調(diào)查。一直等了一個多月的時間，在10月份的時候，記者才接到開發(fā)商銷售人員的通知，可以辦理相應(yīng)的貸款事宜。

    值得注意的是，首套購房證明這個流程比較麻煩，需要準(zhǔn)備的材料有身份證明、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等證件原件及復(fù)印件。然后到購買房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)(市內(nèi)四區(qū)為市房地產(chǎn)交易中心，嶗山、黃島、城陽三區(qū)為本區(qū)房地產(chǎn)交易登記機構(gòu))領(lǐng)取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請辦理《住房情況證明》。購房者對于婚姻關(guān)系證明得注意，因為婚姻關(guān)系證明有效期只有7天。

    10月12日，記者帶好相關(guān)材料，來到青島住房公積金管理中心，在抽號后提交了貸款申請。當(dāng)天，又來到開發(fā)商辦理組合貸款的指定銀行，在簽下借款合同之后，記者又開始漫長的等待。一直到11月5日，記者才接到銀行的短信通知，可以到銀行領(lǐng)取借款合同辦理組合貸款。