青島首個危舊房改造項目啟動房屋征收(圖)

　　早報訊 昨日，對撫順路19號和金華路22號兩棟筒子樓的居民來說，都是個“大日子”：兩棟樓238戶居民有望搬出住了四五十年的危舊筒子樓，住進盼望已久的新房。據(jù)介紹，撫順路19號筒子樓正式啟動房屋征收，金華路22號則開始簽訂房屋征收協(xié)議，如果簽訂協(xié)議的居民超過95%，該筒子樓也將開始房屋征收。

　　租完房趕緊來交房

　　上午9時許，撫順路19號樓開始正式辦理交房手續(xù)，許多居民帶著自己的房

產(chǎn)證來辦理交房登記?，F(xiàn)場工作人員告訴記者，這棟有118戶居民的筒子樓9月下旬開始簽協(xié)議，目前簽協(xié)議的居民數(shù)已經(jīng)超過95%，正式啟動房屋征收。“昨天晚上9點我才在錯埠嶺附近租了一套房，用于拆遷過渡，今天一早就來把交房手續(xù)辦完了?！?5歲的韓淑華在家忙著打包，韓淑華告訴記者，他們夫妻兩人都是第三印染廠的職工，這棟筒子樓是廠里唯一的職工宿舍。在這間30多平方米的小房中，兩人養(yǎng)育了一兒一女，全家4口擠在一起?！拔铱春靡岁柭?2號中冶英郡小區(qū)1號樓的房子，算好了再交12萬，明年就能住上78平方米的新房了?！表n淑華對即將入住的新房充滿期待。

　　居民排隊簽協(xié)議

　　同樣是老筒子樓改造，金華路22號昨日開始簽訂房屋征收協(xié)議。記者在四方小學看到，許多等待簽協(xié)議的居民拿著號牌在教室里排隊等候。據(jù)介紹，金華路22號筒子樓是一家器材廠于1970年建設(shè)的單身宿舍，共有120戶居民，每戶居民家的建筑面積平均在30平方米以下。由于年久失修，上下水不通，居民居住環(huán)境非常差?！拔?2歲了，真盼著能住個新房?！弊≡谕沧訕?樓的高常英老人告訴記者，她住的房子因為在樓頂，每到下雨就漏水。高常英說，簽拆遷協(xié)議的事全都由兒子去辦。“都聽兒子的，我就等著住新房了?！备叱Ｓ泛呛堑卣f。

　　該樓座的評估價格按照樓層、朝向不同，確定為每平方米9500元至10260元。其中，選擇房屋補償?shù)淖暨€可獲得6萬元獎勵。金華路22號改造確定了兩處異地安置房源，包括瑞昌路頤和廣場小區(qū)和宜陽路中冶英郡小區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，頤和廣場小區(qū)的回遷過渡期為30個月，中冶英郡小區(qū)過渡期為12個月。工作人員告訴記者，在后期選房中，年齡70歲以上和有殘疾的居民可優(yōu)先挑選樓層低的安置房。

　　四方今年改造10片危房

　　據(jù)介紹，四方區(qū)是老城區(qū)，上世紀建成的職工宿舍大多都成了危舊房，亟待改造的危舊房比較集中，目前共劃分為7大片25小片。其中，今年年底前將開工改造10個片區(qū)，包括中心醫(yī)院片區(qū)、撫順路19號、南京路片區(qū)、鞍北片一期、寧化路片區(qū)等，涉及161棟危舊房5737戶居民。這些危舊房片區(qū)都是 “市場調(diào)節(jié)失靈”項目：因為樓房片區(qū)太小，房地產(chǎn)商認為沒有盈利空間。改造中，10個片區(qū)預(yù)計政府補貼將達到20億元。