村民占用農(nóng)田建29棟別墅出售 8人被刑拘(圖)

張崗村一組黃某違建的別墅群

　　楚天都市報(bào)訊

　　□本報(bào)記者張皓 周鵬 特約記者張立群

　　近日，湖北蘄春有村民致電本報(bào)，有人在村里占用農(nóng)田大搞違法建設(shè)，沒有資質(zhì)的開發(fā)商竟然在村里建起了29棟別墅對(duì)外出售。記者前往蘄春調(diào)查得知，這個(gè)鄂東小縣城，目前城區(qū)房?jī)r(jià)每平方米已達(dá)3000元以上。伴隨著高房?jī)r(jià)的是，當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)一些違法用地、違法建設(shè)現(xiàn)象。目前，該縣就此展開集中專項(xiàng)整治，當(dāng)?shù)毓珯z法機(jī)關(guān)，依法刑事拘留8人，轉(zhuǎn)捕5人，判刑1人，雷霆行動(dòng)，在當(dāng)?shù)匾鸩恍〉恼饎?dòng)。

　　記者實(shí)地探訪，有人竟占用農(nóng)田建起別墅

　　“有人在村里占用農(nóng)田，建起了一大排數(shù)十棟房子，看起來就像別墅……”近日，記者接到蘄春縣赤東鎮(zhèn)張崗村村民的反映：“村里的土地本來就不多了，而這里的開發(fā)商在沒有取得相關(guān)手續(xù)的情況下，卻任意占用基本農(nóng)田，大搞違法建設(shè)，把建好的別墅賣給外來人口……”

　　在農(nóng)村建這么多的房子，外來人口怎么會(huì)愿意購(gòu)買呢？8月24日，記者實(shí)地踏訪發(fā)現(xiàn)，原來這個(gè)村與縣城所在地曹河鎮(zhèn)很近，只有10分鐘左右的車程，在城關(guān)鄰近的村里建起這么漂亮的房子，當(dāng)然有市場(chǎng)。

　　這排房子，共有29棟，其中已建成19棟，都是三層高。在建二層7棟，已下地基3棟。目前全部停工。已建好的19棟房屋，其外墻均貼上了彩色瓷磚，在周邊綠樹的襯托下，看起來就像別墅一樣漂亮。

　　據(jù)知情人士介紹，這19棟房屋，已銷售出去4棟。記者通過窗戶看到，最前端的一棟，已經(jīng)裝修了一半，大門緊閉。

　　不具備資質(zhì)，“開發(fā)商”卻如此膽大妄為

　　這29棟房子，位于張崗村一組，由住在附近的該村一組村民黃某所建。據(jù)記者了解，黃某目前已取保候?qū)彙?月24日下午2時(shí)，記者沒能見到他。分管土地工作的該村張姓副主任說，他不在家，刑拘取保候?qū)彸鰜砗?，手機(jī)也換了，一時(shí)還聯(lián)系不上他。

　　據(jù)警方調(diào)查，黃某以每平方米110元至150元的價(jià)格支付青苗費(fèi)，分別從陳某、管某、李某等農(nóng)戶手中，購(gòu)買基本農(nóng)田10.4畝，共計(jì)支付青苗費(fèi)107萬余元。黃某在不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，未取得土地使用、建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證的情況下，就占用農(nóng)田建起別墅群。

　　“縣里說要拆，說實(shí)話，這么漂亮的房子，拆了確實(shí)可惜?！贝逦瘯?huì)張副主任說，他十分支持縣里的專項(xiàng)整治工作，但拆房需要很大的成本，這么漂亮的房子一拆了之，也許并不是最好的處理辦法。

　　張副主任向記者解釋，其實(shí)，村里一直想申報(bào)一個(gè)新農(nóng)村建設(shè)的居民點(diǎn)，但縣里一直未批下來。是村里主動(dòng)找黃某牽頭建房，如果縣里非要拆，村里也會(huì)因此蒙受損失。

　　據(jù)了解，黃某的行為已涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)犯罪，已被該縣公安局立案?jìng)刹?，并依法刑事拘留，目前改變?qiáng)制措施為取保候?qū)彙?/p>

　　數(shù)十人因“兩違”接受調(diào)查

　　據(jù)記者了解，該縣因?yàn)檫`規(guī)違法經(jīng)營(yíng)和建設(shè)而被蘄春縣公安局立案調(diào)查的，還有多人。

　　蘄春縣城所在地漕河鎮(zhèn)十里畈飼料廠承包人余某，以80萬元的價(jià)格，將該廠5356平方米的土地非法轉(zhuǎn)讓、倒賣給漕河鎮(zhèn)付畈社區(qū)朱某進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。朱某非法買到這塊地后，與社會(huì)閑散人員管某等人集資，在不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，未取得土地使用證、未取得工商注冊(cè)登記、建設(shè)規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證的情況下，于2010年10月在該地建成7棟私房用于銷售，今年4月又在該地塊建7棟私房。余、朱二人涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)犯罪，目前二人在逃。

　　蘄春縣公安局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)?shù)剡€有一些同類案件還在偵辦中，具體的案情，暫時(shí)還不方便透露。不過，從去年10月份至今的大半年來，該局因?yàn)椤皟蛇`”(違法用地、違法建設(shè))，調(diào)查過數(shù)十人。因?yàn)橛械倪€不構(gòu)成犯罪，于是釋放了當(dāng)事人，轉(zhuǎn)至主管部門采取行政處罰的措施。有的暫時(shí)還不好定性，有待會(huì)同檢察院、法院共同研究，才能定案。截至目前，破獲非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)案7起，非法經(jīng)營(yíng)案1起，依法刑事拘留8人，轉(zhuǎn)捕5人，依法判刑1人。

　　當(dāng)?shù)亻_展查違治亂專項(xiàng)行動(dòng)

　　違法用地、違法建設(shè)嚴(yán)重?cái)_亂土地市場(chǎng)，蘄春縣委、縣政府下定決心，在該縣范圍內(nèi)開展專項(xiàng)整治。

　　記者通過多種途徑了解到，今年7月4日，蘄春縣委縣政府召開集中整治城區(qū)違法用地、違法建設(shè)動(dòng)員大會(huì)。縣四大家領(lǐng)導(dǎo)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū)、辦)書記等共計(jì)1800人參加了會(huì)議。會(huì)議要求各級(jí)各部門統(tǒng)一思想，成立專班齊抓共管，全面清理，嚴(yán)肅紀(jì)律。按照此前出臺(tái)的整治違法用地專項(xiàng)行動(dòng)工作方案要求，在全縣范圍內(nèi)展開持續(xù)的違法用地專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)違法用地清理要全面徹底，不漏一戶，每房必登，每筆資金必查，查人查事相結(jié)合，要拆除一批，處分一批，處罰一批，讓違法者付出高昂的代價(jià)。

　　針對(duì)縣公安局在“兩違”整治工作中取得的階段性成果，蘄春縣委副書記、縣長(zhǎng)趙少蓮近日批示：公安機(jī)關(guān)發(fā)揮職能，依法查處，主動(dòng)積極、辦案有力，望再接再厲，依法打擊，切實(shí)維護(hù)法律尊嚴(yán)和社會(huì)公平正義。

　　目前，蘄春縣公安、城建規(guī)劃、土地等部門，正在進(jìn)一步開展查違治亂專項(xiàng)行動(dòng)。