市北投130億推5大招商載體 30余大項目組團簽約

????青島新聞網4月24日訊 青島市北區(qū)定向招商推介會擬于2012年4月28日在青島艾美酒店舉行。本次招商推介會將有30余個重點項目集中簽約，有五大招商載體重點推介，而來自中海地產、卓越地產、陽光新業(yè)地產、保利地產、佳世客、麥凱樂、屈臣氏、仲量聯行、世邦魏理仕等享譽國內外的二百余家知名企業(yè)也將出席本次推介會。

????30余個簽約項目投資貢獻率大

????在本次招商推介會簽約的30余個重點項

????另外，商業(yè)綜合體類項目4個，包括青島啤酒文化休閑商務區(qū)核心區(qū)、雙峰商業(yè)廣場等，總投資近90億元人民幣；現代服務業(yè)類項目8個，包括香港誠聯融資租賃、美國SBE酒店等，總投資近10億元人民幣；科技類項目4個，包括中科院電子所研發(fā)中心等，總投資1.5億元人民幣；文化旅游類項目3個，包括去哪兒網旅游業(yè)務總部基地等，總投資8.2億元人民幣。

????本次簽約的項目主要落戶于青島中央商務區(qū)、啤酒文化休閑商務區(qū)、浮山商貿區(qū)等重點載體內，簽約項目具有投資規(guī)模大、產業(yè)帶動強、品牌影響廣的特點，將對市北區(qū)大力實施產業(yè)升級戰(zhàn)略起到積極的推動作用。

????五大招商載體劍指高端服務業(yè)

????本次招商推介會重點推出青島中央商務區(qū)、青島啤酒文化休閑商務區(qū)、青島小港灣藍色經濟區(qū)、浮山商貿區(qū)、上市企業(yè)示范園五大招商載體。目前，青島中央商務區(qū)、青島啤酒文化休閑商務區(qū)、青島小港灣藍色經濟區(qū)、浮山商貿區(qū)已列入我市推動高端服務業(yè)新一輪發(fā)展的“千萬平米工程”。

????其中青島中央商務區(qū)已經被列入青島市“千萬平米”總部商務區(qū)規(guī)劃之中，目前中海大廈、卓越?世紀中心等29棟5A級甲級寫字樓正在建設中，最近，山東海運國際航運中心項目和亞洲規(guī)模最大的單體地下產權商業(yè)中心——青島中央廣場項目也相繼開工建設，山東煙草、深圳天虹百貨、屈臣氏、啟明信息等國內外知名總部企業(yè)紛紛落戶，未來青島中央商務區(qū)將以創(chuàng)建青島品質最高、功能最全的現代商務集聚區(qū)為主攻方向，不斷擴張規(guī)模、完善功能、提升內涵，吸引更多世界500強企業(yè)和企業(yè)總部落戶，形成以發(fā)展總部經濟為核心，以現代服務業(yè)為主要招商方向，形成金融服務、信息產業(yè)、中介服務、航運物流等高層次、多元化產業(yè)體系，打造“半島總部基地，國際商務花園”。

????青島啤酒文化休閑商務區(qū)已經被列入青島市“千萬平米”旅游休閑度假及會展設施規(guī)劃之中，將以構建國際知名的休閑商務區(qū)、國家級特色旅游社區(qū)、濱海都市時尚新天地為目標，打造國內首個以“啤酒文化”為主題，與旅游、商業(yè)相融合的都市型休閑商務區(qū)。該項目占地面積約2.7平方公里。下一步將重點引進國內外知名的品牌投資商，爭取2014年完成核心區(qū)“青啤市民廣場”的建設，帶動周邊商務、文化、購物、餐飲、娛樂等產業(yè)加快升級，使該區(qū)域成為“百年青島的文化櫥窗，國際都會的時尚地標”。

????青島小港灣藍色經濟區(qū)是青島實現“藍色跨越”的橋頭堡，已經被列入青島市“千萬平米”旅游休閑度假及會展設施規(guī)劃之中。我們將乘著青島市打造膠州灣東海岸現代服務業(yè)區(qū)的東風，努力推進世界級的郵輪母港建設，打造以海洋旅游、海洋運輸、海洋科技為支撐的海陸資源互補、產業(yè)互動、布局互聯的藍色經濟區(qū)，引領青島市高端藍色旅游業(yè)發(fā)展。

????浮山商貿區(qū)已被列入青島市“千萬平米”商貿區(qū)規(guī)劃之中。浮山商貿區(qū)目前人口容量已達到25萬，建成后將形成輻射50萬人口的青島市商貿新區(qū)和全國知名成熟社區(qū)。正在招商的浮山商貿區(qū)核心區(qū)，總占地面積約21萬平方米，擬建設功能配套齊全，以商業(yè)零售為主，以商務酒店、辦公、文化休閑、餐飲等多種業(yè)態(tài)為輔的近百萬平米大型商業(yè)綜合體。下一步浮山商貿區(qū)將著力引進國內外知名商業(yè)集團和企業(yè)總部入駐，努力打造業(yè)態(tài)豐富、功能齊全的“生態(tài)商務示范區(qū)，高端商貿集聚區(qū)”。

????上市企業(yè)示范園，位于浮山商貿區(qū)中心地帶，總占地面積為13.4公頃（約200畝）。我區(qū)將在原市北區(qū)科技工業(yè)園基礎上提升改造，進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務，吸引上市企業(yè)，擬上市企業(yè)、企業(yè)總部、科技研發(fā)中心入駐，形成上市企業(yè)集聚區(qū)。目前正在與近10家擬上市企業(yè)進行洽談。

????搶抓機遇實施定向招商

????隨著山東半島藍色經濟區(qū)建設上升為國家戰(zhàn)略，青島“橋隧時代”、“同城時代”的到來，以及“全域統(tǒng)籌、三城聯動”城市空間發(fā)展框架的展開，市北區(qū)迎來了新一輪的歷史性發(fā)展機遇，區(qū)位優(yōu)勢、產業(yè)優(yōu)勢、港口優(yōu)勢、文化優(yōu)勢進一步彰顯。作為東岸老城區(qū)，市北區(qū)將按照市委提出的“做優(yōu)做美”的要求和加快建設郵輪母港、啤酒文化和高端商務商貿聚集區(qū)的目標，著力構建“一軸輻射、兩極集聚、四區(qū)帶動、多點支撐”的經濟發(fā)展布局，全面實施“產業(yè)升級、開放帶動、精品建管、文化強區(qū)、惠民優(yōu)先”五大戰(zhàn)略，努力建設國際化高品質特色城區(qū)。

????而作為產業(yè)升級重要支撐的項目建設，則是推動全區(qū)未來發(fā)展的重要引擎。我區(qū)將瞄準高附加值、高財政貢獻項目開展定向高頻率招商，通過推進定產業(yè)、定載體、定企業(yè)、定政策、定團隊“五定”招商模式，實現項目招商引資、引智、引財。

????定產業(yè)：堅持現代服務業(yè)、高新技術產業(yè)和文化旅游產業(yè)招商“三管齊下”，加快產業(yè)向高端化、集聚化、特色化方向發(fā)展，努力推動全區(qū)由服務業(yè)大區(qū)向服務業(yè)強區(qū)和現代服務業(yè)核心區(qū)邁進。

????定載體：對剛才提到的青島中央商務區(qū)、青島啤酒文化休閑商務區(qū)、青島小港灣藍色經濟區(qū)、浮山商貿區(qū)、上市企業(yè)示范園五大招商載體，進行形象的招商定位。青島中央商務區(qū)——半島總部基地，國際商務花園

????青島啤酒文化休閑商務區(qū)——百年青島的文化櫥窗，國際都會的時尚地標

????青島小港灣藍色經濟區(qū)—藍色經濟的橋頭堡，世界級的郵輪母港

????浮山商貿區(qū)——生態(tài)商務示范區(qū)，高端商貿聚集區(qū)

????上市產業(yè)示范園——上市企業(yè)聚集區(qū)

????定企業(yè)：瞄準世界和中國500強企業(yè)開展以商招商，引進配套中小企業(yè)，形成優(yōu)勢產業(yè)鏈條。同時要瞄準行業(yè)內前20強企業(yè)，以及戰(zhàn)略性新興產業(yè)的總部企業(yè)、研發(fā)中心，頂級旅游企業(yè)、金融企業(yè)和各類商會等。

????定政策：針對擬上市企業(yè)、總部類企業(yè)、金融企業(yè)、現代中介服務業(yè)、旅游產業(yè)、都市型科技產業(yè)、現代物流產業(yè)、中小企業(yè)制定獎勵政策，以政策的洼地效應吸引新的商家入駐。

????定團隊：致力于建設一支政治過硬、業(yè)務精湛、開拓創(chuàng)新、爭創(chuàng)一流的高素質招商隊伍，瞄準我區(qū)亟需的重點行業(yè)開展專業(yè)招商，不斷提高招商引資質量和效率。