依山雅居30戶樓房變墻裂裂 越裂越大觸目驚心

業(yè)主反映，裂縫越來(lái)越大

????近日，家住依山雅居小區(qū)的張先生反映，自己去年剛?cè)胱⌒路?，現(xiàn)在墻壁上卻出現(xiàn)好幾處裂縫，而且裂縫的寬度越來(lái)越大?！皹I(yè)主群里幾十家業(yè)主都反映出現(xiàn)這樣的情況?！睆埾壬f(shuō)，他們跟開(kāi)發(fā)商反映過(guò) ，但到現(xiàn)在問(wèn)題還沒(méi)有解決。而針對(duì)這個(gè)情況 ，小區(qū)開(kāi)發(fā)商青島華通房屋開(kāi)發(fā)公司的負(fù)責(zé)人表示，房屋建筑質(zhì)量絕對(duì)沒(méi)有任何問(wèn)題，而業(yè)主家中的裂縫他們也肯定會(huì)給維修好。

????新房現(xiàn)1米多長(zhǎng)裂縫

????“客廳、臥室的墻上一共有3處很明顯的裂縫，而且都很長(zhǎng)?！?月23日，家住依山雅居的張先生向記者反映，“我們這個(gè)小區(qū)是新建的 ，小區(qū)很多入住的業(yè)戶家里都出了這樣的情況。之前 ，我也找開(kāi)發(fā)商反映情況了，但現(xiàn)在還是供熱期，問(wèn)題沒(méi)有解決?！?/p>

????23日上午10點(diǎn)，記者來(lái)到了位于福州北路附近的依山雅居小區(qū)。小區(qū)已經(jīng)有不少業(yè)主入住，但門前的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)還空空的。張先生家住2號(hào)樓。在張先生的臥室里，記者看到了一條1米多長(zhǎng)的裂縫。

????“剛開(kāi)始的時(shí)候，裂縫還不明顯，供熱以后，裂縫就明顯了。”說(shuō)著，張先生又把記者帶到了客廳里。在一幅畫的后面，也藏著一條裂縫。“這條不明顯，主要是隔壁鄰居還沒(méi)入住，等隔壁供熱以后應(yīng)該就能看出來(lái)了。以前的時(shí)候，墻壁還沒(méi)干透，供熱后就可以了?！睆埾壬f(shuō)道，“我覺(jué)得房屋裂縫屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。春節(jié)前 ，我也找過(guò)一次，希望能把問(wèn)題合理解決。”

????隨后，記者又聯(lián)系到了2號(hào)樓2單元的另一家住戶，業(yè)主是張女士?！拔覀?011年3月入住的，家里出現(xiàn)裂縫后，我老公也給開(kāi)發(fā)商打過(guò)電話。我們這房子2010年就裝修好了，2010年也供暖了，所以裂縫比較嚴(yán)重 。到現(xiàn)在 ，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)來(lái)看過(guò)。之前鄰居家里找過(guò)，但是修了以后還是裂。聽(tīng)說(shuō)3號(hào)樓的鄰居，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)給賠付了，所以我們也打算再找找開(kāi)發(fā)商。再說(shuō)了，像我們家這種情況，如果維修的話，每個(gè)臥室都要修，客廳也是，維修面積這么大，影響我們居住不說(shuō)，孩子還那么小，重新粉刷對(duì)孩子健康也不利?！?/p>

????30多戶投訴說(shuō)有問(wèn)題

????“蓋樓的時(shí)候每一層都是這樣蓋的，所以問(wèn)題應(yīng)該很普遍。只不過(guò)有的鄰居家貼了壁紙，可能不是很明顯?！睒I(yè)主陳曉明告訴記者，“我們家客廳里面有好幾條很明顯的裂縫，從上到下，從南到北，每個(gè)臥室裂得都很嚴(yán)重?！?/p>

????1號(hào)樓2單元的一位業(yè)主也投訴說(shuō)，“我們家剛裝修的時(shí)候裂了，開(kāi)發(fā)商給修了，修得很難看，后來(lái)其他的地方也裂了，我們直接連修也不修了?！薄拔壹乙灿幸粭l裂得厲害的裂縫，裝修公司去年開(kāi)春給處理了，重新抹膩?zhàn)诱鎵λ⑼苛??！绷硪晃粯I(yè)主說(shuō)。“房屋質(zhì)量問(wèn)題還是要開(kāi)發(fā)商賠償?shù)?。?號(hào)樓2單元的一位大姐也說(shuō)。

????中午12點(diǎn)多，在依山雅居QQ群里，記者粗略統(tǒng)計(jì)了一下，發(fā)現(xiàn)共有30多戶業(yè)主向記者投訴裂縫問(wèn)題?！爱?dāng)時(shí)樓盤還在建設(shè)的時(shí)候，我就來(lái)過(guò)。施工時(shí)，施工隊(duì)為了省事，墻面都留有門方便施工，等到最后他們?cè)侔验T給堵上，你說(shuō)有裂縫是不是跟這個(gè)有關(guān)？”業(yè)主張先生說(shuō)。

????我們一定給維修好

????2月23日下午，記者聯(lián)系了依山雅居小區(qū)的開(kāi)發(fā)商青島華通房屋開(kāi)發(fā)公司售后部的翟經(jīng)理。他解釋說(shuō)，“有業(yè)主擔(dān)心房子質(zhì)量有問(wèn)題，自己找房屋質(zhì)量鑒定部門專門檢測(cè)過(guò)，現(xiàn)在鑒定報(bào)告出來(lái)說(shuō)房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題?！蹦菈w上為什么出現(xiàn)裂縫呢？對(duì)此，翟經(jīng)理接著解釋說(shuō)，“房子出現(xiàn)裂縫的原因有很多種：首先有一點(diǎn)得承認(rèn)可能是施工過(guò)程中有些地方?jīng)]處理好，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫；另外房子是毛坯房交付，由業(yè)主自行裝修，裝修不當(dāng)也可能產(chǎn)生裂縫；再有房子墻體本身也會(huì)有‘熱脹冷縮’的正常反應(yīng)，一脹一縮也可能會(huì)使墻體出現(xiàn)裂縫。”

????“新房一般要經(jīng)過(guò)兩個(gè)供暖期以后才會(huì)徹底干透，而維修最好是在供暖期結(jié)束以后。不過(guò)，業(yè)主完全可以放心，我們一定會(huì)給修好?！钡越?jīng)理說(shuō)，至于業(yè)主提到的賠償問(wèn)題，合理的賠償建議他也會(huì)跟公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，爭(zhēng)取給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。

????針對(duì)此事，記者隨后還聯(lián)系了齊魯(青島)律師事務(wù)所的王剛律師，王律師表示，開(kāi)發(fā)商除了解決業(yè)主房屋出現(xiàn)的裂縫問(wèn)題，還應(yīng)該賠付因維修產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，如二次污染費(fèi)、誤工費(fèi)等。（記者 尚青龍 李晨）