青島住房保障全國(guó)領(lǐng)先 15萬困難戶住進(jìn)保障房

　　周口路康居公寓、河馬石公共租賃住房小區(qū)、百通重慶花園經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)、太平洋心怡公寓限價(jià)商品房小區(qū)……隨著一個(gè)個(gè)保障房小區(qū)的陸續(xù)交付入住，也圓了一個(gè)個(gè)中低收入家庭的安居夢(mèng)。記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，自2007年我市啟動(dòng)保障性住房建設(shè)工程，五年來保障性住房建設(shè)的規(guī)模、資金投入和保障居民家庭數(shù)量，都超過了歷史上任何一個(gè)時(shí)期，保障性住房建設(shè)實(shí)現(xiàn)了歷史性突破。截至目前，我市已通過保障性住房建設(shè)解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面已經(jīng)達(dá)到15%。新三年住房保障規(guī)劃去年年初已啟動(dòng)，預(yù)計(jì)至 “十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過20%。

　　啟動(dòng)新三年住房保障建設(shè)

　　為切實(shí)解決好群眾住房問題，市委市政府始終堅(jiān)持“政府有所作為、重點(diǎn)保障低收入家庭、城市土地出讓收益回饋民生”三個(gè)基本理念，把住房保障工作作為執(zhí)政為民、改善民生的重要舉措，連續(xù)五年將住房保障工作納入為民辦好的實(shí)事之首，加快保障性住房建設(shè)，越來越多的低收入家庭住房困難問題得到解決。我市建立健全了以廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房和商品房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，基本實(shí)現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的住房供應(yīng)格局。其中，廉租房面向最低收入住房困難家庭；經(jīng)濟(jì)適用房面向低收入住房困難家庭；公共租賃房面向低收入住房困難家庭和新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等群體；中等收入住房困難家庭，通過購(gòu)買限價(jià)商品房改善其住房條件；高收入家庭住房問題通過房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)節(jié)解決。

　　“自2007年以來，我市加大了保障性住房建設(shè)力度，在全國(guó)率先編制了住房保障發(fā)展規(guī)劃，至今已先后啟動(dòng)實(shí)施了兩輪住房保障發(fā)展規(guī)劃。2008-2010年第一個(gè)住房保障三年規(guī)劃內(nèi)，市區(qū)內(nèi)3.5萬戶低收入家庭的住房困難基本得到解決。”市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)陳培新說，2011年啟動(dòng)了第二輪三年住房保障規(guī)劃（2011-2013年），保障性住房建設(shè)力度持續(xù)加大，建設(shè)計(jì)劃由上一規(guī)劃期開工建設(shè)2.4萬套增加至6萬套；保障家庭由上一規(guī)劃期的3.5萬戶增加至6萬戶。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，我市已通過保障性住房建設(shè)解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題，住房保障覆蓋面已經(jīng)達(dá)到15%。預(yù)計(jì)至“十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過20%。在我市實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃的開局之年2011年，國(guó)家和省下達(dá)我市的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為22460套，截至目前，我市已在33個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部開工建設(shè)。“去年一年開工的2.39萬套房源，接近于我市首個(gè)住房保障規(guī)劃期三年（2.4萬套）的建設(shè)總量。

　　住房保障走在全國(guó)前列

　　市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)陳培新表示，五年來，我市的保障性住房建設(shè)規(guī)模、資金投入、保障數(shù)量超過了歷史上任何一個(gè)時(shí)期，保障性住房建設(shè)實(shí)現(xiàn)了歷史性突破。我市住房保障多項(xiàng)工作走在了全國(guó)同類城市前列，主要體現(xiàn)在五個(gè)“率先”：一是率先制定并實(shí)施了2008-2010年住房保障發(fā)展規(guī)劃，明確了住房保障工作目標(biāo)任務(wù)、政策措施；二是率先將保障方式由發(fā)放貨幣補(bǔ)貼為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物保障為主，符合廉租住房實(shí)物配租條件的家庭將全部實(shí)現(xiàn)實(shí)物保障；三是率先建立健全了公共租賃住房制度，重點(diǎn)解決“夾心層”家庭住房困難問題；四是率先全面實(shí)施保障性住房配建制度，按照建設(shè)用地不同性質(zhì)，分類確定配建比例，實(shí)現(xiàn)了保障性住房的合理布局，方便了被保障家庭居住和生活；五是率先開發(fā)應(yīng)用了住房保障信息系統(tǒng)，基本實(shí)現(xiàn)了市、區(qū)、街道信息化聯(lián)動(dòng)管理，公安、民政、社保、公積金等部門數(shù)據(jù)共享，為科學(xué)決策提供了基礎(chǔ)性依據(jù)。

　　我市住房保障工作受到了上級(jí)充分肯定，得到了社會(huì)各界和新聞媒體的高度評(píng)價(jià)。2010年6月11日，在全國(guó)公共租賃住房工作會(huì)議上，我市介紹了經(jīng)驗(yàn)做法；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部6次在全國(guó)會(huì)議上推薦我市做典型發(fā)言。市領(lǐng)導(dǎo)兩次受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部邀請(qǐng)，參加中央電視臺(tái)有關(guān)住房保障工作訪談節(jié)目。