青島限購令 明年不動搖

    青島新聞網(wǎng)12月19日訊 備受關(guān)注的樓市限購令青島終于有了下文。12月15日，青島市政府發(fā)布通知，根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，青島市轄七區(qū)住房限購政策在2011年12月31日截止期滿后繼續(xù)執(zhí)行。

    市政府下令 島城樓市明年繼續(xù)實(shí)施限購

    15日發(fā)布的《青島市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策的通知》中稱，根據(jù)國務(wù)

    今年1月30日發(fā)布的《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，對“限購令”執(zhí)行做了詳細(xì)要求，提出在市轄七區(qū)實(shí)施住房限購措施。

    已有兩套房不能再買 郊區(qū)五市依然不限購

    根據(jù)今年年初青島出臺的限購措施 ，對已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

    由此看見，膠州、膠南、即墨、平度和萊西的房地產(chǎn)市場，依舊不受限購政策的影響。

    根據(jù)通知看出政府打壓房價的態(tài)度，但同時，通知只規(guī)定市轄七區(qū)住房限購政策在2011年12月31日截止期滿后繼續(xù)執(zhí)行，但具體執(zhí)行到什么時候，通知中并沒有明示?！边@也就意味著這一政策會隨時因國家調(diào)控政策變化而調(diào)整。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）

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    限購令購房前條件須知

    住房限購政策期間，市南、市北、四方、李滄四區(qū)購房人在購房前，應(yīng)先持身份證明、戶口簿、婚姻關(guān)系證明等證件原件及復(fù)印件到青島市房地產(chǎn)登記（交易）中心領(lǐng)取并填寫 《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具 《住房情況證明》；嶗山、黃島、城陽三區(qū)購房人在購房前，應(yīng)持上述材料到擬購房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫 《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。對符合條件的，房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)予以出具 《住房情況證明》。

    住房限購政策期間，購房人辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案時，應(yīng)提供購房人家庭成員身份證明、戶口簿、婚姻關(guān)系證明以及 《購房人及家庭成員情況申報表》、《住房情況證明》；購房人家庭為非本市戶籍的，還應(yīng)提供從申請之日起前2年內(nèi)、在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明?！顿彿咳思凹彝コ蓡T情況申報表》、《住房情況證明》原件等作為合同附件網(wǎng)簽備案。

    住房限購政策期間，對不符合限定購房套數(shù)政策的，不予提供網(wǎng)簽備案服務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)與其解除買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買賣合同。房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，不予辦理房屋登記，并將其行為通報給相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。