平度市長于顯祥線下二答網(wǎng)友 滿意度
貼號: 95 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 小區(qū)內(nèi)停放大貨車合法嗎？ 問題: 平度市幸福人家小區(qū)，常年有大貨車停放，嚴(yán)重影響小區(qū)居民出行，給小區(qū)安全帶來了重大隱患。此事已向市長公開電話反映過，遲遲未解決，急盼市長在百忙之中給予過問。請多多關(guān)注民生，謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。對您反映的問題，我們安排建設(shè)部門進(jìn)行了調(diào)查。經(jīng)查，幸福人家小區(qū)內(nèi)停放的大貨車是小區(qū)某業(yè)主的。根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定，業(yè)主需要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放汽車的，應(yīng)當(dāng)事先與物業(yè)服務(wù)企業(yè)商定停車位置，不得擅自占用道路或者其他場地。對該業(yè)主停放的大貨車，物業(yè)公司曾多次勸阻業(yè)主改變停車位置，但該業(yè)主置之不理。下步，我們將安排建設(shè)部門會同物業(yè)公司進(jìn)一步協(xié)調(diào)，確保該業(yè)主車輛停放不影響小區(qū)的安全。 貼號: 94 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 蜀道難，白埠的街道更難！ 問題: 平度市白埠鎮(zhèn)的中心街道和中莊街的道路破爛不堪，機動車難以通行。什么時候政府能給修修？我代表老百姓謝謝您了。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您反映的問題屬實。目前，平度亟需維修的縣鄉(xiāng)道路很多。交通部門正在現(xiàn)場察看，按照輕重緩急的原則，視財力狀況，有針對性地進(jìn)行修補，改善群眾出行條件。 貼號: 93 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 醫(yī)療卡沒有達(dá)到便民的效果，反而增加了許多不便 問題: 請市長考慮 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。根據(jù)青島市政府文件規(guī)定，今年我市醫(yī)療保險納入青島市級統(tǒng)籌，醫(yī)療卡也是按照青島市的統(tǒng)一規(guī)定制作、使用。目前，我市有近100家定點醫(yī)藥機構(gòu)，大家可以持醫(yī)療卡很方便地到這些定點醫(yī)藥機構(gòu)就診、購藥。下步，我們將安排人社、衛(wèi)生等部門進(jìn)一步完善工作機制，規(guī)范工作流程，提高工作效率，更好地方便廣大市民使用醫(yī)療卡。 貼號: 88 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 把時間還給教師，還給學(xué)生 問題: 我是一名教師，深感最近幾年各種檢查評比之多之濫，深惡痛絕。一年到頭，各種檢查評比從出不窮，從不間斷。搞得我們身心疲憊，哪有心思研究教材，研究學(xué)生？一到檢查，全校停課準(zhǔn)備材料，全是假的。老師們戲稱:抽空倒閑上節(jié)課。希望政府規(guī)范檢查評比，把時間還給教師，還給學(xué)生。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您反映的問題，市政府高度重視，正在安排教體局進(jìn)行解決。一是規(guī)范檢查評估項目。每年年初依據(jù)青島市教育局下發(fā)的《教育檢查評估計劃》，結(jié)合我市實際研究確定年度評估檢查項目，嚴(yán)禁組織開展沒有列入計劃的任何評估檢查活動。二是改革檢查評比辦法。年內(nèi)教體局下發(fā)了《關(guān)于全面深化督導(dǎo)評估改革的實施意見（試行）》，著重加強過程性的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)，努力減少年終一次性評估帶來的負(fù)面效應(yīng)，真正發(fā)揮評估推進(jìn)工作的作用。三是積極引導(dǎo)學(xué)校依法自主辦學(xué)。目前教體局正在組織全市中小學(xué)制訂學(xué)校三年發(fā)展規(guī)劃，鼓勵中小學(xué)校按照規(guī)劃加強學(xué)校工作落實及工作自評、矯正和提高，減少教育行政部門對學(xué)校過多的干預(yù)，把學(xué)校還給學(xué)校，把時間還給教師、還給學(xué)生。 貼號: 87 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 老啤酒廠4號筒子樓改造 問題: 尊敬的于市長： 我想咨詢一下關(guān)于拆遷.安置的辦法.期待中.............. 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。4號筒子樓位于老啤酒廠東院，住有36戶職工，加上筒子樓東側(cè)13戶平房，共49戶。啤酒廠舊址已被青島利群公司拍得，由于這49戶住戶沒有及時搬遷，影響了利群項目進(jìn)展。目前，市政府正在組織開發(fā)區(qū)、工信局等單位會同青啤三公司根據(jù)有關(guān)政策研究具體搬遷方案，請您耐心等待。 貼號: 86 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 上訪被打 問題: 3月5號平度信訪打人 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您所反映的問題，不是很清楚，建議您直接到市信訪局或監(jiān)察局反映。 貼號: 82 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 請糾正維客公司給職工攤派報紙的錯誤作法 問題: 于市長： 您好，我是平度維客購物中心一售貨員，我們公司違背勞動法，讓職工超時經(jīng)營、不入勞動保險的事先不說，現(xiàn)向您反映公司還每天攤派給每名職工5、6份報紙，必須賣掉，由于報紙的時效性較強，大多數(shù)職工都賣不了，這，公司是不管的，賣不了，就歸自己，公司從每月不多的工資里扣取。我們打個工太不容易了，請您這一市之長，安排商務(wù)局等單位給過問、處理一下，制止公司的這一惡劣作法。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。對您反映的問題，我們將安排人社、商務(wù)等部門進(jìn)行調(diào)查，如果確實存在違法用工、亂攤派等問題，將按規(guī)定予以處理。 貼號: 81 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 請給建安小區(qū)住戶辦理土地使用證 問題: 于市長：您好，我是建安小區(qū)（常州路北端）已居民，我想反映一下，就是我們這幾個樓的住戶一直要求市里及公司給辦理土地使用證，并且公司多年前還收取了一些住戶的辦證費用，但土地使用證就是到現(xiàn)在沒有給辦理下來。我們都是些企業(yè)工人，后公司改成私人的后，大多下崗、失業(yè)。請您給過問一下，使我們的土地使用證能夠盡快辦理下來。謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。建安小區(qū)占用的土地屬國有劃撥土地，原用途為工業(yè)用地，開發(fā)單位未辦理住宅用地手續(xù)即改變土地用途，違反了《土地管理法》規(guī)定。需完善用地手續(xù)后，方可給各戶辦理土地證。下步，國土、建設(shè)、李園街道等部門和單位將督促開發(fā)建設(shè)單位盡快完善相關(guān)手續(xù)，早日為購房業(yè)戶辦理土地使用證。 貼號: 80 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 祝溝黨委、政府推諉扯皮、敷衍塞責(zé)， 問題: 祝溝黨委、政府推諉扯皮、敷衍塞責(zé)， 致使長達(dá)2年半的非法建筑到現(xiàn)在拆除不了 尊敬的于市長： 您好！ 我叫林尚和，是平度市祝溝鎮(zhèn)洼子村人。今天，我特向您反映祝溝鎮(zhèn)黨委、政府無視法律和群眾的呼聲推諉扯皮、作風(fēng)拖拉，致使長達(dá)2年半的非法建筑沒有拆除的事情。 2009年春天，我村村民林廣興無視國家法律和群眾的反對，未經(jīng)上級批準(zhǔn)，在不符合村土地規(guī)劃的情況下，在我的屋前蓋了4間房屋。因為林廣興的舊房在我的東面，其院墻建在街上，他舊房不拆除，又違法蓋了新房，直接堵住我家的門口。為此，從他一開始挖地基，我就向祝溝鎮(zhèn)黨委、政府和市信訪部門反映，可鎮(zhèn)、村干部只是去看看，就走了，這樣就眼睜睜看著讓林廣興將房子蓋起來。最后，祝溝鎮(zhèn)政府做出了限期林廣興拆除違法建筑的決定，可做出該決定后，就怎么也不管了。2年半來，我到祝溝黨委、政府和市信訪部門去了五、六十次，平度市信訪部門都指派祝溝黨委、政府處理，可祝溝黨委、政府工作人員今天應(yīng)明天、明天應(yīng)后天，不就這個理由，不就哪個理由，推諉扯皮，敷衍塞責(zé)，已經(jīng)長達(dá)2年半的非法建筑就是拆除不了。 2009年，于市長上青島市《行風(fēng)在線》時，我曾經(jīng)反映了此事，之后，祝溝鎮(zhèn)黨委、政府派人就到我家，答應(yīng)馬上給處理，并懇請我說：“等青島市問你滿意不滿意時，你就說滿意?！笨傻惹鄭u市問過之后，祝溝鎮(zhèn)黨委、政府就再也不管了。 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我真不明白祝溝鎮(zhèn)黨委、政府的干部為什么工作作風(fēng)這么差？為什么一個群眾反映了長達(dá)2年半的非法建筑到現(xiàn)在還拆除不了？要都這么樣的話，還有沒有法律了？要是村民都這樣亂蓋房子的話，村子成了個什么樣子了？敬請您抽出空來，督促、責(zé)令有關(guān)部門趕快將林廣興這一非法建筑拆掉吧！ 此致 敬禮 平度市祝溝鎮(zhèn)洼子村村民 林尚和 2011年5月29日 （林尚和，聯(lián)系電話：15066894549，83321993） 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。對您反映的問題，我們會安排市監(jiān)察、建設(shè)、國土、信訪等部門進(jìn)行調(diào)查處理，盡快給您明確的答復(fù)。 貼號: 79 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 村委拖欠誤工費 問題: 于市長您好：我對象自2000-2005年在村里任村計生主任，誤工補貼至今村委沒有發(fā)放，2010年-2011年多次向明村鎮(zhèn)信訪及平度市長電話反映，一直沒有兌現(xiàn)（連白條也沒有）。請您百忙之中給予過問一下。謝謝 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。對您反映的問題，我們安排明村鎮(zhèn)政府進(jìn)行了調(diào)查，您反映的應(yīng)該是趙家屋子村的問題。在明村鎮(zhèn)政府督促下，6月2日村“兩委”研究決定，最晚于2011年秋天將村委承包到期的河壩和村集體的沙場叫行處理，將所得款首先用于支付歷年來所欠村兩委干部的工資，您已簽字表示同意。 貼號: 78 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 祝溝鎮(zhèn)洼子村基層選舉賄選問題請關(guān)注 問題: 祝溝鎮(zhèn)洼子村基層選舉賄時，姜深坤為了讓自己當(dāng)選村主任，給每位黨員好處費300元/人，雖然錢不多，但性質(zhì)和影響相當(dāng)惡劣，現(xiàn)在出這些錢賄選，如果真當(dāng)選了，還不得加數(shù)倍地從職位中撈回來。 這只是基層選舉中的一個小小的例子。但希望市里能夠在基層選舉中加強監(jiān)管，避免這類事情產(chǎn)生負(fù)面惡劣影響！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。對您反映的問題，我們安排祝溝鎮(zhèn)進(jìn)行了調(diào)查。經(jīng)查，5月18日祝溝鎮(zhèn)洼子村舉行第十屆村民委員會選舉時，鎮(zhèn)政府8名工作人員按時到村依法指導(dǎo)選舉，至晚上10點30分選舉結(jié)束，整個選舉合法有效。對您反映的賄選問題，祝溝鎮(zhèn)進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查，沒有發(fā)現(xiàn)賄選證據(jù)。下步，我們將要求各鎮(zhèn)（街道、園區(qū)）進(jìn)一步嚴(yán)格選舉程序，嚴(yán)防賄選問題發(fā)生，確保農(nóng)村換屆選舉順利推進(jìn)。 貼號: 77 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 請歸還我們房屋集資款 問題: 我是平度市食品公司職工，當(dāng)時交房屋集資款4萬余元，房屋房改后共花費1萬3千元買下房子，單位一直未歸還欠我們的房款2萬7千余元。現(xiàn)在我們退休工人工資低，上有老下有小，負(fù)擔(dān)重且身體狀況越來越差，急需錢用。曾多次找食品公司領(lǐng)導(dǎo)及上級單位反映，公司說每年給2千元，可是這遠(yuǎn)遠(yuǎn)解決不了我們目前生活的拮據(jù)，而且誰能知道隨著時間的推移會怎樣呢。所以懇請于市長為我們做主，歸還屬于我們自己的血汗錢。謝謝！ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們將安排相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，若情況屬實，將協(xié)調(diào)督促企業(yè)盡快歸還欠款。 貼號: 76 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 天然氣改造和現(xiàn)河管理 問題: 于市長： 您好。我有兩個問題向您反映，一是天然氣改造何時完工，特別是法院周圍。二是市政府投很大的資對現(xiàn)河進(jìn)行了了改造，但管理沒跟進(jìn)，特別是青島路和廈門路之間，河兩岸及河道中間太多垃圾，到了夏天臭氣熏天，望加強管理。謝謝。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您反映了兩個問題，一個是天然氣轉(zhuǎn)換問題。我市原煤氣用戶使用的是天柱化肥公司生產(chǎn)化肥時所伴生的馳放氣，其熱值低，易受化肥生產(chǎn)原材料供應(yīng)、生產(chǎn)能力和市場需求等客觀因素的影響，供氣不穩(wěn)定，無法滿足市區(qū)居民的用氣需求，市民們反映強烈。為徹底解決供氣問題，市委、市政府決定，從今年開始實施天然氣轉(zhuǎn)換工程，對天津路以南、青島路以北、鄭州路以東、現(xiàn)河以西區(qū)域使用煤氣用戶統(tǒng)一改為天然氣，氣源由中石化長輸管道直供我市，具有成分穩(wěn)定、熱值高等優(yōu)點，將顯著提升用氣質(zhì)量。目前工程進(jìn)展順利，市政道路管道敷設(shè)已完成90%，用戶轉(zhuǎn)換改造已完成80%，將于6月底前整體完成原煤氣區(qū)域轉(zhuǎn)換改造。第二個是現(xiàn)河改造后的管理問題。市委、市政府歷來高度重視現(xiàn)河兩岸景觀建設(shè)與管理，將其作為穿城而過的一條玉帶進(jìn)行重點打造，現(xiàn)河兩岸環(huán)境有了明顯改善，成為市民休閑娛樂的一個好去處。您所提到的青島路和廈門路之間、河兩岸及河道中間垃圾問題。我已經(jīng)安排建設(shè)、水利部門和涉及到的開發(fā)區(qū)、香店街道，迅速進(jìn)行清理，加強管理，營造整潔、秀美的城市環(huán)境。 貼號: 73 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 水利站，農(nóng)機站，獸醫(yī)站的工資問題 問題: 鄉(xiāng)鎮(zhèn)水利站，農(nóng)機站，獸醫(yī)站的工資如何解決？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。2001年機構(gòu)改革前，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的水利站、農(nóng)業(yè)機械管理站、畜牧獸醫(yī)站均為差額撥款事業(yè)單位。2001年機構(gòu)改革時，根據(jù)青島市委、市政府《關(guān)于青島市鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位機構(gòu)改革實施意見》（青發(fā)〔2001〕14號）規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)原有的事業(yè)站（所）全部撤銷，合并成立6個服務(wù)中心，均為鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政全額撥款事業(yè)單位，并要求6個服務(wù)中心必須在核定編制限額內(nèi)定崗定員，實行競爭上崗，未能競爭上崗的人員按照機構(gòu)改革人員分流辦法一次性分流安置，不得再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政供養(yǎng)。為減輕人員分流壓力，保證鎮(zhèn)（街道）機構(gòu)改革順利進(jìn)行，同時為使“三站”人員能夠繼續(xù)保留事業(yè)單位人員性質(zhì)，維護(hù)社會穩(wěn)定，經(jīng)市機構(gòu)改革領(lǐng)導(dǎo)小組研究并請示青島市機構(gòu)編制部門同意，我市將各鄉(xiāng)鎮(zhèn)原水利站、農(nóng)業(yè)機械管理站、畜牧獸醫(yī)站整建制轉(zhuǎn)為自收自支事業(yè)單位，并分別更名為水利水產(chǎn)服務(wù)公司、農(nóng)業(yè)機械服務(wù)公司、畜牧獸醫(yī)服務(wù)公司。后經(jīng)市機構(gòu)編制委員會研究，于2002年10月分別更名為水利水產(chǎn)服務(wù)站、農(nóng)業(yè)機械服務(wù)站、畜牧獸醫(yī)服務(wù)站。自2001年機構(gòu)改革以來，大部分服務(wù)站認(rèn)真履行工作職責(zé)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。但因種種原因，目前三個服務(wù)站大都運轉(zhuǎn)困難，普遍存在工資發(fā)放困難、欠繳保險等問題。三站職工對自身工資發(fā)放和保險繳納問題一直反映強烈，但按青島市規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)全額撥款事業(yè)機構(gòu)必須在2001年統(tǒng)一規(guī)定的六個中心限額內(nèi)設(shè)置，不能突破；六個全額撥款事業(yè)單位編制也由青島市統(tǒng)一核定，不能突破。對此，我們將結(jié)合本次鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構(gòu)改革，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)“三站”人員情況進(jìn)行集中調(diào)研、專題研究，根據(jù)上級鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構(gòu)改革有關(guān)意見和精神，力爭妥善合理解決這一問題。 貼號: 69 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 太能煤制氣改造道路回填 問題: 我市的煤制氣是市政府關(guān)注民生做的一件惠民好事，可是我們小區(qū)（紅旗路千佛閣北區(qū)）改造破壞的道路至今未修復(fù)，大人孩子及行車很不方便也很危險，盼泰能公司及時修補。 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我市在8個月內(nèi)完成12000余戶天然氣置換工程，時間緊、任務(wù)重。前段時間，企業(yè)在施工過程中工序銜接存有缺陷，部分道路恢復(fù)不及時，給市民出行造成不便。施工企業(yè)已于6月1日開始對破壞道路進(jìn)行恢復(fù)，近期可全部完成。 貼號: 67 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 老百姓最關(guān)心的平度的建設(shè)規(guī)劃。 問題: 尊敬的市長，您好！ 國家興亡匹夫有責(zé)，作為平度人，談不上為家鄉(xiāng)貢獻(xiàn)幾何，但心系家鄉(xiāng)建設(shè)與發(fā)展?？纯辞鄭u最后的兩縣級市——萊西、平度，城鄉(xiāng)建設(shè)日新月異，欣欣向榮。環(huán)境美化了、道路暢通了。。。。。。。。發(fā)展之快，普通老百姓看在眼里，但有點跟不上步伐，思想跟不上。 今天有幸通過這個平臺說一下一個普通老百姓的心聲：1、前兩年咱平度的高速路等道路建設(shè)可謂貢獻(xiàn)最大。據(jù)說平度市中心南遷，平度現(xiàn)在至青島的主要道路只有東線和清新高速，為拉近城市距離，平營路何時能拓寬呀？平營路沿途經(jīng)多處村莊，而且多有到青島務(wù)工之民眾去青島只能返程到平度汽車站再坐車到青島，讓俺們感覺東西部道路規(guī)劃不平衡。再者，作為平度到青島開發(fā)區(qū)途經(jīng)之路，平度縣城中心路線，車多、人多、村莊多，可能在規(guī)劃上經(jīng)費問題，但看看運輸之繁華景象，平度的制造基地的貨物直送董家港、到青島重點發(fā)展的膠州，拓寬后絕對會拉動地方經(jīng)濟(jì)。2、社會主義新農(nóng)村建設(shè)中，一村一品遍地開花。品牌保護(hù)意識不夠重視，馬家溝芹菜、大澤山葡萄等，有名，但在外地消費者如何知道是正宗的？作為生產(chǎn)地，如何保證“品正”？3、年輕人更關(guān)注的是咱平度的樓價?，F(xiàn)在的樓價大約在4500左右，小區(qū)環(huán)境、配套跟不上，如何要的這么高？而且較去年同期也增長不少。感覺有點炒作。4、平度是公認(rèn)的山東最大的縣級市，人多地大，但是沒有一所大學(xué)院校。最近聽說即墨引進(jìn)山大校區(qū)，咱平度何時能有大學(xué)？ 嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您的建議很中肯，對家鄉(xiāng)的拳拳愛心躍然紙上。關(guān)于您提的幾個問題，我向全市人民和關(guān)心平度發(fā)展的老鄉(xiāng)們匯報一下：1、對拓寬平營路、拉近與青島市的距離問題。我們已經(jīng)多次向青島市反映，平營路拓寬已經(jīng)列入青島市“十二五”規(guī)劃拓寬改造1000多公里國省道之內(nèi)，今年先行拓寬三城路。2、關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品品牌保護(hù)問題。這幾年我們采取了許多措施，取得很大成效，大澤山葡萄、馬家溝芹菜、平度大花生、蟠桃大姜、平度肉牛等11種農(nóng)產(chǎn)品通過國家地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)認(rèn)證或登記，數(shù)量居全國縣級市之首，面積涉及150多萬畝。如您所說，在提高品牌農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)、保護(hù)品牌農(nóng)產(chǎn)品上還有許多文章可做，這是保持平度農(nóng)產(chǎn)品競爭力的治本之道。目前，我市已經(jīng)全面打響國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)戰(zhàn)役，加快打造集先進(jìn)性、示范性、創(chuàng)新性于一體，特色鮮明、沿海典范、全國一流的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。3、關(guān)于樓價較高問題。房地產(chǎn)既是經(jīng)濟(jì)問題，也是民生問題。市委、市政府一直高度重視，把住房建設(shè)作為重大民生工程，擺到更加突出的位置來抓，通過放量供應(yīng)土地、加快保障性住房建設(shè)，取得較大成效，在近年來建筑材料價格大幅上漲情況下，房價穩(wěn)控得較好。去年全年商品房均價每平方米3579元，比上年增長6.1%，其中12月份價格3653元，增長3.3 %。今年1—4月份商品房均價3698元/平方米，比年初價格略微增長。但實事求是講，相對平度城鄉(xiāng)居民的收入水平，這個價格還是比較高的。主要有這么幾方面的原因：①平度在城市建設(shè)方面前些年沒有走“以地?fù)Q設(shè)施”之路，直到2007年才開始較大規(guī)模城市建設(shè)，土地出讓堅持“先配套、后出讓”，價格偏高的樓房都是地段較好、配套完善、環(huán)境優(yōu)美、距離中小學(xué)較近的地方。②近兩年，各種建材一直處于上漲態(tài)勢，人工費上漲幅度也較大，據(jù)了解，建材價格比去年同期大約上漲了20%，人工費比去年同期大幅度上漲，由于房屋建造成本的上漲導(dǎo)致了各區(qū)段房價都有不同程度的上漲。③平度地處青島、煙臺、濰坊三市中間，與三市相距較近但又不緊臨，擁有相對獨立的區(qū)位。加上城區(qū)處于3176平方公里中心位置，便于農(nóng)村居民向市區(qū)聚集，農(nóng)村群眾離土離鄉(xiāng)，首選平度。據(jù)全國第六次人口普查結(jié)果，平度現(xiàn)有常住人口135.74萬人，居青島第一、全省第四，加上群眾相對均富，尤其是這幾年通過發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)，群眾手頭寬裕，不少家長到平度城給孩子買房。④這幾年在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的機關(guān)事業(yè)單位工作人員，不管在不在城市居住，也大多數(shù)在城區(qū)買房。應(yīng)該講，平度房價上漲主要是居民剛性需求所致，受外界影響較小。盡管如此，市委、市政府還是高度重視住房價格問題，去年以來，主要采取四大措施，平抑房價：一是放量供應(yīng)經(jīng)營性土地。我們按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，去年出讓了全部政府儲備用地，共3955畝，新開工房地產(chǎn)面積104.6萬平方米，目前有23個小區(qū)在建或即將開工，今年1—4月份，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)面積31.8萬平方米、同比增加23萬平方米。二是加快保障性住房建設(shè)。去年交付使用了520套保障性住房，今年我們正在加快推進(jìn)390套保障性住房建設(shè)，切實緩解城市低收入家庭住房困難問題。三是實施限價房建設(shè)。已開工建設(shè)300畝用地的限價房。近期，我們積極向青島市爭取了900畝限價房土地指標(biāo)，正在抓緊儲備土地、出讓土地，建成后將有效平抑房價。四是加快推進(jìn)生態(tài)商務(wù)區(qū)和舊城中心區(qū)建設(shè)。生態(tài)商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積20平方公里，我們正在緊鑼密鼓地加快推進(jìn)，將用兩到三年時間將其打造成為融合自然生態(tài)元素、特色地域文化、現(xiàn)代建筑風(fēng)格、宜居宜業(yè)宜游的高品質(zhì)、典范式城市新區(qū)。舊城中心區(qū)更新改造，爭取盡快完成常州路西側(cè)、紅旗路向西貫通等片區(qū)和52個村莊改造任務(wù)，建成一批整體布局完整、功能特色鮮明、多樣化多層次的城市綜合體。相信隨著新區(qū)建設(shè)全面啟動、舊城改造面上鋪開，一大批新建小區(qū)推向市場，特別是批量限價房的推出，我市房價將保持穩(wěn)定，廣大市民可以在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、收入增長的同時，實現(xiàn)“住有所居”。4、關(guān)于大學(xué)引進(jìn)問題。我們正在積極探討引進(jìn)培育高職類大學(xué)院校，如在南村鎮(zhèn)建設(shè)一所職業(yè)技術(shù)學(xué)院，將職教中心升級為職業(yè)技術(shù)學(xué)院，以培養(yǎng)更多實用型建設(shè)人才，推動平度經(jīng)濟(jì)社會更好更快發(fā)展。 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