首發(fā):青島確定2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

2011年度我市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

    青島新聞網(wǎng)3月30日訊 今天下午，我市召開新聞發(fā)布會(huì)，公布了2011年度我市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。記者從發(fā)布會(huì)上了解到，為了保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，我市今年將繼續(xù)加大對(duì)投機(jī)性購房的打擊力度，實(shí)行商品房項(xiàng)目預(yù)售計(jì)劃備案制度，對(duì)于定價(jià)過高的項(xiàng)目，稅務(wù)部門將進(jìn)行稽查。

    另外，還將增加土地供給，保障70%的土地公用將用于建設(shè)保障性住

    2011年新建住房?jī)r(jià)漲幅低于年度城市居民人均可支配收入增幅

    記者從發(fā)布會(huì)上了解到，近日，市政府研究確定了2011年度我市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并聽取了社會(huì)各界代表的意見，在今天的發(fā)布會(huì)上進(jìn)行了公布。

    市國土資源房屋管理局副局長(zhǎng)杜本好介紹說，今年的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)是，2011年度新建住房?jī)r(jià)格漲幅明顯低于本年度城市居民人均可支配收入增幅；努力增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，加快提高居民住房支付能力；進(jìn)一步加大保障性住房供應(yīng)量，明顯提高居民住房保障水平。

    出臺(tái)多項(xiàng)舉措 堅(jiān)決抑制投資購房

     杜本好副局長(zhǎng)還說，對(duì)于1月28日出臺(tái)的抑制投資性需求的限購政策，我市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行。同時(shí)，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)信貸政策。對(duì)個(gè)人購房貸款的，首付比例方面，首套房提高到30%及以上，二套房提高至60%及以上；房貸利率方面，對(duì)首套房基本執(zhí)行基準(zhǔn)利率及以上，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍及以上。

    此外，我市還要繼續(xù)暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上的住房貸款；對(duì)不能提供1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，繼續(xù)暫停發(fā)放購房貸款；加強(qiáng)對(duì)綜合性消費(fèi)貸款的管理，禁止用于購買住房，以有效遏制炒房投機(jī)行為，堅(jiān)決抑制房?jī)r(jià)過快上漲，促使房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

    2萬套保障房房源落實(shí) 藍(lán)山灣項(xiàng)目等可提供經(jīng)適房3300余套

    2011年，我市將繼續(xù)加大保障性住房和限價(jià)商品住房的建設(shè)和供應(yīng)力度, 年內(nèi)計(jì)劃配租配售保障性住房和限價(jià)商品住房約9000套，其中規(guī)模較大的藍(lán)山灣項(xiàng)目、洛陽路項(xiàng)目和海岸馨園項(xiàng)目可提供經(jīng)濟(jì)適用住房房源3300多套，孟莊路和文昌閣兩個(gè)廉租住房項(xiàng)目也將于年內(nèi)實(shí)施配租。

    同時(shí)，今年市區(qū)將開工建設(shè)保障性住房和限價(jià)商品住房不少于2萬套。目前,今年2萬套房源已基本在市轄七區(qū)和高新區(qū)60余個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)。其中規(guī)模較大的有，四方區(qū)洛陽路片區(qū)集中建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)保障性住房和限價(jià)商品住房1600余套；黃島區(qū)辛安公共租賃住房項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)公共租賃住房3500余套，其他保障性住房和限價(jià)商品住房建設(shè)項(xiàng)目正在同步抓緊推進(jìn)。