明起房屋出租要備案 辦住宅證交100元(圖)

    市內四區(qū)統(tǒng)一到市房地產交易中心辦理

    通知中規(guī)定，將房屋以聯(lián)營、承包、合資、合作經營等方式提供給他人使用以及將房屋以柜臺、攤位等方式分割提供給他人使用并取得收益的，都視為房屋租賃。

    市南、市北、四方和李滄區(qū)房屋租賃登記備案由市房地產交易（登記）中心負責辦理；嶗山、黃島區(qū)由當?shù)胤慨a交易中心辦理。城陽區(qū)和其他各市由當?shù)胤课莨芾聿块T指定部門辦理。

    通知還要

    房屋中介機構每月10日前上報登記備案情況

    另外，通知還規(guī)定，房屋管理部門要依法加強房屋租賃合同登記備案管理，在辦理房屋轉讓、抵押登記環(huán)節(jié)，要查證房屋租賃內容，保護承租人和抵押權人的合法權益。

    還規(guī)定，各級房屋管理部門應會同工商、地稅和公安依法對房屋租賃中介行為進行規(guī)范。各房屋中介機構須于每月10日前將上月通過本機構中介服務簽訂房屋租賃合同的具體情況上報登記備案部門。對隱瞞不報的，由各級房屋管理部門、公安、工商和稅務部門依法予以查處。

    據(jù)悉，市國土資源和房屋管理、市工商行政管理、市地稅和市公安等四部門正在抓緊擬定貫徹《通知》的實施措施，就建立協(xié)查和聯(lián)合執(zhí)法機制、相關處罰措施、加強中介機構租賃信息報送管理和啟用網簽租賃合同示范文本等做出詳細規(guī)定。（青島新聞網記者 朱穎 實習生 趙維娜）