獨(dú)家:二套房認(rèn)定悄然松動(dòng) 房?jī)r(jià)漲跌更難捉摸

上周青島樓市成交量大幅回升

上周新房成交1387套 樓市突然回暖

記者隨后又采訪了萬(wàn)科在城陽(yáng)的魅力之城三期（尊域）項(xiàng)目。銷(xiāo)售小姐告訴記者，目前外地客戶只要名下沒(méi)有房產(chǎn)，即使沒(méi)有社保記錄，也仍然可以享受首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，青島上周新房成交1387套，數(shù)字很可觀。其中城陽(yáng)區(qū)一周新房成交295套，位居第一位；開(kāi)發(fā)區(qū)新房成交207套，位居第二位；隨后是膠南市，一周成交

就在半個(gè)月前，市內(nèi)幾個(gè)區(qū)相繼出現(xiàn)零成交，為何一段時(shí)間下來(lái)，樓市成交又突然回暖呢？

許多樓盤(pán)宣傳降價(jià) 優(yōu)惠幅度非常小

采訪中，青島當(dāng)?shù)啬持_(kāi)發(fā)商的工作人員對(duì)記者說(shuō)：“其實(shí)前段時(shí)間市內(nèi)成交量低一些，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)慌，因?yàn)槭袃?nèi)可售的房源本身就非常少。各開(kāi)發(fā)商的主力產(chǎn)品都在開(kāi)發(fā)區(qū)、城陽(yáng)等郊區(qū)，李滄也有不少盤(pán)?！?/p>

記者采訪中發(fā)現(xiàn)，盡管最近一段時(shí)間許多樓盤(pán)都在宣傳降價(jià)、打折，但其實(shí)優(yōu)惠幅度非常小。以嶗山區(qū)某樓盤(pán)為例，每平12200元的均價(jià)，付全款每平優(yōu)惠300元，付80%首付款200元，付50%首付款每平米則只能優(yōu)惠50元，這樣的幅度實(shí)在難稱(chēng)慷慨。而市北區(qū)某樓盤(pán)，所謂的特價(jià)房也僅僅是一樓產(chǎn)權(quán)年限僅40年的“半地下”房，從二樓開(kāi)始就沒(méi)有一丁點(diǎn)兒優(yōu)惠了。