青島20余樓盤集體推遲開盤 或被強制開盤(圖)

    “現(xiàn)在有哪些新盤開盤了，怎么一點動靜都沒有啊？”準備購房的小李面對沉默的樓市不禁發(fā)出這樣的疑問。難道是真的沒開盤嗎？還是另有隱情？為此記者展開調(diào)查。據(jù)悉，近期3個新盤將開盤銷售，此外市南、嶗山等個別讓購房者久等的新盤也悄然“綻放”。但記者注意到，與以往開盤前各個樓盤都大張旗鼓地宣傳不同的是，本月新盤開得格外的靜，而且數(shù)量很少，這與此前近30個新盤對外發(fā)布消息稱將于5月份開盤銷售的情形形

    開售新盤寥寥無幾

    記者了解到，預(yù)計于5月份開盤的數(shù)量原本高達30個，這比往年高出好幾倍。其中開發(fā)區(qū)共有9個新盤，排在首位的包括海爾山海灣、中冶愛彼岸、昆泉星港、綠島印象、衡山舒苑、唐島金灣、華陽公寓、提香海岸、湛園華府。李滄區(qū)開盤數(shù)量緊隨其后，也達到6個，分別是李滄寶龍廣場、青山綠水、中南世紀城、福臨萬家二期、偉東幸福之城二期、偉東樂客城。此外膠州、嶗山、即墨分別有兩三個新盤開售，包括華麗澄月湖畔、太和旺邸、寶麗金廣場、金光麗園二期、永新國際廣場等。此外，市北區(qū)精裝公寓湯米公館以及中低價位的四方區(qū)麗馨苑也將開盤銷售。

    但是如今5月份即將翻過去，從實際情況來看，開盤數(shù)量寥寥無幾。除了位于李村的偉東樂客城5月中旬開盤時舉行了盛大的開盤儀式外，其他幾個樓盤均十分低調(diào)。其中，位于延吉路的某新盤在讓購房者等了半年多的情況下終于揭開了面紗，以22000元/平方米的價格高居中央商務(wù)區(qū)的榜首，但這個價格在售樓人員眼里并不高，“這個項目是市南區(qū)稀缺多層，往南走走，大高層都在三四萬元一平方米，相比而言，我們這個還算貴？”

    看房者仍然嫌高

    位于嶗山區(qū)海爾路旁一精裝修新盤二期的開盤日期從去年年底一直推到今年2月、3月、4月，似乎在考驗購房者的耐性，終于在5月份一個無人察覺的日子開始銷售了，高層部分的均價達到13000元/平方米，多層的均價為14500元/平方米，這讓很多人無法接受。

    “去年2月一期開盤時每平方米才六千多點，一年過去了，現(xiàn)在二期竟然翻了一番還多。”看房者楊女士對此很無奈，她仍然記得自己關(guān)注這個項目的點點滴滴，“去年秋季房展會時，售樓人員對外說開盤價預(yù)計8800元左右，后來一路漲，9000元、10000元、11000元、12000元，每漲一步我都會下意識地摸摸自己的口袋，前不久它正式開始賣了，我一看價格發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)買不起了?！贝送?，位于市南區(qū)高雄路一新盤仍未開盤，而它的均價對外宣傳已達到了19700元/平方米。位于市北區(qū)福州北路的一新盤前不久舉行完認籌活動后又沒了下文，問及開盤日期、開盤價格，售樓人員一問三不知。