市規(guī)劃局長王亞軍二答網(wǎng)友 滿意度

    85、【貼號(hào):193】

    局長您好，青島新機(jī)場選址候選區(qū)域都是哪里？進(jìn)展如何??？

    答復(fù)意見：感謝您對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的關(guān)心。我市正在運(yùn)行的流亭機(jī)場是國內(nèi)重要的區(qū)域性樞紐機(jī)場，機(jī)場現(xiàn)狀占地約356公頃，有3400米跑道一條，同時(shí)對(duì)流亭機(jī)場周邊相關(guān)區(qū)域（城陽流亭街道、鐵路以西片區(qū)）進(jìn)行規(guī)劃控制。結(jié)合對(duì)客貨運(yùn)吞吐量預(yù)測分析，現(xiàn)有機(jī)場不能滿足遠(yuǎn)期城市發(fā)展需求，機(jī)場擴(kuò)建工作迫在眉睫。機(jī)場是城市重大交通基礎(chǔ)設(shè)施，也是我市城市規(guī)劃布局的一項(xiàng)重要內(nèi)容。我局前期已組織了空港相關(guān)規(guī)劃研究工作，青島國際機(jī)場為國內(nèi)重要的區(qū)域性樞紐機(jī)場和國際性機(jī)場，規(guī)劃將其建設(shè)成為具有客貨運(yùn)輸、生活服務(wù)、飛行管理和飛機(jī)維修等多種功能的綜合性空港，機(jī)場等級(jí)為4E級(jí)。作為半島都市群門戶樞紐機(jī)場，結(jié)合我市未來航空客、貨運(yùn)量的增長，在分析機(jī)場承載力、空域管制及鐵路線位規(guī)劃的基礎(chǔ)上，預(yù)測2020年旅客吞吐量將達(dá)到2500萬人次，貨郵吞吐量達(dá)到42萬噸。為了加快我市空港的規(guī)劃建設(shè)，我市已成立了機(jī)場規(guī)劃選址論證領(lǐng)導(dǎo)小組，開展機(jī)場選址論證工作，從市域集疏運(yùn)交通體系、與中心區(qū)距離、用地及空域等方面上進(jìn)一步深化論證我市機(jī)場規(guī)劃選址和擴(kuò)建工作，擬列入國家及省"十二五"規(guī)劃內(nèi)容。

    86、【貼號(hào):194】

    王局長你好: 我們是南京路269號(hào)271號(hào)港務(wù)局宿舍， 因?yàn)橐恢闭f要規(guī)劃拆遷，暖氣等配套設(shè)施一直不予以安裝， 請(qǐng)問2010年有沒有拆遷規(guī)劃？

    答復(fù)意見：您好！經(jīng)了解，該區(qū)域已納入?yún)^(qū)政府拆遷改造計(jì)劃中，但具體拆遷時(shí)間尚未確定。下一步，我局將積極配合區(qū)政府盡快完成南京路改造規(guī)劃論證工作，爭取早日啟動(dòng)該區(qū)域拆遷改造，改善居民居住條件。

    87、【貼號(hào):195】

    jushua Re:海天大酒店

    海天應(yīng)該好好建建! 青島的建設(shè),確實(shí)缺乏韻律感!青島的城市建設(shè)應(yīng)該更上一層樓!

    答復(fù)意見：您好！目前，市國信集團(tuán)正在就海天大酒店重建進(jìn)行國際招標(biāo)。下一步，我局將協(xié)同建設(shè)單位深入做好項(xiàng)目規(guī)劃論證工作，力爭把海天大酒店重建頂級(jí)品牌酒店和我市的地標(biāo)性建筑。謝謝！

    88、【貼號(hào):196】

    請(qǐng)問現(xiàn)在青連鐵路籌建進(jìn)展如何？什么時(shí)候能開工？

    答復(fù)意見：您好，感謝您對(duì)城市規(guī)劃的關(guān)心和支持。青島至連云港鐵路我市重要的鐵路項(xiàng)目之一，目前，鐵路部門正在積極推進(jìn)，據(jù)了解，鐵路部門正在對(duì)線路走向、引入青島樞紐方案及站點(diǎn)設(shè)置方案等進(jìn)行認(rèn)真研究，近期將組織專家論證并上報(bào)鐵道部審批，我市相關(guān)部門也正在積極配合鐵路部門做好方案論證工作。

    89、【貼號(hào):197】【貼號(hào):313】【貼號(hào):623】

    我們是青島市合肥路856號(hào)北國之春-悠然苑的居民，我們購買該處房屋時(shí)，開發(fā)商介紹說，我們悠然苑的對(duì)面規(guī)劃是一個(gè)城市廣場，前些日子青島市規(guī)劃局在現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃變更公示，征詢居民意見，在場的規(guī)劃局工作人員一問三不知，小區(qū)居民情緒非常激憤，堅(jiān)決反對(duì)在我們小區(qū)對(duì)面建設(shè)高層住宅。近期，市長熱線給我們一個(gè)業(yè)主的回復(fù)是：“經(jīng)落實(shí)，2003年市政府批準(zhǔn)了《青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該地塊為住宅用地，而不是市民反映的城市廣場。2008年規(guī)劃局以青規(guī)規(guī)審字（2008）134號(hào)批準(zhǔn)了該地塊的規(guī)劃方案，建設(shè)住宅及配套商業(yè)。為廣泛征求社會(huì)各界意見和建議，市規(guī)劃局于2010年3月29日-3月31日對(duì)該地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了現(xiàn)場公示。本次公示的內(nèi)容是對(duì)建筑布局和路網(wǎng)的形式在不提高開發(fā)強(qiáng)度、不降低居住環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行的適當(dāng)調(diào)整，不涉及用地性質(zhì)的變更。該地塊為浮山后村補(bǔ)虧用地及埠西村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。土地將在招拍掛變現(xiàn)后按照要求用以解決村民安置及養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)等問題。” 我們想知道： 1、2008年規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，具體內(nèi)容是什么？ 2、、“對(duì)建筑布局和路網(wǎng)的形式在不提高開發(fā)強(qiáng)度、不降低居住環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行的適當(dāng)調(diào)整”中的不提高開發(fā)強(qiáng)度、不降低居住環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)是什么？什么是適當(dāng)？除了“建筑布局和路網(wǎng)的形式適當(dāng)調(diào)整”還改變了什么？ 3、“土地將在招拍掛變現(xiàn)后按照要求用以解決村民安置及養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)等問題”，村民安置、養(yǎng)老設(shè)施的量有多大？是不是必須那么多建高層住宅來解決？那個(gè)“等”字是否可以解釋為建什么、建多少、建多高都可以？我們強(qiáng)烈要求： 1、青島市規(guī)劃局利用休假日，派得力工作人員帶上青規(guī)規(guī)審字（2008）134號(hào)文及相關(guān)文件、圖紙，在我們小區(qū)召開一次說明會(huì)，向小區(qū)居民說明情況，并現(xiàn)場回答小區(qū)居民的質(zhì)詢。 2、青島市規(guī)劃局在做決定時(shí)，不要只考慮開發(fā)商的利益，要更多的考慮老百姓的權(quán)益，不要把老百姓的權(quán)益與人民政府對(duì)立起來。

    答復(fù)意見：您好，您提到的悠然苑對(duì)面規(guī)劃事宜，現(xiàn)答復(fù)如下：

    ①關(guān)于2008年批準(zhǔn)規(guī)劃內(nèi)容

    2008年，我局批準(zhǔn)浮山新區(qū)E3-1北側(cè)地塊規(guī)劃方案（青規(guī)規(guī)審字[2008]134號(hào)），該地塊規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為九棟高層住宅及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，沿合肥路布置兩層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及三棟高層住宅，自西向東層數(shù)分別為27層、29層、30層，此外南側(cè)的六棟高層住宅的層數(shù)分別為16層、18層、22層。該規(guī)劃方案我局曾于2008年12月4日至6日進(jìn)行了現(xiàn)場公示，具體通告刊登在2008年12月1日、2日、3日的青島日?qǐng)?bào)。

    ②關(guān)于此次變更內(nèi)容

    此次變更“不提高開發(fā)強(qiáng)度、不降低居住環(huán)境”主要是指青規(guī)規(guī)審字[2008]134號(hào)審批規(guī)劃方案的容積率為2.94，此次變更后容積率仍為2.94，但降低了建筑密度，調(diào)整了內(nèi)部路網(wǎng)，提高了綠地率，并且在保證容積率2.94不變的前提下，降低了沿合肥路兩棟高層的層數(shù)，改善了沿合肥路的城市景觀。除建筑布局和內(nèi)部路網(wǎng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，其它未做任何改變。

    ③關(guān)于土地招拍掛變現(xiàn)問題

    城市規(guī)劃是依法按程序進(jìn)行審批的。北側(cè)居民反映買房時(shí)開發(fā)商告知南側(cè)為廣場綠地，就此說法，我局對(duì)用地情況進(jìn)行了說明，該地塊為浮山后村補(bǔ)虧用地及埠西村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，用地性質(zhì)為居住用地，地塊北側(cè)容積率為2.94，從未存在過廣場綠地的規(guī)劃。容積率的確定充分考慮了村莊失地村民今后的生計(jì)與安置問題，并依據(jù)區(qū)政府的要求予以確定。

    我局已經(jīng)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行過現(xiàn)場公示，部分北側(cè)居民也給了我局反饋意見，我局對(duì)此高度重視，同時(shí)我局與來訪的悠然苑小區(qū)居民姚女士曾進(jìn)行過多次溝通，姚女士愿意負(fù)責(zé)組織悠然苑小區(qū)居民與我局進(jìn)行面談，就兩次規(guī)劃方案內(nèi)容向居民進(jìn)行說明，并現(xiàn)場回答小區(qū)居民的質(zhì)詢。因姚女士近期出差，與用地北側(cè)居民進(jìn)行面談事宜推后。

    目前，我局已經(jīng)做好了準(zhǔn)備，隨時(shí)可以與悠然苑小區(qū)居民進(jìn)行面談，說明兩次規(guī)劃方案內(nèi)容。是否也請(qǐng)您留下聯(lián)系方式，以便溝通。

    90、【貼號(hào):198】

    王局長： 1、請(qǐng)問城陽區(qū)上馬街道周邊近期有哪些規(guī)劃？ 2、有人說上馬、紅島、河套、棘洪灘四個(gè)街道以及膠州的東部的部分地區(qū)將成立紅島區(qū)，區(qū)中心設(shè)在上馬街道，是嗎？ 3、據(jù)說青島市政府將來可能搬遷到上馬街道駐地，是嗎？

    答復(fù)意見：你好，感謝對(duì)城市規(guī)劃工作的關(guān)心與支持！目前市規(guī)劃局正在組織編制《膠州灣北部新城總體規(guī)劃概念方案》，2009年底已完成了專家評(píng)審，正在深化調(diào)改方案，方案確定后將組織進(jìn)行社會(huì)公示，按程序報(bào)城規(guī)委審議。同時(shí)，城陽區(qū)政府為配合高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，也組織設(shè)計(jì)單位對(duì)高新區(qū)周邊的上馬街道和紅島街道北部區(qū)域進(jìn)行了前期研究，編制了《上馬駐地及周邊概念性規(guī)劃》和《紅島漁鹽古鎮(zhèn)概念性規(guī)劃》，以更好的配合高新區(qū)建設(shè)與發(fā)展，完善北部新城總體規(guī)劃。關(guān)于你提出的區(qū)劃調(diào)整和市政府搬遷問題，目前規(guī)劃部門未接到市委、市政府通知要求。

    91、【貼號(hào):199】

    我是肥城路23號(hào)居民現(xiàn)退休在家,由于所居住房子為上世紀(jì)70-80年代的房子沒有雙氣,房間窗戶開在院內(nèi)天井中,所以終年不見陽光,而且上下水管道落后，嚴(yán)重老化經(jīng)常發(fā)生廁所冐溢,給生活帶來極大的不便,最近中山路周邊一直在改造,不知肥城路是否有改造拆遷計(jì)劃，請(qǐng)規(guī)劃局王局長給予答復(fù)，謝謝！

    答復(fù)意見：您所說的地塊尚未納入市北區(qū)2010年的拆遷改造計(jì)劃中。具體規(guī)劃改造情況我們將隨時(shí)通過規(guī)劃局網(wǎng)站等信息渠道對(duì)外發(fā)布。同時(shí)我局將協(xié)調(diào)市北區(qū)政府及相關(guān)部門，若近期內(nèi)不實(shí)施拆遷改造，將盡快完善供水、供電等相關(guān)市政和公共服務(wù)配套設(shè)施，以改善該區(qū)域居住環(huán)境。謝謝。

    92、【貼號(hào):200】

    留言板 有沒有把浮山挖平的規(guī)劃？我覺得這幾年挖的挺帶勁。

    答復(fù)意見：浮山（含徐家東山）是市區(qū)范圍內(nèi)占地最大的一處山體，對(duì)浮山山體綠化的恢復(fù)與保護(hù)，成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，也是市委、市政府關(guān)注的一項(xiàng)重要工作。2002年，我市批復(fù)了浮山綠線劃定范圍。近年來，市政府對(duì)浮山植被投入較大的資金進(jìn)行綠化治理，同時(shí)對(duì)周邊建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行了嚴(yán)格審批程序，使浮山綠地及山林景觀得到了恢復(fù)和保護(hù)。我局積極配合園林、區(qū)政府、城管執(zhí)法等部門加強(qiáng)對(duì)浮山綠線的保護(hù)措施，嚴(yán)格按照劃定的浮山綠線進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)。對(duì)周邊的建設(shè)項(xiàng)目我局充分考慮顯山透綠、觀山觀景視廊等關(guān)系，科學(xué)把握、嚴(yán)格把關(guān)、依法審批，重要項(xiàng)目按程序上報(bào)市城規(guī)委研究審議。下一步，我局將繼續(xù)積極配合有關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)督檢查，依法查處浮山綠線范圍內(nèi)的違法占地、違章建設(shè)等行為，切實(shí)做好浮山綠線保護(hù)工作，保護(hù)好我們的“城市綠肺”。謝謝。

    93、【貼號(hào):201】

    留言板 請(qǐng)問四方雙桃精細(xì)化工什么時(shí)間搬遷？

    答復(fù)意見：雙桃精細(xì)化工在四方轄區(qū)內(nèi)，位于我市"環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展"戰(zhàn)略確定的核心圈層，將通過對(duì)包括環(huán)灣大型污染嚴(yán)重、耗能較大的大型工業(yè)企業(yè)等環(huán)灣110家企業(yè)的搬遷，推進(jìn)城市戰(zhàn)略的實(shí)施。雙桃精細(xì)化工南廠區(qū)（四方區(qū)杭州路28號(hào)）已列入我市第三批老城區(qū)企業(yè)搬遷改造計(jì)劃，目前我局已按照《青島市老城區(qū)企業(yè)搬遷改造原址土地處置工作程序》的要求，為該企業(yè)地塊出具了初步規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，正在按程序逐步實(shí)施搬遷改造工作。

    市政府高度重視我市化工等重污染企業(yè)的搬遷改造工作，現(xiàn)已將海灣集團(tuán)的搬遷納入了老企業(yè)搬遷的重要議程，并成立了“海灣集團(tuán)搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，推進(jìn)雙桃化工、海晶化工等海灣集團(tuán)所屬企業(yè)搬遷工作。在規(guī)劃管理上采取近限遠(yuǎn)遷，遠(yuǎn)期結(jié)合企業(yè)升級(jí)換代，遷至平度新河及董家口化工基地，逐步實(shí)施搬遷改造，其騰挪的工業(yè)用地植入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、商貿(mào)、旅游產(chǎn)業(yè)。我局將積極參與領(lǐng)導(dǎo)小組推進(jìn)企業(yè)的搬遷改造。