嶗山區(qū)代區(qū)長(zhǎng)楊鵬鳴民生在線網(wǎng)談實(shí)錄

    1234聊聊 有的十幾年了都沒(méi)辦土地證，都成嶗山區(qū)房子的特色了，請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)還能解決嗎？

    楊鵬鳴 你好！2007年1月1日，嶗山區(qū)土地審批管理權(quán)依法上收至市政府，按照青島市國(guó)土資源和房屋管理局的統(tǒng)一要求，嶗山區(qū)啟用與市內(nèi)四區(qū)統(tǒng)一的交易登記系統(tǒng)，停止辦理單獨(dú)的土地證，實(shí)行“兩證合一”，原已發(fā)放的“房產(chǎn)證”和“土地證”也需收回，換取“兩證合一”的《房地產(chǎn)權(quán)證》。在辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的過(guò)程中，需要開(kāi)發(fā)單位配合，但由于部分開(kāi)發(fā)單位已撤銷(xiāo)或涉及其它原因，造成部分小區(qū)業(yè)主遲遲辦理不了兩證合一。為加快解決部分業(yè)主的辦證問(wèn)題，我區(qū)按照市政府有關(guān)文件精神，成立了嶗山區(qū)解決部分房地產(chǎn)項(xiàng)目《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)我區(qū)部分房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及的“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”進(jìn)行逐一研究，逐一解決。請(qǐng)您再耐心等等，我們將提高工作效率，爭(zhēng)取盡快完成兩證合一工作。

    sdzengbin88 請(qǐng)問(wèn)楊區(qū)長(zhǎng)，小麥島改造有沒(méi)有最新進(jìn)展？說(shuō)是下半年開(kāi)始動(dòng)工，為什么到現(xiàn)在還沒(méi)有開(kāi)工的跡象？？？

    楊鵬鳴 你好。該項(xiàng)目由迪拜集團(tuán)利曼斯公司投資105億元開(kāi)發(fā)建設(shè)，占地43.53公頃，地上規(guī)劃建筑面積約42萬(wàn)平方米。項(xiàng)目主要分為東海路以南海岸線、小麥島本島和南側(cè)填海人造島三部分，將建設(shè)一個(gè)標(biāo)志性七星級(jí)酒店以及旅游、會(huì)展、商業(yè)、辦公的高端綜合項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目用地已完成招拍掛，項(xiàng)目審批也已完成，總體概念性規(guī)劃正在進(jìn)一步細(xì)化和完善。

    qdsfszhj 請(qǐng)問(wèn)勁松七路何時(shí)打通?

    楊鵬鳴 在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委城建處負(fù)責(zé)牽頭組織浮山新區(qū)道路及給排水管線的修建。勁松七路已列入市財(cái)政08年建設(shè)計(jì)劃，土地征用手續(xù)05年已報(bào)至市國(guó)土局，但因土地手續(xù)的辦理要通過(guò)國(guó)土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過(guò)，市建委將盡快組織該道路的實(shí)施。

    流水 麗達(dá)和樂(lè)天開(kāi)業(yè)方便了周?chē)傩?，但是新商?chǎng)建起來(lái)，周?chē)h(huán)境仍然是臟亂差，人行道破損嚴(yán)重、樂(lè)天、藍(lán)海、麗達(dá)的區(qū)域交匯處，成了藏污納垢之處，垃圾污物遍地，嚴(yán)重?fù)p壞嶗山形象，不知有關(guān)部門(mén)是如何管理的？

    楊鵬鳴 因麗達(dá)、樂(lè)天周邊尚未建設(shè)完畢，相關(guān)配套設(shè)施正在施工產(chǎn)生一些垃圾，麗達(dá)、樂(lè)天、藍(lán)海周邊有專(zhuān)門(mén)環(huán)衛(wèi)人員負(fù)責(zé)衛(wèi)生，執(zhí)法部門(mén)將督促其及時(shí)清理。對(duì)于已經(jīng)破損的人行道，執(zhí)法部門(mén)已經(jīng)對(duì)麗達(dá)、藍(lán)海下達(dá)了整改通知，下一步將進(jìn)一步督促商家及時(shí)整改。

    zxc7382 現(xiàn)在海爾路的交通壓力非常大，沿線路口多，存在諸多交通隱患，打通深圳路是解決海爾路交通擁堵的最有效的方法，數(shù)年前深圳路橫跨張村河的橋就修好了，不知為何深圳路一直沒(méi)有打通，請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)大人，深圳路何時(shí)打通？

    楊鵬鳴 海爾路是我區(qū)建區(qū)后最早投入使用的主要道路，是進(jìn)出嶗山區(qū)的重要通道。近年以來(lái)，隨著長(zhǎng)沙路、遼陽(yáng)路、銀川路、苗嶺東路等道路相繼與我區(qū)海爾路接通，海爾路道路樞紐作用逐步增強(qiáng)，道路交通流量進(jìn)一步加大。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，海爾路早晚高峰的流量達(dá)到每小時(shí)9000余輛，已經(jīng)大大超出了海爾路的通行能力。對(duì)此，我區(qū)交通管理部門(mén)相繼采取了多項(xiàng)措施以確保海爾路的安全與通暢，包括增設(shè)中心隔離設(shè)施、將雙向六車(chē)道改為雙向八車(chē)道、設(shè)置標(biāo)志牌引導(dǎo)車(chē)輛、合理調(diào)整信號(hào)周期、加大警力和協(xié)警人員投入及嚴(yán)查道路交通違法行為等。

    另外，我們還將加快道路基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，積極協(xié)調(diào)市有關(guān)部門(mén)，抓緊實(shí)施長(zhǎng)沙路與海爾路立交橋工程，盡快打通深圳路及裝飾城西側(cè)的勁松七路，以分流海爾路及合肥路的車(chē)輛。長(zhǎng)沙路以北的勁松七路、張村河以西的株洲路也正在抓緊施工，目前相關(guān)部門(mén)正在積極調(diào)研，制定拆遷補(bǔ)償方案，計(jì)劃在春節(jié)前完成深圳路打通涉及居民的拆遷。

    留言板 在世紀(jì)華庭前和北國(guó)之春A區(qū)左側(cè)，有非法占地，亂堆放沙土。還有中間有一條露天污水溝，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)解決。

    楊鵬鳴 對(duì)亂堆放的沙土，執(zhí)法部門(mén)將責(zé)令相關(guān)單位馬上清理干凈，并在今后注意巡查，防止回潮。

    長(zhǎng)春花園 戶(hù)口在黃島 ，而黃島的住房已經(jīng)賣(mài)掉，如今在嶗山買(mǎi)的二手新房，100平米以上，一次性付款。已入住 ，本人在市南工作已多年，由于戶(hù)口問(wèn)題，孩子的就讀等問(wèn)題很麻煩 。因嶗山的快速發(fā)展，入住人口越來(lái)越多。象這種情況據(jù)我所知有很多，同是青島的市民為何我們辦理戶(hù)口遷移就不行？請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)和市有關(guān)部門(mén)盡快為我們這部分人群考慮并解決。

    謝謝

    楊鵬鳴 您好！根據(jù)青島市現(xiàn)在執(zhí)行的戶(hù)口政策（青政發(fā)［2007］13號(hào)）規(guī)定的入市落戶(hù)條件，將市南、市北、四方、李滄區(qū)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)合稱(chēng)為市內(nèi)四區(qū)，落戶(hù)市內(nèi)四區(qū)條件與落戶(hù)三區(qū)（嶗山區(qū)不含高新區(qū)）五市條件不同，黃島區(qū)的戶(hù)口需落戶(hù)市內(nèi)四區(qū)也需要符合落戶(hù)市內(nèi)四區(qū)的條件。

    購(gòu)房落戶(hù)條件是：具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入或生活來(lái)源的外來(lái)人員,在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購(gòu)買(mǎi)單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》,并實(shí)際居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購(gòu)房所在地落戶(hù)。以上指“單套新建商品住宅”必須是一手房，您購(gòu)買(mǎi)的房屋為二手房，所以按照市政府規(guī)定不符合落戶(hù)條件。謝謝！