[提要] 9月6日，建設(shè)部、發(fā)展改革委、工商總局作出聯(lián)合部署，在全國范圍內(nèi)集中開展為期一年的房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪�治活動。包括捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作行為在內(nèi)的六類違法違規(guī)行為將成為此次整治行動的重點打擊對象。

　　三部門聯(lián)手打擊樓市惡意炒作行為

　　據(jù)新華社北京電 從現(xiàn)在開始，建設(shè)部、發(fā)展改革委、工商總局將聯(lián)合在全國范圍內(nèi)集中開展為期一年的房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪�治活動。包括捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作行為在內(nèi)的六類違法違規(guī)行為將成為此次整治行動的重點打擊對象。

　　三部門昨日聯(lián)合召開的“全國整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序電視電話會議”認為：“當前房地產(chǎn)市場秩序混亂的問題還沒有得到根本解決，房地產(chǎn)市場中侵害群眾合法權(quán)益現(xiàn)象依然存在，特別是交易環(huán)節(jié)問題更為突出�！�

　　“在房地產(chǎn)銷售、中介、合同、廣告、價格等環(huán)節(jié)，投訴總量仍然偏大，不利于房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展�！苯ㄔO(shè)部部長汪光燾說。

　　根據(jù)三部門昨天作出的聯(lián)合部署，六類違法違規(guī)行為將在此次房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪�頓活動中被重點查處。包括：

　　■未取得預(yù)售許可證擅自銷售或以認購等形式收取費用、取得預(yù)售許可證后未按規(guī)定時間開始預(yù)售、擅自將購買的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓等商品房預(yù)售中違法違規(guī)行為；

　　■發(fā)布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源及縱容工作人員或雇傭他人炒作房價等惡意炒作行為；

　　■未取得預(yù)售許可證發(fā)布預(yù)售廣告，廣告中承諾售后包租、返本銷售，有關(guān)房地產(chǎn)項目的銷售信息內(nèi)容虛假等廣告違法違規(guī)行為；

　　■未按有關(guān)規(guī)定與購房人簽訂規(guī)范的預(yù)（銷）售合同，訂立合同前未向購房人明示合同示范文本，使用含有免除自己義務(wù)、加重購房人責任或侵害購房人合法權(quán)益格式條款的銷售合同以及合同欺詐，利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等合同違法違規(guī)行為；

　　■未取得營業(yè)執(zhí)照從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，未按規(guī)定使用經(jīng)紀合同示范文本，利用虛假信息騙取中介、服務(wù)、看房等費用，在經(jīng)紀活動中賺取差價等違法違規(guī)行為；

　　■違規(guī)收費，銷售商品房未實行明碼標價，經(jīng)濟適用住房不執(zhí)行政府指導價等違法違規(guī)行為�！皩θ罕姺从硰娏业姆康禺a(chǎn)開發(fā)、房屋拆遷、物業(yè)管理、集資合作建房中違法違規(guī)行為也列入查處范圍�！苯ㄔO(shè)部副部長劉志峰說。東方早報

責任編輯：林彥婷