一年一度的新春佳節(jié)離我們越來越近，各大高校轉(zhuǎn)眼間也步入了寒假放假期間，外地籍大學(xué)生、研究生等也開始陸續(xù)返鄉(xiāng)回家過年。對于這些大學(xué)生而言，回家不但可以與家人團(tuán)聚而且還能夠好好修整身心以便迎接新學(xué)期更大的學(xué)習(xí)挑戰(zhàn)。特別是在教育部對高校大學(xué)生在外租房行為禁令取消后，這些在校大學(xué)生、研究生們返京 之后亦可以選擇在校外租房，以更加輕松、優(yōu)越的居住環(huán)境應(yīng)對繁雜的學(xué)業(yè)。那么，面對即將到來的節(jié)后租賃高峰期，這些高校學(xué)子們在學(xué)校周邊何處租房最為適宜？房屋租賃價格又是多少呢？

　　“我愛我家”列舉以下重點高校周邊區(qū)域房屋租賃市場情況，以供廣大學(xué)子們參考：

　　北京大學(xué)

　　芙蓉里地區(qū)：

　　芙蓉里地區(qū)位于西北四環(huán)附近，緊挨北京大學(xué)，與中關(guān)村硅谷、海龍等科技園區(qū)相毗鄰，人文氣息與商業(yè)氛圍得天獨厚。芙蓉里地區(qū)小區(qū)社區(qū)優(yōu)美、新建花園綠樹成蔭，綠化面積適中，環(huán)境幽靜較為適合學(xué)生學(xué)習(xí)生活。其周邊商業(yè)氛圍也較好，物美超市，家樂福，屈臣氏，海淀圖書大廈，海淀體育館，肯德基等休閑娛樂場所亦可成為學(xué)生們學(xué)習(xí)之余的休閑好去處。

　　房屋租賃價格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金為2000-2500元

　　房屋租賃面積：一居室面積40-50平方米；二居室面積50-70平方米

　　熱點小區(qū)：芙蓉小區(qū)、暢春園小區(qū)、蔚秀園小區(qū)

　　專家提示：由于這些較成熟、熱點區(qū)域的房屋租金價格較高，因此，學(xué)生們可以通過合租形式來租賃。

　　人民大學(xué)、北京理工大學(xué)

　　小南莊地區(qū)：

　　小南莊地理位置較獨特，位于西三環(huán)與北三環(huán)交叉地段，交通便利，周邊環(huán)繞著人民大學(xué)、北京理工大學(xué)等眾多高等院校、學(xué)府，人文氣息較濃郁。該地區(qū)以住宅小區(qū)為主，小區(qū)內(nèi)社區(qū)成熟，宜靜宜動，居住人群整體素質(zhì)較高，對于學(xué)生租客來說較為安全、可靠。該地區(qū)周邊大洋服務(wù)城、國美電器、世紀(jì)金源、易初蓮花以及城鄉(xiāng)倉儲超市等也能夠滿足學(xué)生租客們的平時生活所需。

　　房屋租賃價格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金為2000-2200元

　　房屋租賃面積：一居室面積40-50平方米；二居室面積60-80平方米

　　熱點小區(qū)：小南莊小區(qū)、紫荊莊園小區(qū)、萬泉莊小區(qū)

　　專家提示：對于學(xué)生租客們來說，可以根據(jù)自身情況選擇同鄉(xiāng)合租、同性合租、同愛好合租等多種方式來共同租住生活。

　　首都師范大學(xué)、商學(xué)院、輕工商學(xué)院

　　航天橋地區(qū)：

　　航天橋地區(qū)坐落于西三環(huán)，地理位置較優(yōu)越。具有多功能現(xiàn)代化標(biāo)志性建筑物的中央電視塔與之遙相互映并已成為航天橋地區(qū)的典型地標(biāo)。該地區(qū)集聚了航天部等部委，房屋類型也以央產(chǎn)房居多，建筑年代較長且房屋戶型較陳舊，不過其社區(qū)配套設(shè)施還是比較完善的。其區(qū)域內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場能夠滿足學(xué)生及其它租客生活需求，周邊的玉淵潭公園亦可成為學(xué)生們晨讀的好去處。

　　房屋租賃價格：一居室月租金1600-1700元；二居室月租金為1800-2200元

　　房屋租賃面積：一居室面積45-50平方米；二居室面積60-70平方米

　　熱點小區(qū)：中塔園小區(qū)、核二院小區(qū)、86號院

　　專家提示：學(xué)生租客們與業(yè)主簽署合同時，要仔細(xì)核對房屋設(shè)施，查看是否有物品損壞，同時房東所給的房門鑰匙要檢查是否能用，當(dāng)然為了安全起見也可以重新?lián)Q鎖。

　　清華大學(xué)、語言文化大學(xué)

　　五道口地區(qū)：

　　五道口位于北四環(huán)，地處“八大院校”中心區(qū)域，是全國高等學(xué)府、高級知識分子的聚居地，清華大學(xué)就坐落于此，該地區(qū)教育環(huán)境較為優(yōu)越。同時隨著其商業(yè)氛圍的不斷升級，五道口地區(qū)又是海淀區(qū)冉冉升起的“新商圈”。各色服裝小店能夠滿足個性化、特色化、不同膚色學(xué)生所需，頗具特色的西式餐館亦成為語言文化大學(xué)外國留學(xué)生的最愛。除此之外，五道口地區(qū)的交通環(huán)境也很突出，軌道交通城鐵十三號線與路面四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)相配合運(yùn)載著人們通往京城各個角落，這也是吸引學(xué)生租客們在此租住的重要因素之一。

　　房屋租賃價格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金為2000-2200元

　　房屋租賃面積：一居室面積40-50平方米；二居室面積50-60平方米

　　熱點小區(qū)：東王莊小區(qū)、西王莊小區(qū)

　　專家提示：學(xué)生租客們在承租房屋時切不可忽視物業(yè)交驗，一定要查看水、氣、電、電話等費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，以免給自己與房東帶來不必要的麻煩。