今年烏魯木齊市房地產(chǎn)開發(fā)計劃投資６０億元以上，完成開發(fā)面積３００萬平方米以上，但經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模控制在開發(fā)總面積的１０％以內(nèi)。這樣算下來，今年烏魯木齊經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)面積在３０萬平方米左右，與去年相比將大幅減少。

　　據(jù)烏魯木齊市房產(chǎn)局介紹，２００５年全市經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)面積８０ 多萬平方米，占到開發(fā)總面積的三成左右。今年烏魯木齊市將加強經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理，建設(shè)用地控制在四級地以外，實行集中建設(shè)、連片開發(fā)。

　　目前，烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用房每平方米的價格在１６００元－１８００元，而普通商品房的價格為每平方米２０００元左右。

　　烏魯木齊市委、市政府要求從今年開始，四級地將不再允許建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。市委、市政府將對中低價位普通商品房住房建設(shè)項目優(yōu)先審批，確保普通商品房建設(shè)比例占住宅供應(yīng)總量的８０％以上。

　　烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)適用房的指導(dǎo)價為：四級地平均每平方米１６３５元，五級地平均每平方米１５５０元，六級地平均每平方米１４６０元，最高房價在指導(dǎo)價基礎(chǔ)上上浮不得超過５％。按此推算，烏魯木齊市今年經(jīng)濟(jì)適用房指導(dǎo)價平均在１４６０元至１５５０元。