已建成的舊村改造房該咋處理？已售出的又該咋處理？記者就這些問(wèn)題采訪了濟(jì)南市政府有關(guān)職能部門。有關(guān)人士表示，已建成的違規(guī)違法舊村改造房的具體處理意見(jiàn)雖然還沒(méi)確定，但有一點(diǎn)已經(jīng)明確，這些“野樓盤”必須接受處理并補(bǔ)交各種費(fèi)用，否則樓盤仍為非法。

　　2日本報(bào)《在建“野樓盤”處置有新規(guī)》一文刊 發(fā)后，市民紛紛打來(lái)電話，詢問(wèn)已建成和已入住的舊村改造房該怎么處理。家住工業(yè)南路的陳女士告訴記者，三年前，她以每平方米1800元的價(jià)格，購(gòu)置了一套沒(méi)有手續(xù)的舊村改造樓房，現(xiàn)在小區(qū)已經(jīng)全部竣工了，大部分業(yè)主也已入住，不知道自己的小區(qū)該受到什么樣的處罰。在經(jīng)十路東段購(gòu)買舊村改造房的趙先生也打來(lái)電話詢問(wèn)，小區(qū)會(huì)不會(huì)被拆除，購(gòu)房者是否還需要補(bǔ)交費(fèi)用。

　　對(duì)此，濟(jì)南市政府有關(guān)職能部門工作人員告訴記者，對(duì)已建成、已售出和已入住的違規(guī)違法舊村改造項(xiàng)目如何處罰，相關(guān)部門現(xiàn)在正在研究，暫時(shí)還沒(méi)出臺(tái)具體的規(guī)定。不過(guò)原則上說(shuō)，無(wú)論是已建成的舊村改造房還是正在建設(shè)的舊村改造房，只要是違規(guī)違法的建筑，都必須接受處罰，完善相關(guān)手續(xù)并補(bǔ)交各種費(fèi)用，否則都是違法的。

　　原則上來(lái)說(shuō)，對(duì)已建成的違規(guī)違法舊村改造房，如果是嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，有關(guān)部門將會(huì)責(zé)令其限期自行拆除，逾期未自行拆除的將依法強(qiáng)制拆除；存在質(zhì)量安全隱患的，有關(guān)部門也會(huì)責(zé)令其限期整改，拒不整改或整改不合格的，責(zé)令限期自行拆除，逾期未自行拆除的將依法強(qiáng)制拆除。

　　該工作人員表示，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買了違法違規(guī)的舊村改造房，就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)失責(zé)任和相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。而且由于購(gòu)置了違法違規(guī)的舊村改造房，購(gòu)房者的合法權(quán)益很可能得不到相應(yīng)的保護(hù)。因此，市民在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該瞪大眼睛，不要購(gòu)買違法違規(guī)的舊村改造房。（完）（記者 常新喜）