記者昨天從南京市物價局了解到，10月份，南京商品房比上月下降0.8%，降幅在全國36個大中城市位居第五。

　　據(jù)對36個大中城市監(jiān)測，10月份商品房價格小幅上漲，集中成交價環(huán)比上漲1.52%，漲幅比上月增加1.34個百分點。分區(qū)域看，東、中、西部地區(qū)商品房價格均與全國價格總體走勢相似，呈小幅上漲態(tài)勢。其中，房地產(chǎn) 市場較為成熟，對全國房價走勢有較大影響的東部地區(qū)商品房住宅價格小幅下降，環(huán)比下降0.14%。

　　有關(guān)人士分析認為，消費者購房更趨理性。但應(yīng)該注意到，房地產(chǎn)市場中的投機炒作仍是影響房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的重要因素之一，房地產(chǎn)投機資金目前仍滯留于房地產(chǎn)市場，并在不同城市、不同投資品種之間不斷變換方向，影響房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

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