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炎熱的夏天,各商家紛紛通過延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間來吸引更多客戶,當(dāng)然,由此所帶來的經(jīng)濟(jì)效益也出乎他們的預(yù)料,商家們嘗到了夜晚經(jīng)濟(jì)的甜頭。近日,記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn),同樣作為服務(wù)行業(yè)的房屋中介也悄悄延長(zhǎng)了工作時(shí)間,爭(zhēng)相開起了“房屋夜市”,為市民買房提供了更多的便利。
“夜市”在夏日悄然開張近日,記者在經(jīng)過
敦化路附近時(shí)看到,21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、瑪雅、廣宇、廣通達(dá)、順馳等不少房屋中介依然開著店門,有的中介還有客戶在簽合同。于是,記者走進(jìn)了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鑫居加盟店準(zhǔn)備打探個(gè)究竟。“近段時(shí)間二手房市場(chǎng)雖然有了些許好轉(zhuǎn),但也不能放松警惕,要保持高度危機(jī)感,以爭(zhēng)取在短時(shí)間內(nèi)積攢更多的客戶資源”,鑫居加盟店漢口路分店店長(zhǎng)朱錦華解釋說,“由于夏天氣溫高,白天客流量相應(yīng)減少,客戶主動(dòng)約晚上看房、談房、簽合同的逐漸增多。另外,很多房東白天需要上班,看房時(shí)間自然會(huì)推遲到晚上下班以后�；谝陨蟽煞矫嬖�,延長(zhǎng)工作時(shí)間,也就是成了順理成章的事。在這樣的情形下,于是‘房屋夜市’在不知不覺中就開張了�！逼鋵�(shí),記者在采訪還發(fā)現(xiàn),“夜市”的開張雖然受到天氣狀況的一定影響,但這一現(xiàn)象也體現(xiàn)了島城房介行業(yè)的服務(wù)水平在逐步升級(jí)。
品牌房介重視“夜經(jīng)濟(jì)”“不管什么時(shí)間只要燈箱亮著,大門開著,有經(jīng)紀(jì)人等著,客戶就有好印象”,朱錦華店長(zhǎng)對(duì)“房屋夜市”效果如是評(píng)價(jià)。其實(shí),“房屋夜市”的效果不僅如此,同時(shí)還繁榮了島城二手房市場(chǎng)的“夜經(jīng)濟(jì)”。據(jù)記者了解,目前島城多數(shù)大品牌的房產(chǎn)中介公司各家店面都在晚上7點(diǎn)左右下班,并且還安排工作人員將工作時(shí)間調(diào)整為兩班：早班和中班,這樣的調(diào)整恰恰迎合了當(dāng)前的市場(chǎng)需求。在島城房屋中介密集的多條“中介一條街”上,一旦有一家公司堅(jiān)持晚上開門營(yíng)業(yè),其他中介公司就會(huì)頻頻效仿。于是,短時(shí)間內(nèi)“房屋夜市”越開越多,越開越熱鬧。當(dāng)然,“夜市”的開張還需要人力、財(cái)力的支持,在記者采訪中也看到,能夠堅(jiān)持每天晚上營(yíng)業(yè)的中介多為規(guī)模較大的連鎖店或加盟店,而那些小中介公司只有少數(shù)晚上才會(huì)開門。
只要門開著就有機(jī)會(huì)假若說,島城一半的房屋中介都能延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間,或許島城的二手房市場(chǎng)的再次繁榮期會(huì)到來得更快些。記者在采訪時(shí),遇到了廣通達(dá)房產(chǎn)的魏小姐,她剛剛帶客戶看完一處房子,雖然客戶不是很滿意,但她還是認(rèn)真完成了看房任務(wù)。她說：“我們的工作只有上班時(shí)間,沒有下班時(shí)間,只有為客戶提供了方便,才能給自己創(chuàng)造更多機(jī)會(huì)�！睋�(jù)宜佳居不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理段濤介紹,在南方一些城市不少房介都是晚上營(yíng)業(yè),這主要受南方“夜生活”的影響,購(gòu)房者吃了晚飯,利用出門逛街的時(shí)間順便可以到中介詢問房子的具體情形,一舉兩得。在我市“房屋夜市”算是剛剛起步,到底客戶能不能買賬,還要看市場(chǎng)反應(yīng)。從目前情況來看,島城開張的這些“房屋夜市”并沒有如南方城市一樣受寵,看房人數(shù)寥寥無幾。但或許,只要門開著就會(huì)有機(jī)會(huì)。
薛雅方
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