滬上銀行同業(yè)公會(huì)啟動(dòng)為期一個(gè)月的“聯(lián)合制裁不良房產(chǎn)中介”行動(dòng),對(duì)提供虛假客戶(hù)資料的不良房產(chǎn)中介進(jìn)行制裁,并擬定“黑名單”終止其與銀行之間的合作關(guān)系。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,對(duì)房貸壞賬率造成最大威脅的其實(shí)是房貸公司,應(yīng)該重點(diǎn)制裁。業(yè)內(nèi)知情人士透露,不良房貸公司騙貸手法為“包裝材料”,不僅代開(kāi)假收入證明,甚 至隨意修改身份證、房產(chǎn)證上的建筑年齡、建筑面積等直接影響銀行放貸的審定要素。近年來(lái),銀行意識(shí)到一些不規(guī)范的房產(chǎn)中介為促成二手房交易幫助客戶(hù)作假,而導(dǎo)致的壞賬比例增高,又使銀行開(kāi)始放棄直接與小中介和散戶(hù)發(fā)生借貸關(guān)系。不少中小房產(chǎn)中介不得不與房貸公司合作來(lái)完成二手房交易流程,還有的小中介知道房貸公司熟知各銀行的貸款途徑和條件,往往借其之手作假。據(jù)銀行業(yè)內(nèi)人士透露,經(jīng)不法房貸公司作假后的貸款,在短期內(nèi)通常不易發(fā)現(xiàn),只有在半年甚至一年后借款人發(fā)生逾期不還貸款的行為后,問(wèn)題才會(huì)被暴露出來(lái)。據(jù)悉,在滬上各銀行之間未達(dá)成“聯(lián)合制裁不良房產(chǎn)中介”協(xié)議之前,部分銀行已經(jīng)在內(nèi)部實(shí)施“黑名單”制度。業(yè)內(nèi)人士指出,要規(guī)范房貸中介市場(chǎng),光靠銀行系統(tǒng)一家是不夠的,應(yīng)該是工商、房地、金融等管理部門(mén)聯(lián)合起來(lái),共同協(xié)作,共同管理。豪穎