高價(jià)二手房在新政之后，成交量出現(xiàn)萎縮；受3％契稅的影響，二手房中非普通商品房的交易量有所減少。而中低價(jià)位二手房卻異軍突起，一躍成為成交量的“龍頭”，且成交的二手房中大部分是以自住購(gòu)房為主。

    房產(chǎn)新政在打擊投機(jī)性炒房、促進(jìn)房市良性發(fā)展方面起到了很大的作用 。從整體上看，國(guó)家宏觀調(diào)控已起到了引導(dǎo)消費(fèi)者選擇面積小的房子，房屋總價(jià)低的效果。