新華網(wǎng)北京9月19日專電 近來(lái)，北京房屋租賃和二手房買賣市場(chǎng)上有些中介公司大搞促銷打折活動(dòng)，以吸引消費(fèi)者進(jìn)行房屋租賃或二手房交易。對(duì)此，我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司副總經(jīng)理胡景暉提醒說(shuō)，打折、促銷的背后存在著許多“交易陷阱”，消費(fèi)者切莫上當(dāng)受騙。

　　據(jù)胡景暉介紹，以租賃傭金折扣為例，某些 中介往往是在低傭金的背后吃取巨額租金差價(jià)并扣壓客戶押金不退，讓客戶蒙受巨大損失。如某中介公司1100元/月租金代理出租的房屋，對(duì)外報(bào)價(jià)1300元/月，差價(jià)200元/月，一年客戶會(huì)多付租金2400元，而中介收取客戶的傭金即使是只收1300元月租金的2折，客戶多付的2400元也大大高于中介讓出的所謂“折扣”，一年下來(lái)實(shí)際多支出了1360元。如果中介再以種種借口扣留客戶兩個(gè)月租金的押金不退，客戶的實(shí)際損失會(huì)近4000元。

　　再以二手房買賣傭金折扣為例，目前市場(chǎng)上的中小戶型，總價(jià)較低，某些中介公司會(huì)利用“現(xiàn)金收房”“全包價(jià)”等陷阱，欺瞞房主和客房，將高額差價(jià)加入房?jī)r(jià)之中。這樣一來(lái)，購(gòu)房人表面上省了幾千塊的傭金和過(guò)戶費(fèi)，實(shí)際卻多付了幾萬(wàn)元的房款。而出售房屋的業(yè)主也白白損失了幾萬(wàn)元應(yīng)得的房款。

　　胡景暉認(rèn)為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范和發(fā)展絕對(duì)不是打折“打”出來(lái)的，而是要通過(guò)在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上不斷采用新的技術(shù)手段，創(chuàng)造新的服務(wù)品種和服務(wù)模式，不斷提升服務(wù)水平來(lái)實(shí)現(xiàn)的。他提醒消費(fèi)者不要被盲目的打折風(fēng)潮所誘惑，打折的背后往往都存在著“交易陷阱”，消費(fèi)者應(yīng)選擇誠(chéng)信可靠、服務(wù)良好的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。(記者 劉浦泉)

責(zé)任編輯 原霞