中新網(wǎng)8月29日電 據(jù)新聞晨報(bào)報(bào)道，上海樓市供應(yīng)量和成交量同期大幅回升。據(jù)房產(chǎn)之窗統(tǒng)計(jì)，上周上海新開(kāi)房源共計(jì)38個(gè)項(xiàng)目有房源推出，推出5674套房源，面積約55.4萬(wàn)平方米，同比上周增長(zhǎng)170%，而總成交量為30.3萬(wàn)平方米，其中全市住宅類(lèi)商品房成交面積為22萬(wàn)平方米，與上周相比成交量增加了25.7%。

　　動(dòng)遷房 及配套商品房的成交量增長(zhǎng)最快，上周普通商品住宅成交量與前一周相比增加了23.2%，普通商品住宅成交量占全部住宅類(lèi)成交量的61.8%，成交套數(shù)為1178套，別墅類(lèi)成交量占全部住宅類(lèi)成交量的7.7%，共成交別墅27套，動(dòng)遷房及配套商品房占30.5%，成交套數(shù)704套。從價(jià)格上來(lái)看，普通商品住宅均價(jià)本周出現(xiàn)了近兩位數(shù)的漲幅。

　　房產(chǎn)之窗有關(guān)分析師表示，成交量雖然有所回升，但與2-3月相比依舊處于弱市，在這樣的情況下，個(gè)別樓盤(pán)的成交對(duì)于均價(jià)的影響被放大。靜安、長(zhǎng)寧、浦東分別有高價(jià)樓盤(pán)進(jìn)入成交量排名榜也是上周普通住宅均價(jià)上升的重要原因。(林勁榆）

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