周口路的管先生上期咨詢：開發(fā)商同意退房，能否索回購房定金？

    答：開發(fā)商向購房者收取定金作為訂立合同擔(dān)保的，如果購房者因某種原因未能訂立合同的，開發(fā)商收取的定金可以不退；如果未簽訂合同的原因無法歸責(zé)于任何一方的，退房時(shí)開發(fā)商就應(yīng)退還所收定金。因此即使開 發(fā)商同意退房，也可以有可能不退定金。

    膠州市的毛女士咨詢：去年她與丈夫共同借款買房準(zhǔn)備結(jié)婚用，她當(dāng)時(shí)借款比丈夫多。如今購買的房屋已經(jīng)交付，并辦理了房產(chǎn)證，但只標(biāo)注了共有人的名字，卻對該房產(chǎn)的共有份額沒有確定。那么，怎樣才能明確她對共有房產(chǎn)所占的份額？希望熱心人士通過樓宇熱線（88258599）轉(zhuǎn)告她。