上海市面向全市推出的“兩個1000萬”工程進展順利。上海市各區(qū)為盡快落實這一利民工程，紛紛出臺相關(guān)措施，加快速度推出配套用地，并積極落實開工。其中閔行區(qū)年內(nèi)將推出不少于200萬平方米的重大工程動遷配套商品房；寶山區(qū)為滿足需要，加大新的配套商品房基地認定的力度，2005年爭取11幅約253公頃的基地認
定。
2005年上海將通過政府控地價、控房價的“雙控”手段，建設“兩個1000萬”———1000萬平方米配套商品房和1000萬平方米中低價商品住房，可預售2000萬平方米，上市總量近20萬套。以配套商品房為主的中低價普通商品住房供應占供應總量的比重將達65％。據(jù)悉，目前1360萬平方米市屬配套商品房用地，已全部落實到全市“東南西北”各基地中。目前，配套商品房開工建設量已達300萬平方米，所有項目招標將在今年6月底前完成。
閔行區(qū)年內(nèi)將推出不少于200萬平方米的重大工程動遷配套商品房，不少于35萬平方米的控地價、控銷售價的“雙控房”入市。為了更好地完成200萬平方米動遷商品房，閔行區(qū)房地局成立了配套商品房推進領(lǐng)導小組，目前200萬動遷商品房的地塊已基本落實，主要分布在浦江、梅隴、吳涇、顓橋、莘莊、華漕6個鎮(zhèn)和莘莊工業(yè)區(qū)。其中浦江鎮(zhèn)將有100萬平方米推出，占全區(qū)的50％。
寶山區(qū)為確保落實年內(nèi)寶山區(qū)配套商品房和“雙控”房建設任務，采取了一系列措施，積極落實市政府“1+2+2+2”平方公里的基地，即：在顧村第1個市配套商品房基地的基礎(chǔ)上，再增加2平方公里用于市配套商品房基地；在羅店增加2平公里用于市配套商品房基地、2平方公里用于市中心城區(qū)或老城區(qū)改造“搭橋”基地。
在房地產(chǎn)建設用地上，寶山區(qū)堅持配套商品房和“雙控”房用地優(yōu)先原則，從源頭上控制房價漲幅過大；同時加大已認定的配套商品房建設的力度。對去年已認定的228.09公頃（含世博會動遷基地）配套商品房基地加快開工建設，預計年內(nèi)新開工約150萬平方米（含世博會動遷基地）。另外，2005年將爭取11幅約253公頃的基地認定，可建配套商品房建筑面積達180萬平方米，充分滿足寶山區(qū)西城區(qū)、大場、顧村、羅店等地區(qū)的動拆遷需求。
( 劉穎娟 章紅平)
