中國(guó)社會(huì)調(diào)查所日前對(duì)北京、上海、廣州、廈門(mén)、沈陽(yáng)、武漢、重慶、鄭州等地的一千位公眾進(jìn)行了電話調(diào)查。當(dāng)問(wèn)及“聽(tīng)到房貸利率上升的消息，您的反映如何” 時(shí)，百分之七十八的被訪者表示很驚訝也很無(wú)奈。他們表示，房貸利率的上升，意味著自己買房和還貸的壓力又增加了，但是利率調(diào)整不是百姓可以左右的事，也只能無(wú)奈面對(duì)和接受。被訪者中百分之二十六的人表示，這次利率上升，給他們?cè)斐闪瞬恍〉慕?jīng)濟(jì)和心理壓力，畢竟他們是工薪階層。

    在被訪者中，有百分之三十一的被訪者已經(jīng)買房，正在還月供；有百分之十八的被訪者目前考慮要買房。調(diào)查顯示：在已購(gòu)房者中有百分之四十二的被訪者表示會(huì)考慮籌措一筆資金，提前還貸；在考慮買房者中有百分之二十七的被訪者表示要重新考慮自己的購(gòu)房計(jì)劃。數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)公眾還是選擇了按計(jì)劃還貸和按計(jì)劃買房，走一步看一步的方式。公眾認(rèn)為，在中國(guó)，工薪階層是多數(shù)，作為普通百姓，一下籌措出大量資金提前還貸不是很現(xiàn)實(shí)，對(duì)于急需買房入住的人群來(lái)說(shuō)，不買房也不現(xiàn)實(shí)，因此只能去適應(yīng)。

    百姓認(rèn)為，在提高房貸利率不能立竿見(jiàn)影解決房?jī)r(jià)問(wèn)題的情況下，房貸利率的調(diào)整應(yīng)該區(qū)別對(duì)待，不應(yīng)一刀切一視同仁。在調(diào)查中，百分之七十三的被訪者認(rèn)為央行可考慮對(duì)二次買房或多次買房的人群提高利率，但對(duì)首次買房者應(yīng)該不變或降低利率；在對(duì)待房?jī)r(jià)上升的問(wèn)題上，百分之五十九的被訪者認(rèn)為只有房地產(chǎn)市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)，形成市場(chǎng)定價(jià)權(quán)不是開(kāi)發(fā)商個(gè)人說(shuō)了算的局面，才能讓虛高的房?jī)r(jià)回到真實(shí)的水平。                                   （閆曉虹）