晚報訊 市房地產交易中心對去年市內四區(qū)的房產交易情況進行了統(tǒng)計，統(tǒng)計結果顯示，去年，市內四區(qū)商品房交易總套數為17828套，與去年相比下降22％；成交總面積194.61萬平方米，同比下降26％；成交總金額66.28億元，同比下降20％。成交均價3405.79元／平方米，同比增長9.12％。

 & nbsp;  據統(tǒng)計，在商品房交易中，住宅成交16228套，占商品房成交總套數的91.03％，成交面積154.28萬平方米，成交金額48.16億元。

    分析認為，由于受加大經濟適用住房建設、壓縮商品房建設政策的影響，2004年市內四區(qū)商品房交易數量繼續(xù)呈下降趨勢。商品房成交套數、成交面積及成交金額下降幅度分別為22％、26％、20％。

    從商品房區(qū)域交易量來看，市南區(qū)交易量最多，其次為市區(qū)北部的李滄區(qū)。據介紹，李滄區(qū)是本年度增量住房最多的區(qū)域，是市區(qū)經濟適用住房和普通商品房的主要建設地，不少配套好、環(huán)境好的住宅小區(qū)的建成，使該區(qū)成為居民購房消費者青睞的熱土。（記者 蘆智峰）