今年以來，成都樓市承接去年的上漲勢(shì)頭，繼續(xù)飆升了10%。然而房屋出租市場(chǎng)的價(jià)格卻不升反降。專家指出，此種現(xiàn)象反映出在成都購買商品房作為投資的人數(shù)增多，從而制造了該市商品房市場(chǎng)的虛假繁榮。

　　今年成都商品房暢銷的盛況令許多人感到吃驚，不少樓盤剛剛開盤就被搶購一空，房?jī)r(jià)一漲再漲，購房者的熱 情卻依然不減，使得商品房銷售呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的勢(shì)態(tài)。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，在不到一年的時(shí)間，成都市商品房?jī)r(jià)格已經(jīng)飆升了10%。

　　但是與此同時(shí)，成都的房屋租賃市場(chǎng)租金卻不僅沒有同步上升，反而是略有下降。記者發(fā)現(xiàn)，不少新建成的房屋的窗戶玻璃上，都貼著“此房出租”的廣告。

　　一邊是房屋銷售價(jià)格猛漲，一邊是房屋租金略降，有關(guān)專家指出，這種現(xiàn)象表現(xiàn)出成都相當(dāng)一部分購房者買房并不是給自己住，而是他們手中的閑錢投資渠道太少，看到房?jī)r(jià)漲得厲害，而銀行存款利息又太低，于是產(chǎn)生了“買房當(dāng)存錢”的想法，盼望著投資買房升值。這種投資行為顯然是不夠理性的，不僅可能把自己“套住”，而且給過熱的樓市火上加油，在一定程度上制造了樓市的虛假繁榮，給房地產(chǎn)市場(chǎng)增加了泡沫

　　特約編輯：廣偉