經(jīng)濟(jì)房證也能上網(wǎng)賣？ 通過非法手段“套”房后患嚴(yán)重

　　早報(bào)訊 “我有一個經(jīng)濟(jì)房證，75平方（米）……，我的QQ是：30678××××，價(jià)格可議，欲購從速�！弊蛱�，記者在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)，有些人在網(wǎng)上叫賣《經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明》，記者撥通了一個賣主的電話，對方將價(jià)格報(bào)到了1萬元。市住宅發(fā)展中心提醒市民，這 種私下里購買經(jīng)濟(jì)適用房證的行為是非法的，買主很可能會“竹籃打水一場空”。

　　記者瀏覽青島新聞網(wǎng)時發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友“pingzh”稱自己有經(jīng)濟(jì)適用房證要賣，還留下了聯(lián)系電話。在跟帖里，又有十幾名網(wǎng)友叫賣經(jīng)濟(jì)適用房證，并留下了QQ號或聯(lián)系電話。一名叫“xiaopipi”的網(wǎng)友稱，他看了幾處經(jīng)濟(jì)適用房覺得地角不太好，就買了一處好地腳的商品房，手頭的經(jīng)濟(jì)房證已經(jīng)不需要了。記者發(fā)現(xiàn)，不少網(wǎng)民留言咨詢價(jià)格，表示要購買。記者撥通一個留言要賣經(jīng)濟(jì)適用房證的網(wǎng)友“qd＿crystal”的電話，對方報(bào)價(jià)1萬元，并稱“價(jià)錢可以再商量”。用別人的經(jīng)濟(jì)適用房證可以買房子嗎？這名網(wǎng)友說：“用我的證買的房子房主名字是我的，但我們可以簽一個協(xié)議，約定房子是你的�！�

　　經(jīng)濟(jì)適用房是供應(yīng)給低收入家庭的，不符合享受經(jīng)濟(jì)適用住房條件的人可以買個經(jīng)濟(jì)適用房證來“套”房嗎？記者咨詢市住宅發(fā)展中心工作人員得知，《經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明》的轉(zhuǎn)讓是無效的，而且用他人的經(jīng)濟(jì)適用房證買了經(jīng)濟(jì)適用房，房主也將是對方，這樣很容易發(fā)生糾紛。山東文康律師事務(wù)所的許征律師介紹，如果通過私下交易得到經(jīng)濟(jì)適用房證，并以他人的名義買了房子的話，僅憑一份協(xié)議將無法證明房子是自己的。因?yàn)榉课荽_權(quán)憑借房屋產(chǎn)權(quán)證，一旦發(fā)生糾紛，憑私下簽的協(xié)議很難保護(hù)自己的合法利益。（本報(bào)記者）

　　特約編輯：廣偉