據(jù)太原天緣房地產(chǎn)公司劉經(jīng)理介紹，目前熏太原市二手房中介市場(chǎng)上除了正規(guī)的公司外，一些非法中介也魚目混珠。如何避免掉入房屋中介陷阱，業(yè)內(nèi)人士有三大“法寶”：

　　一、看兩證細(xì)辨真假

　　正規(guī)房屋中介必須有兩證。所謂兩證，即市規(guī)劃國土部門審發(fā)的經(jīng)營許可證和資格證書。只有經(jīng)營許可證，沒有資 格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介服務(wù)；只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。在看“兩證”時(shí)，最好把注冊(cè)號(hào)記下來。一旦與中介機(jī)構(gòu)發(fā)生糾紛，便于向消協(xié)或市規(guī)劃國土部門投訴。

　　二、簽合同要細(xì)不要粗

　　目前與中介公司有關(guān)的房屋投訴案件可以歸納為“兩多”，一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司；二是產(chǎn)生糾紛的原因多為合同條文界定不清。所以，消費(fèi)者如果認(rèn)為條款不清，有權(quán)要求修改或補(bǔ)充，要明確雙方責(zé)、權(quán)、利。比如在合同中明確，一旦發(fā)現(xiàn)一方違約，或有欺騙行為，應(yīng)負(fù)什么責(zé)任等等。

　　三、選中介宜大不宜小

　　一般說來，規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往實(shí)力弱，信息量及流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時(shí)，選擇規(guī)模大些的相對(duì)來說，更為可靠。

　　肖霞

　　特約編輯：宋廣偉